Im Zentrum Warschaus wird ein modernes Gebäude mit einer originellen Form und innovativen architektonischen Lösungen entstehen. Das von der Grupa Antczak entwickelte Projekt Twarda 7 zeichnet sich nicht nur durch seine Ästhetik, sondern auch durch seine Funktionalität aus, denn es vereint Wohn-, Büro- und Dienstleistungsflächen in einem einzigen, sorgfältig konzipierten Gebäude. Das Verfahren zur Erlangung der Baugenehmigung ist bereits weit fortgeschritten.
Twarda 7 – ein einzigartiges Konzept
Das Projekt der Architekten Mariusz Rutz und Radosław Szafran vom Büro JSK Architekci sieht die Errichtung eines 105 Meter hohen Turms vor, dessen charakteristische Form an die Zahl Sieben erinnert. Die Basis des Bauwerks hat einen trapezförmigen Grundriss, und sein Körper ist im unteren Teil entsprechend gegliedert, um eine optimale Besonnung der Nachbargebäude zu gewährleisten. Der Komplex wird aus zwei Hauptelementen bestehen – einem 13,5 Meter hohen Podium und einem dominanten Turmteil. Die Fassade des Gebäudes wird aus hellem GRC-Architekturbeton und Glas bestehen, was dem Gebäude ein elegantes und modernes Aussehen verleiht. Die diagonalen Stützen (Scheren), die die auskragenden Teile der oberen Stockwerke tragen, werden ein markantes Strukturelement sein.
Funktionalität und Raumaufteilung
Der Wolkenkratzer wird 24 oberirdische und drei unterirdische Stockwerke haben. Die Gesamtnutzfläche wird über 3.600 Quadratmeter betragen, wovon 3.200 Quadratmeter für exklusive Wohnungen genutzt werden sollen. Die Wohnungen mit ein- und zweistöckigen Grundrissen werden einen Panoramablick auf vier Seiten der Welt bieten. Die unteren Etagen werden für gewerbliche Aktivitäten genutzt. Im Erdgeschoss sind Einzelhandels- und Dienstleistungsflächen vorgesehen, während die Ebenen zwei bis sechs für moderne Büros genutzt werden. Zwei Hochgeschwindigkeitsaufzüge, die mit einer zentralen Halle und einem Treppenhaus verbunden sind, werden für eine effiziente Kommunikation im Gebäude sorgen.
Moderne Technologien und ökologischer Ansatz
Twarda 7 ist eine Investition, bei der die neuesten Technologien berücksichtigt werden. Die Tiefgarage wird mit einem vollautomatischen Parksystem ausgestattet sein, so dass keine Menschen mehr in der Garagenhalle sein müssen. Es wird 22 Parkplätze für Autos und die gleiche Anzahl von Fahrradständern geben. Gemäß der mit der städtischen Straßenbaubehörde geschlossenen Vereinbarung wird der Investor einen Teil des Umbaus der Twarda-Straße und eines Teils der Mariańska-Straße finanzieren, die Teil des geplanten Woonerfs sein werden. Darüber hinaus sind zahlreiche Baum- und Strauchpflanzungen vorgesehen.
Twarda 7 – Baufortschritt
Das Baugenehmigungsverfahren ist weit fortgeschritten, und der Bauträger befindet sich in intensiven Gesprächen sowohl mit den städtischen Behörden als auch mit den Eigentümern der benachbarten Grundstücke. Obwohl der Verkauf der Wohnungen noch nicht begonnen hat, stößt das Projekt bei potenziellen Käufern auf großes Interesse. Sobald die endgültigen Genehmigungen vorliegen, soll mit dem Bau begonnen werden, der etwa 24 Monate dauern wird.
Quelle: Investorenmaterial
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Die Twarda-Straße vor und nach dem Bau des Wolkenkratzers. Foto: Google Maps und Investorenmaterial
