Die Stadt Toruń bereitet sich auf eine noch nie dagewesene Investition vor. In Kürze wird dort mit dem Bau des ersten Wolkenkratzers begonnen, der die Skyline der Stadt erheblich verändern wird. Das Projekt erregt wegen seines Standorts viel Aufsehen. SKY CT, wie die Investition genannt werden soll, soll im Weinberg stehen – einem Gebiet, das unter das Naturschutzprogramm Natura 2000 fällt. Die Entscheidung über die Baugenehmigung wurde vom Bürgermeister der Stadt, Paweł Gulewski, unterzeichnet.
Der SKY CT-Wolkenkratzer wird eine Höhe von fast 80 Metern erreichen und die bestehenden Gebäude der Stadt deutlich überragen. Obwohl das Projekt von Anfang an umstritten war, insbesondere bei den örtlichen Sozialisten und Umweltschützern, wurde schließlich grünes Licht für die Investition gegeben. Wie der Magistrat erklärt, ließ das Gesetz keine andere Wahl. „In einer Situation, in der der Investor alle Anforderungen des Baugesetzes erfüllte, hatten wir keinen Grund, die Genehmigung zu verweigern“ – erklärt Marcin Centkowski, Sprecher des Bürgermeisters von Toruń. Das Ausbleiben einer Entscheidung in diesem Fall könnte schwerwiegende finanzielle Folgen für die Stadt haben. Wie Centkowski hinzufügt, könnte die Gemeinde verpflichtet sein, eine Entschädigung zu zahlen, die sich auf mehrere hundert Millionen Zloty belaufen könnte.
Das Gebiet, in dem SKY CT gebaut werden soll, befindet sich in einer Kurve der Weichsel in der Nähe der Brücke von General Elżbieta Zawacka und der Überführung von Bürgermeister Marek Sudak. Dieses Gebiet steht unter dem Schutz des Natura-2000-Programms, und es war dieser Ort, der die größten Emotionen weckte. Gegen die Investition protestierte u. a. der Verband der Freien Weinberge, der an die Stadtverwaltung appellierte, den örtlichen Flächennutzungsplan zu ändern. Aus der Entscheidung über die Umweltbedingungen ging jedoch hervor, dass der geplante Bau die geschützten Lebensräume nicht beeinträchtigen und die lokale Natur nicht gefährden würde. Aufgrund dieses Dokuments konnten die Verfahren trotz der Einwände fortgesetzt werden.
SKY CT ist ein Projekt, das von GVD CT aus Kielce entwickelt wurde. Das Unternehmen hatte bereits im Jahr 2022 eine Baugenehmigung beantragt. Obwohl die Genehmigung ursprünglich 2023 erteilt wurde, wurde diese Entscheidung Anfang 2024 von der Woiwodschaft Kujawien-Pommern gekippt. Nach Behebung der formalen Mängel überprüfte die Abteilung für Architektur und Bauwesen den Antrag erneut, woraufhin Präsident Gulewski am 7. April 2025 eine neue Genehmigung erteilte. Das Projekt wird drei Wohngebäude umfassen, von denen nur eines eine Höhe von 79 Metern erreichen wird. Die beiden anderen werden voraussichtlich jeweils etwa 18 Meter hoch sein. Insgesamt sollen 353 Wohnungen auf dem Gelände entstehen.
Die Investition ist zwar ein städtebaulicher Meilenstein für Toruń, wirft aber auch Fragen über die Zukunft der Raumordnungspolitik der Stadt und die Rolle der öffentlichen Konsultation in Entscheidungsprozessen auf. Für die einen ist es ein Schritt in Richtung Modernität und Entwicklung, für die anderen ein Verlust des einzigartigen Natur- und Landschaftserbes der Stadt.
Quelle: torun.pl
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