Das Wohnhaus in der Ułańska-Straße 11 in der Danziger Unterstadt hat seinen längst verlorenen Glanz wiedererlangt. Nach einer gründlichen Sanierung durch Gdańskie Nieruchomości begeistern nun ihre eleganten Fassaden, die Holztreppen und die Wandmalereien im Eingangsbereich. Die Arbeiten an dem über hundert Jahre alten Haus kosteten fast 8,9 Mio. PLN brutto.
Die Ułańska 11 überstand den Krieg und die Abrisswelle
Das Mietshaus entstand zwischen 1880 und 1900, in einer Zeit des raschen industriellen Aufschwungs von Dolne Miasto. Die Wohnungen wurden hier vor allem von Arbeitern, Handwerkern und Angestellten der nahegelegenen militärischen Einrichtungen gemietet. Das Haus überstand zusammen mit dem Nebengebäude den Zweiten Weltkrieg ohne größere Schäden, doch spätere Investitionen im Zusammenhang mit dem Ausbau des Verkehrsnetzes veränderten seine Umgebung erheblich. Anfang der 1990er Jahre wurde das benachbarte dreistöckige Gebäude abgerissen, das vermutlich den gemeinsamen Innenhof abschloss. Die Ułańska 11 blieb als eines der wenigen Zeugnisse der ehemaligen Bebauung dieses Ortes erhalten. Im März 2022 wurde das Mietshaus zusammen mit dem Nebengebäude in das Denkmalregister eingetragen.
Ein imposantes Mietshaus mit Zierelementen aus Ziegelstein
Das Haus weist eine historisierende Architektur auf, die Anklänge an verschiedene Stilrichtungen aufweist. Der Hauptbau hat vier Stockwerke und einen nutzbaren Dachboden; von Süden her schließt sich ein niedrigerer Flügel an. Die Fassade zieren keramische Fensterumrandungen, dekorative Gesimse sowie ein Mansarddach mit zwei Dachgauben. Die roten Ziegel wurden ursprünglich durch Flächen aus warmgrauem Putz ergänzt, der vor der Sanierung nur noch in Fragmenten erhalten war. Der Torbogen verbirgt eine außergewöhnlich interessante Verzierung: Pflanzenornamente, sternförmige Motive und eine strahlenförmige Rosette schmücken die Decke sowie die oberen Wandbereiche. Die gemalten Werkzeuge beziehen sich höchstwahrscheinlich auf Handwerkszünfte – ihre vermutete Verbindung zur Freimaurerei wurde nicht bestätigt.
Die Ułańska 11 musste gründlich saniert werden
Vor Beginn der Arbeiten sammelte sich Wasser in den Kellern des Mietshauses, das Dach war undicht, und Ziegel sowie Putz wurden durch diese Feuchtigkeit beschädigt. Zudem waren die Holzstufen abgenutzt, die Keramikverzierungen unvollständig und die Malereien im Torbogen rissen und bröckelten ab. Die mehr als ein Jahr dauernde Sanierung betraf die Fundamente, Mauern, Decken, das Dach und die Innenräume. Im Rahmen dieser Arbeiten wurden die Fassaden, die Tischlerarbeiten, die erhaltenen Elemente der Treppe sowie die Polychromien des Tors restauriert. Zu den Arbeiten gehörten auch die Verlegung von Keramikdachziegeln auf den steilen Dachflächen, die Rekonstruktion der Dachverzierungen und der steinernen Anschläge am Tor. Zudem wurden alle Installationen ausgetauscht und eine neue Fernwärme-Verteileranlage errichtet. Bei der Modernisierung der Innenräume wurden auch nicht mehr funktionsfähige Kachelöfen abgerissen, die interessantesten davon blieben jedoch erhalten. Das renovierte Haus dient weiterhin den Bewohnern. Es beherbergt 13 Sozialwohnungen mit Flächen von etwa 30 bis 54 m² sowie zwei Gewerbeeinheiten mit Flächen von 57,56 und 27,09 m².
Das Denkmal nach den Arbeiten im Wert von fast 8,9 Mio. PLN
Die Arbeiten begannen am 17. März 2025, und die Stadt gab am 10. September 2026 deren Abschluss bekannt. Das Projekt wurde von Gdańskie Nieruchomości geleitet, als Bauunternehmer fungierte das Unternehmen Ecozet Mirosław Zblewski, während die Unterlagen vom Architekturbüro Make Architekci erstellt wurden. Der Auftragswert belief sich auf genau 8.892.533,10 Złoty brutto.
Quelle:Gdańskie Nieruchomości
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