Zwei eklektische Stadthäuser im Danziger Stadtteil Biskupia Górka erstrahlen wieder in ihrem alten Charme. Die umfassende Renovierung, die von Gdañskie Nieruchomości im Rahmen des Programms „Revitalisierung von Biskupia Górka Stare Che³m“ durchgeführt wurde, war eine der wichtigsten Maßnahmen in diesem Gebiet. Die um die Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert errichteten Stadthäuser sind im kommunalen Denkmalregister eingetragen und beherbergen 17 Sozialwohnungen.
Die Renovierung der Mietshäuser in der Straße Na Stoku 23 und 25 umfasste eine Vielzahl von Arbeiten, die darauf abzielten, ihr historisches Aussehen wiederherzustellen und moderne Wohnstandards zu schaffen. Im Rahmen der Investition wurden die Fundamente gesichert, um ein Abrutschen der Gebäude zu verhindern, die Wandkonstruktionen wurden durch Injektion und Verklammerung mit Stahlstäben verstärkt, und es wurden neue Decken und Feuchtigkeitsschutzmaßnahmen an den Kellerwänden durchgeführt.
Umfang der Bauarbeiten
Im Rahmen der Dachsanierung wurde die Dachkonstruktion komplett erneuert, einschließlich der Abdeckungen, Dachrinnen und Fallrohre. Die Fassaden der Gebäude wurden konserviert, die Gesimse und architektonischen Details wurden restauriert, um den Gebäuden ihren ursprünglichen Charakter zurückzugeben. Auch die deutschen Schilder aus der Vorkriegszeit wurden an den Fassaden konserviert. Die eklektischen Mietshäuser haben das Wertvollste bewahrt, was sie zu bieten haben.
Modernisierung der Innenräume
In den Innenräumen der Gebäude wurden die Treppenhäuser modernisiert, einschließlich der Restaurierung der Metalltreppen und -geländer sowie des Einbaus von Dachluken für einen besseren Zugang zum Dach. Das Holz der Fenster und Türen wurde restauriert oder ersetzt, wobei der historische Charakter erhalten blieb. Die Wohneinheiten wurden nach modernen Standards fertiggestellt, wobei auf den Komfort der künftigen Bewohner geachtet wurde.
Moderne Installationssysteme
Die Installationsarbeiten umfassten die Installation von Sanitärkanalisation, Zentralheizung, Hybridlüftung und elektrischen Systemen. Die Gebäude wurden mit einem fortschrittlichen Gebäudemanagementsystem (BMS) ausgestattet, das die Überwachung des Energie- und Betriebsmittelverbrauchs und damit die Optimierung der Betriebskosten ermöglicht.
Kosten und Vorlaufzeit
Die Renovierung der Stadthäuser begann im März 2023 und wurde im Dezember 2024 abgeschlossen. Die Gesamtkosten der Investition betrugen mehr als 14 Mio. PLN. Das Projekt wurde dank der Kofinanzierung durch das Regionale Operationelle Programm Pommern 2014-2020 ermöglicht.
Danziger Eklektizismus – Bewahrung des kulturellen Erbes
Alle Arbeiten wurden im Einklang mit dem Denkmalschutzprogramm durchgeführt, um sicherzustellen, dass der historische Charakter der Gebäude erhalten bleibt. Die Renovierung hat nicht nur zur Verbesserung der Ästhetik der Mietshäuser beigetragen, sondern auch zur Erhöhung des Lebensstandards der Bewohner und zur Wiederbelebung des Stadtraums von Biskupia Górka.
Quelle: Gdańskie Nieruchomości
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