Katowicki skyline wzbogaci się o kolejny wysokościowiec, który stanie w bezpośrednim sąsiedztwie Spodka i Strefy Kultury. Pracownia Konior Studio przygotowała wstępną koncepcję 133-metrowej wieży pod adresem Chorzowska 1. Projekt apartamentowca jest jeszcze na wczesnym etapie, natomiast jego wszelkie szczegóły pozostają przedmiotem dyskusji z mieszkańcami.
Wieżowiec Chorzowska 1 w miejscu banku
Nowy budynek ma powstać na działce przy rondzie gen. Jerzego Ziętka, naprzeciwko Spodka i w sąsiedztwie Międzynarodowego Centrum Kongresowego, NOSPR oraz kompleksu .KTW. Inwestorem jest MTX Development, natomiast za koncepcję odpowiada katowickie Konior Studio Tomasza Koniora. Wstępnie wieża ma liczyć około 133 m i 34 nadziemne kondygnacje. Wysokościowiec zastąpi istniejący pawilon przy Chorzowskiej 1, przez ostatnie lata kojarzony z Bankiem Pekao. Pierwotnie powstał jako Dom Mody „Elegancja”, a w 1994 roku przeszedł gruntowną przebudowę według projektu Gabriela Korbutta, Krzysztofa Kałużnego i Michała Tomanka z pracowni PLAAN. Rok później realizacja otrzymała wyróżnienie Wojewody Katowickiego oraz SARP. Bank Pekao opuścił budynek w marcu 2026 roku, przenosząc działalność do kompleksu .KTW.
133 metry i 332 mieszkania
Według obecnej koncepcji wieża będzie miała trzy kondygnacje podziemne i 34 nadziemne. Wysokościowiec ma pomieścić około 332 mieszkania oraz około ośmiu lokali usługowych na parterze. Jednym z ciekawszych elementów koncepcji jest duży taras na piątym piętrze. Ma mieć około 555 m kw. i być związany z lokalami usługowymi. Łączna powierzchnia przestrzeni dostępnych dla szerszego grona użytkowników ma wynosić około 2440 m kw. Wyżej znajdzie się 26 kondygnacji mieszkalnych. Taki układ pozwoli wyraźnie oddzielić niższą miejską część od wysokiej części mieszkalnej.
Taras z widokiem na Spodek
Autorzy koncepcji dużą wagę przywiązują do parteru oraz piątego piętra. Na dole mają znaleźć się lokale handlowe, gastronomiczne i usługowe, natomiast wysoko położony taras ma być miejscem spotkań – dostępny także dla osób, które nie będą mieszkały w wieżowcu. Architekci odwołują się tu do idei prywatnej przestrzeni publicznej, czyli miejsca należącego do prywatnego właściciela, ale otwartego dla większej grupy użytkowników. Strategiczne położenie działki sprawia, że nowa wieża będzie mocno zaakcentowana w panoramie Katowic. Według przedstawionej koncepcji odległość wieży od najbliższego bloku wyniesie około 25 m. To właśnie wysokość, możliwe zacienianie mieszkań i wpływ na otoczenie stały się głównymi tematami dyskusji. Pierwsze otwarte spotkanie inwestora, architektów i mieszkańców odbyło się 20 sierpnia 2026 roku.
Chorzowska 1 – jej projekt jeszcze się zmieni
Niemal 133-metrowa wieża nie jest jeszcze zamkniętym projektem. Przedstawiona w sierpniu forma obiektu ma status wstępnej koncepcji, a część szczegółów, w tym kolorystyka elewacji, nie została jeszcze ostatecznie ustalona. Prowadzone jest także postępowanie dotyczące warunków zabudowy. Inwestor i architekci zapowiadają dalsze rozmowy z mieszkańcami. Kolejne spotkanie, zaplanowane na 15 września 2026 roku w Międzynarodowym Centrum Kongresowym, ma dotyczyć przede wszystkim mobilności, parkowania, ruchu pieszego i rowerowego oraz transportu publicznego. Chorzowska 1 jest kolejnym etapem zmian w rejonie ronda gen. Jerzego Ziętka. Nowy budynek ma mieć wysokość zbliżoną do wyższej wieży .KTW, mierzącej około 133 m. Jego realizacja będzie więc miała znaczenie dla całej panoramy tej części Katowic, a dyskusja nad projektem dotyczy również relacji wysokościowców ze Spodkiem, Superjednostką i niższą zabudową Koszutki.
Konior Studio – pracownia Tomasza Koniora
Za projekt Chorzowskiej 1 odpowiada katowickie Konior Studio, pracownia kierowana przez Tomasza Koniora. Biuro działa od ponad 30 lat i ma w dorobku obiekty kultury, edukacji, mieszkalnictwa oraz usług, w tym Centrum Nauki i Edukacji Muzycznej „Symfonia”, Ogrody NOSPR, Supersam i Kwartał Dworcowa. Najsłynniejszą katowicką realizacją pracowni jest siedziba NOSPR, ukończona w 2014 roku. Projekt wyłoniono w konkursie w 2008 roku, a gmach otrzymał Nagrodę Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego oraz nominację do Nagrody im. Miesa van der Rohe.
Źródło: Konior Studio
Czytaj też: Katowice | Wieżowiec | Miasto | Urbanistyka | whiteMAD na Instagramie
