195 Jerozolimskie Avenue ist ein neues Büro- und Einzelhandelsgebäude in Warschau. Der Komplex wird aus mehreren Gebäuden bestehen, zwischen denen ein offener Innenhof entstehen wird, der allen Bewohnern zugänglich ist. Das Gebäude wird im zentralen Teil des Stadtteils Włochy errichtet und wurde von dem Architekturteam 77 Studio entworfen.
Das Konzept sieht die Entwicklung eines Viertels im zentralen Teil des Stadtteils Włochy vor. An einer bekannten Warschauer Durchgangsstraße soll ein großer Komplex mit Büro- und Geschäftsräumen mit einer Gesamtnutzfläche von 29.000 m² entstehen. Investor ist Westminster Polska, das derzeit die Baugenehmigung beantragt.
Neuer Stadtteilplatz
Das Zentrum soll aus drei Blöcken bestehen, die eine dynamische Raumkomposition bilden. – Aufgrund derNähe von Gebäuden mit starken, ausdrucksstarken Blöcken war es unser Ziel, ein Fragment der Fassade der Jerozolimskie-Allee aufzuräumen, indem wir die Form so weit wie möglich einschränken – betont Arch. Paweł Naduk, Inhaber von 77 Studio architektury.
Die Architekten entwarfen die Gebäude so, dass ihr Grundriss die Schaffung eines Innenhofs zwischen den Gebäuden ermöglichte, der als intimer Platz mit Restaurants, Cafés, Servicepunkten und Elementen der Kleinarchitektur gestaltet wurde.
Auf der Seite der stark befahrenen Straße ist eine Art Vorhangbebauung vorgesehen, die als eine Art Barriere die Enklave in der Mitte vom Lärm trennt. Auf der anderen Seite der Bürogebäude, von der parallel verlaufenden Jutrzenki-Straße aus, ist nur eine Teilfront geplant, die eine Art offenes Tor hinterlässt und die Bewohner in den Innenhof einlädt.
Damit soll der Freiraum als Wohnzimmer des Viertels fungieren, in dem sich die Aktivitäten der Bewohner konzentrieren werden. Im Viertel fehlt es an Orten für Begegnungen, Freizeitaktivitäten und Gemeinschaftsveranstaltungen.
195 Jerozolimskie Avenue
Wie der Architekt Paweł Naduk feststellte, ist ein großes Problem in den Warschauer Stadtteilen außerhalb des Stadtzentrums der Mangel an lokalen Zentren, freundlichen und aktivierenden Räumen. Orte, die Begegnungen, die Integration der Bewohner und den Aufbau lokaler Bindungen fördern.
Besonders deutlich wird dies im Stadtteil Włochy. – Bei einem anderen unserer Projekte in diesem Gebiet erhielten wir eine offizielle Erklärung des Bezirksamtes, in der uns mitgeteilt wurde, dass der „Bereich der Kreuzung der Jerozolimskie Avenue und der Popularna Street“ als Zentrum des Włochy-Viertels gilt. Das Gebiet wird von Hypermärkten und Bürozentren mit riesigen Parkplätzen und einem Autobahnviadukt dominiert, so dass es schwierig ist, von einem wertvollen Zentrum für die Menschen zu sprechen „, sagt Architekt Paweł Naduk. – Deshalb wollen wir diesen Teil der Stadt wiederbeleben, laden die Anwohner ein und schlagen eine Lösung in Form eines intimen städtischen Platzes vor, der von der lauten Straße abgeschirmt ist.
Nach der Analyse des Investors erlebt das Viertel einen wahren Wohnungsboom. Allein in der unmittelbaren Umgebung, z.B. in der Jutrzenki-Straße, der Wschodnia-Słońca-Straße, der Łopuszańska-Straße und der Równoległa-Straße, entstehen Wohnsiedlungen, in denen bis Ende des Jahres über ein halbes Tausend Wohnungen fertiggestellt werden sollen.
Infolgedessen wird das Gebiet einen enormen Zustrom neuer Bewohner erleben, die in der Nähe einkaufen, zum Friseur oder ins Fitnessstudio gehen oder Freunde in ein Restaurant einladen müssen. Außerdem wird der kürzeste Weg zu den Haltestellen der Stadtbahn und des SKM durch den Innenhof des künftigen Komplexes führen. All diese Einrichtungen sollen durch die im Projekt vorgeschlagenen Lösungen bereitgestellt werden.
Holz-Glas-Fassade
Das Architekturprojekt von 77 Studio sieht vor, dass das Aussehen der Gebäude variiert wird. Die Fassaden werden mit Glas und Holz verziert sein, allerdings in unterschiedlichen Konfigurationen. Auf der Außenseite, d. h. auf der Straßenseite, wird die Fassade mit Glas verkleidet, das mit feinen Rasierklingen rhythmisch verziert wird.
Die Abgeschlossenheit der Innenräume wird durch die Verwendung von Holzpaneelen betont, die sich warm anfühlen. Die durchbrochenen Strukturen, die an Jalousien erinnern, sollen ein interessantes Lichtspiel und eine abwechslungsreiche Tektonik an den Wänden erzeugen. Dies ist nicht nur ein dekoratives Element. Die Anordnung der Holzelemente soll auch dazu dienen, den Innenraum vor übermäßiger Sonneneinstrahlung etwas abzuschirmen.
Unsere Absicht war es, dem Ensemble eine elegante und zugleich natürliche Ausstrahlung zu verleihen und einen freundlichen Treffpunkt zu schaffen, fügt Arch. Paweł Naduk.
entwurf: 77 Architecture Studio
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