In Breslau hat die lang erwartete Sanierung des historischen Gebäudekomplexes begonnen. Das ehemalige Krankenhaus „Betania“ an der Traugutta-Straße wird zu einem Bauprojekt namens „Traugutta nad Oławą“, das von OKRE by Koramic nach einem Entwurf des Architekturbüros JEMS Architekci realisiert wird. In der ersten Phase entstehen Wohnungen, Gewerbeflächen und ein Teil der Infrastruktur. Das Konzept sieht die Sanierung und Umnutzung der historischen Gebäude sowie die Errichtung mehrerer ergänzender Objekte vor.
Das Krankenhaus an der Traugutta-Straße – die Anfänge
Die Geschichte dieses Ortes begann im Jahr 1852. Damals kauften evangelische Diakonissen das Gasthaus „Pod Austriackim Cesarzem“ und richteten darin eine kleine Krankenstation ein. Im Laufe der Zeit wuchs der Komplex um weitere Gebäude, eine Kapelle sowie Räumlichkeiten für das Personal. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts entstand ein großes, für seine Zeit modernes Krankenhaus. Zahlreiche Modernisierungen verwandelten die ursprünglich gemütliche Einrichtung in einen weitläufigen Komplex, der an einen medizinischen Campus erinnerte, mit Gebäuden, die inmitten von Grünflächen und Innenhöfen verstreut lagen. Das Krankenhaus fungierte als eine der wichtigsten Einrichtungen im damaligen Breslau und wurde bis 1945 ununterbrochen von einer protestantischen Schwesternkongregation geführt. In der Blütezeit standen den Patienten bis zu 200 Betten zur Verfügung.
Nachkriegsumbauten des Krankenhauses „Betania“
Nach 1945 wurde der Komplex Teil des öffentlichen Gesundheitswesens und fungierte als Tadeusz-Marciniak-Fachkrankenhaus Niederschlesien. In dieser Zeit wurden einige Gebäude umgebaut. Ihre Fassaden wurden vereinfacht, Details entfernt und die Ziegelwände mit Putz überzogen. Zudem wurden die Fensteraufteilungen verändert, Gesimse und andere Verzierungen entfernt – all dies im Namen einer größeren Funktionalität, ohne Rücksicht auf das Erscheinungsbild. Das Ergebnis dieser wenig glücklichen Umbauten war ein buntes Mosaik aus unterschiedlichen Formen und Stilen. Dennoch blieb die Anordnung des Krankenhauskomplexes relativ klar erkennbar.
Das Krankenhaus an der Traugutta-Straße mit einer neuen Chance
Die Einrichtung war bis 2015 in Betrieb, als sie an ihren neuen Standort in der Fieldorfa-Straße verlegt wurde. Die historischen Gebäude waren stark veraltet und unbrauchbar, und weitere Investitionen in ihre Modernisierung lohnten sich einfach nicht. Das verlassene Gebäude verfiel allmählich. Eine Zeit lang diente es noch als Ort für kulturelle Veranstaltungen, darunter die Kunstausstellung „Survival“, die die leeren Innenräume vorübergehend wieder zum Leben erweckte. Nach einer Zeit der Vergessenheit und Vernachlässigung begann schließlich ein neues Kapitel in der über 170-jährigen Geschichte der Krankenhausgebäude. Der Investor OKRE by Koramic beabsichtigt, den gesamten Komplex an der Traugutta-Straße in einen lebendigen Ort mit Wohnungen, Büros und Dienstleistungen zu verwandeln. Letztendlich sollen hier acht Gebäude mit unterschiedlichen Funktionen entstehen. Leider ist es dem Investor nicht gelungen, das benachbarte Grundstück mit der verfallenen Kapelle an der Żabia-Ścieżka-Straße zu erwerben. Wir haben HIER darüber berichtet.
Erste Bauphase des Projekts „Traugutta nad Oławą”
Derzeit wird die erste Phase des Projekts „Traugutta nad Oławą“ realisiert. Sie konzentriert sich auf drei Wohngebäude mit Dienstleistungsangeboten im Erdgeschoss, darunter zwei denkmalgeschützte Objekte sowie ein neues Apartmenthaus, das vom Architekturbüro JEMS Architekci entworfen wurde. Der neue Baukörper wird interessante Ausblicke auf den Fluss Oława bieten, und seine Form soll in Umfang und Rhythmus an die Umgebung anknüpfen. Die Arbeiten an den historischen Gebäuden werden in Absprache mit dem Denkmalschutzbeauftragten der Woiwodschaft durchgeführt. Im Rahmen dieser Arbeiten werden unter anderem die Holzfenster mit ihrer historischen Farbgebung restauriert und die ursprünglichen Treppenhäuser erhalten bleiben. In den historischen Teilen wird die Deckenhöhe der Wohnungen 3 Meter überschreiten, während sie in den neuen Segmenten etwa 2,7 Meter betragen wird. Ergänzt wird das Ganze durch eine dreistöckige Tiefgarage für fast 250 Autos.
Gebäude C als Aushängeschild des Projekts
Eine besondere Rolle im gesamten Projekt spielt das Gebäude C. Das Objekt liegt direkt an der Straße und kann somit als informelles Aushängeschild von „Traugutta nad Oławą“ dienen. Das dreistöckige Mietshaus hat unter den Modernisierungsmaßnahmen der Nachkriegszeit stark gelitten, die seinen früheren Charakter fast vollständig ausgelöscht haben. Die Architekten haben beschlossen, ihr einen Teil ihrer verlorenen Form zurückzugeben, wobei sie sich auf Archivmaterial stützen. Im Rahmen der Renovierung werden nachträgliche Aufbauten und Anbauten entfernt und an ihrer Stelle ein neues Dach mit historischer Geometrie entstehen, das mit Titan-Zink-Blech verkleidet wird. Zudem werden die Fassaden des Gebäudes ihre früheren Details zurückerhalten, die im Zuge chaotischer Modernisierungen verloren gegangen waren. Wichtig ist, dass das Gebäude über moderne Balkone und Terrassen verfügen wird. Das Gebäude soll sieben Stockwerke umfassen, 25 Wohnungen beherbergen und mit Aufzügen ausgestattet werden.
Grüne Umgebung und neue Funktionen
Nicht weniger wichtig wird die Gestaltung des gesamten ehemaligen Krankenhausgeländes sein. In dessen Zentrum entsteht ein Park mit altem Baumbestand, ergänzt durch neue Bäume und Sträucher. Zwischen den Gebäuden werden zudem Wege und kleine Wasserflächen angelegt. Entlang des Flusses sind Erholungsbereiche geplant, die den Anwohnern zur Verfügung stehen. Das Projekt sieht zudem Regenwasserrückhaltesysteme sowie eine Fahrradinfrastruktur vor, darunter Fahrradständer und Fahrradabstellräume.
Der Umbau des ehemaligen Krankenhauses in der Traugutta-Straße wird diesen vergessenen und verfallenen Ort in einen lebendigen, funktionalen und ästhetischen Komplex verwandeln.
Quelle: OKRE, Stadtverwaltung Wrocław
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Das Krankenhausgelände heute und nach dem Umbau. Foto: Google Earth und OKRE
Gebäude C heute und nach der Renovierung. Foto: Wrocław – Inwestycje Budowlane und OKRE
