Na działce przy Placu Europejskim w Warszawie rozpoczęły się prace związane z usunięciem pawilonu restauracji STIXX. To jeszcze nie właściwa budowa, ale pierwszy konkretny etap przygotowań terenu pod 130-metrowy wieżowiec Chopin Tower.
Chopin Tower przy Wroniej i Grzybowskiej
Chopin Tower to nowy biurowo-usługowy wieżowiec Ghelamco, który ma stanąć na narożniku ulic Wroniej i Grzybowskiej, w południowo-wschodniej części Placu Europejskiego. Budynek będzie liczył około 130 metrów i 28 kondygnacji w części wysokościowej, natomiast u podstawy wyrośnie czterokondygnacyjne podium. Ghelamco chce zaoferować około 40 tys. m kw. powierzchni biurowej, a na niższych poziomach znajdą się usługi, restauracje i bary. Pod ziemią powstanie z kolei czteropoziomowy garaż z około 312 miejscami parkingowymi. Za projekt odpowiada PBPA Projekt, pracownia kierowana przez architekta Adama Wagnera.
Projekt Ghelamco ma już kilkanaście lat
Historia Chopin Tower rozpoczęła się 2011 roku, kiedy Ghelamco informowało o planach budowy wieżowca jako uzupełnienie Placu Europejskiego. Początkowo rozważano funkcję mieszkaniową, później projekt zmieniono na biurowy. W 2016 roku deweloper uzyskał pozwolenie na budowę. Co ciekawe, w starszych dokumentach pojawiała się wysokość nawet 160 metrów. Obecna wersja ma jednak 130 metrów. Nową koncepcję pokazano podczas targów MIPIM w Cannes w marcu 2023 roku. Deweloper zaznaczał wtedy, że była to wersja robocza, dlatego prezentowanych wizualizacji nie należy traktować jako ostatecznego wyglądu wieży.
STIXX kończy dziesięcioletnią historię
Pierwszym wyraźnym etapem przygotowań działki pod wieżowiec jest usunięcie STIXX Bar & Grill. Restauracja działała tutaj od 2016 roku, jednak sam budynek powstał dużo wcześniej jako ceglany obiekt służący za drukarnię. Ghelamco wykorzystało ten relikt przemysłowego dziedzictwa Woli i nadało mu gastronomiczną funkcję. STIXX bardzo szybko przypadł do gustu okolicznym mieszkańcom i pracownikom biur, oferując restaurację, bar, lounge oraz przestrzeń eventową. W ciągu dekady odbywały się tu m.in. kolacje biznesowe, imprezy firmowe, koncerty i prywatne wydarzenia. Lokal zakończył działalność 20 czerwca 2026 roku po wygaśnięciu umowy najmu.
Wielkie zmiany przy Placu Europejskim?
Chopin Tower zajmie fragment obecnego placu, w tym obszar istniejącego oczka wodnego. Ghelamco deklaruje przeniesienie zbiornika w inne miejsce oraz zwiększenie liczby drzew w okolicy. Dokumentacja mówi o co najmniej 411 m kw. powierzchni biologicznie czynnej na dachach, 12 nowych drzewach, około 170 m kw. krzewów oraz około 220 m pnączy, natomiast deszczówka ma być gromadzona i wykorzystywana do podlewania zieleni. Podziemny garaż o powierzchni około 10,8 tys. m kw. będzie z kolei połączony z infrastrukturą sąsiedniego The Bridge.
Chopin Tower przy Placu Europejskim
Jeśli Chopin Tower powstanie zgodnie z aktualną dokumentacją, 130-metrowy wieżowiec dołączy do gęstego zespołu wysokościowców w rejonie Ronda Daszyńskiego i Placu Europejskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się już Warsaw Spire o wysokości 220 metrów, Unit mierzący 202 metry, Skyliner o wysokości 195 metrów oraz 174-metrowy The Bridge. Zniknięcie STIXX to więc kolejny etap wielkiej metamorfozy tego fragmentu Woli. Ceglany poprzemysłowy pawilon został najpierw przekształcony w restaurację, a po dekadzie jego miejsce zajmie nowy wieżowiec.
źródło: Ghelamco
wizualizacja: PBPA Projekt
Czytaj też: Architektura w Polsce | whiteMAD na Instagramie | Wieżowiec | Warszawa | Polscy projektanci
