Na gdańskiej Wyspie Sobieszewskiej rusza kolejna inwestycja mieszkaniowo-usługowa. Dekpol Deweloper uzyskał właśnie pozwolenie na budowę kompleksu, który ma wyróżniać się nietypową formą architektoniczną i wpisaniem w lokalny krajobraz przyrodniczy. Projekt przygotowany przez gdańską pracownię IDEOGRAF czerpie z motywu ptasiego gniazda i nawiązuje do położonego nieopodal rezerwatu przyrody „Ptasi Raj”.
Wyspa Sobieszewska to jedno z najcenniejszych przyrodniczo miejsc w Trójmieście. Ten chroniony obszar obejmuje dwa rezerwaty i stanowi siedlisko licznych gatunków ptaków oraz dzikich fok. Takie sąsiedztwo wyznaczyło kierunek myślenia o inwestycji. Jej projektanci dążyli do zachowania równowagi między architekturą a naturalnym otoczeniem, kładąc nacisk na harmonię krajobrazową i ekologiczne rozwiązania. Powstający zespół będzie składał się z dziewięciu obiektów: siedmiu budynków apartamentowo-usługowych, jednej restauracji oraz hotelu z basenem, strefą spa i salami konferencyjnymi. Co istotne, deweloper świadomie zrezygnował z maksymalnej dozwolonej wysokości zabudowy, by lepiej wpisać obiekty w otaczający krajobraz.
Znaczącym elementem koncepcji jest zagospodarowanie zieleni. Projekt zakłada wykorzystanie lokalnych gatunków roślin, takich jak sosny czy nadmorskie trawy, co ma sprzyjać zachowaniu bioróżnorodności i ciągłości biologicznej terenu. W projekcie uwzględniono także potrzeby dzikiej fauny, dlatego uniknięto barier mogących ograniczać migrację zwierząt, a dobór roślin został dodatkowo skonsultowany z przyrodnikami. Teren, na którym realizowana jest inwestycja, był wcześniej zajmowany przez ośrodek wypoczynkowy „Alma 2”, opuszczony i nieremontowany od 2015 roku. Nowe zagospodarowanie ma na celu zapobiec dalszej degradacji tego obszaru oraz wprowadzić funkcję zgodną z miejscowym planem i poszanowaniem zastanych warunków przyrodniczych. Całość zostanie zrealizowana w technologii prefabrykacji, z użyciem energooszczędnych i niskoemisyjnych materiałów. Ma to skrócić czas budowy oraz zminimalizować jej wpływ na środowisko.
Nowa inwestycja na Wyspie Sobieszewskiej – działka przed i po zabudowie. Fot. Google Maps i mat. prasowe
Dekpol Deweloper od lat prowadzi inwestycje w segmencie premium i popularnym, realizując zarówno projekty mieszkaniowe, jak i aparthotelowe. W portfolio firmy znajdują się m.in. Sol Marina w Gdańsku, Pino Resort na Pomorzu oraz Oval Sky w Warszawie. Spółka należy do Grupy Dekpol S.A., obecnej na rynku od ponad trzech dekad i notowanej na warszawskiej giełdzie.
Źródło: materiały prasowe Dekpol
Projekt: IDEOGRAF
Czytaj też: Gdańsk | Architektura w Polsce | Zieleń | Miasto | whiteMAD na Instagramie
