Chorzowska 1 – In Katowice soll ein neuer Wolkenkratzer entstehen

Die Skyline von Katowice wird um einen weiteren Wolkenkratzer bereichert, der in unmittelbarer Nähe des Spodek und der Kulturzone entstehen soll. Das Architekturbüro Konior Studio hat einen ersten Entwurf für einen 133 Meter hohen Turm an der Adresse Chorzowska 1 vorgelegt. Das Projekt des Wohnhochhauses befindet sich noch in einem frühen Stadium, und alle Einzelheiten werden derzeit mit den Anwohnern diskutiert.

Der Hochhauskomplex „Chorzowska 1“ anstelle einer Bank

Das neue Gebäude soll auf einem Grundstück am Gen.-Jerzy-Ziętek-Kreisverkehr entstehen, gegenüber dem „Spodek“ und in der Nachbarschaft des Internationalen Kongresszentrums, des NOSPR sowie des .KTW-Komplexes. Investor ist MTX Development, während das Katowicer Konior Studio von Tomasz Konior für das Konzept verantwortlich ist. Vorläufig soll der Turm etwa 133 m hoch sein und 34 oberirdische Stockwerke umfassen. Der Hochhauskomplex wird den bestehenden Pavillon an der Chorzowska 1 ersetzen, der in den letzten Jahren mit der Bank Pekao in Verbindung gebracht wurde. Ursprünglich entstand er als Modehaus „Elegancja“ und wurde 1994 nach einem Entwurf von Gabriel Korbut, Krzysztof Kałużny und Michał Tomanek vom Architekturbüro PLAAN grundlegend umgebaut. Ein Jahr später wurde das Projekt vom Woiwoden von Katowice und der SARP ausgezeichnet. Die Bank Pekao verließ das Gebäude im März 2026 und verlegte ihren Betrieb in den .KTW-Komplex.

133 Meter und 332 Wohnungen

Nach dem aktuellen Konzept wird der Turm drei Untergeschosse und 34 Obergeschosse umfassen. Der Hochhauskomplex soll rund 332 Wohnungen sowie etwa acht Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss beherbergen. Eines der interessantesten Elemente des Konzepts ist eine große Terrasse im fünften Stock. Sie soll etwa 555 m² groß sein und mit den Gewerbeeinheiten verbunden sein. Die Gesamtfläche der für eine breitere Nutzergruppe zugänglichen Bereiche soll etwa 2.440 m² betragen. Darüber befinden sich 26 Wohnetagen. Diese Anordnung ermöglicht eine klare Trennung des unteren städtischen Bereichs vom oberen Wohnbereich.

Terrasse mit Blick auf den „Spodek“

Die Urheber des Konzepts legen großen Wert auf das Erdgeschoss und die fünfte Etage. Im Erdgeschoss sollen Einzelhandels-, Gastronomie- und Dienstleistungsbetriebe untergebracht werden, während die hochgelegene Terrasse als Treffpunkt dienen soll – auch für Personen zugänglich, die nicht im Hochhaus wohnen. Die Architekten greifen hier auf die Idee eines privaten öffentlichen Raums zurück, also eines Ortes, der einem privaten Eigentümer gehört, aber einer größeren Gruppe von Nutzern offensteht. Durch die strategische Lage des Grundstücks wird der neue Turm im Panorama von Katowice deutlich hervorstechen. Gemäß dem vorgestellten Konzept wird der Abstand des Hochhauses zum nächsten Wohnblock etwa 25 m betragen. Gerade die Höhe, die mögliche Verschattung der Wohnungen und die Auswirkungen auf die Umgebung wurden zu den Hauptthemen der Diskussion. Das erste öffentliche Treffen zwischen dem Investor, den Architekten und den Anwohnern fand am 20. August 2026 statt.

Chorzowska 1 – der Entwurf wird sich noch ändern

Der fast 133 Meter hohe Turm ist noch kein endgültiges Projekt. Die im August vorgestellte Form des Gebäudes hat den Status eines vorläufigen Entwurfs, und einige Details, darunter die Farbgestaltung der Fassade, sind noch nicht endgültig festgelegt. Zudem läuft derzeit ein Verfahren zur Festlegung der Bebauungsbedingungen. Der Investor und die Architekten kündigen weitere Gespräche mit den Anwohnern an. Das nächste Treffen, das für den 15. September 2026 im Internationalen Kongresszentrum geplant ist, soll sich vor allem mit Mobilität, Parkmöglichkeiten, Fußgänger- und Radverkehr sowie dem öffentlichen Nahverkehr befassen. Die Chorzowska 1 ist die nächste Etappe der Veränderungen im Bereich des Gen.-Jerzy-Ziętek-Kreisverkehrs. Das neue Gebäude soll eine ähnliche Höhe wie der höhere Turm des .KTW erreichen, der etwa 133 m misst. Seine Realisierung wird daher für das gesamte Stadtbild dieses Teils von Katowice von Bedeutung sein, und die Diskussion über das Projekt betrifft auch das Verhältnis der Hochhäuser zum „Spodek“, zur „Superjednostka“ und zur niedrigeren Bebauung von Koszutka.

Konior Studio – das Architekturbüro von Tomasz Konior

Für das Projekt an der Chorzowska-Straße 1 ist das Katowicer Konior Studio verantwortlich, ein Architekturbüro unter der Leitung von Tomasz Konior. Das Büro ist seit über 30 Jahren tätig und hat Kultur-, Bildungs-, Wohn- und Dienstleistungsgebäude realisiert, darunter das Zentrum für Wissenschaft und Musikpädagogik „Symfonia“, die NOSPR-Gärten, Supersam und das Kwartał Dworcowa. Das bekannteste Projekt des Büros in Katowice ist der 2014 fertiggestellte Sitz der NOSPR. Der Entwurf ging 2008 aus einem Wettbewerb als Sieger hervor, und das Gebäude wurde mit dem Preis des Ministers für Kultur und Nationales Erbe sowie einer Nominierung für den Mies-van-der-Rohe-Preis ausgezeichnet.

Quelle: Konior Studio

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