Die Fassade der Villa Bogoria ist fertig. Sie wird eine der ältesten Straßen Warschaus verschönern.

·19. August 2026

Auf der Baustelle der Luxusresidenz „Villa Bogoria“ wurde eine weitere Bauphase abgeschlossen. Nun kann man die Fassade eines der prestigeträchtigsten Wohnbauprojekte in Warschau in ihrer ganzen Pracht bewundern. Sie ist mit dem eleganten spanischen Kalkstein „Piedra Paloma“ verkleidet.

Die Fassade der Villa Bogoria, einem Bauprojekt in der Nähe des Krasiński-Gartens, hat nun ihr endgültiges Aussehen erhalten. Von der Seite der Straßen Długa und Stare Nalewki aus strukturiert der helle Kalkstein die Komposition des Baukörpers, betont dessen Proportionen und bildet einen edlen Hintergrund für die großformatigen Fenster. Die Architekten nutzen die Gestaltung der Fassade bewusst, damit das Gebäude auf wechselnde Lichtverhältnisse reagiert.

– Tiefe Einfassungen, präzise Unterteilungen und kaskadenartige Übergänge sorgen dafür, dass die Fassade des Gebäudes im Laufe des Tages ständig ihren Charakter verändert. Alles wurde aus Piedra-Paloma-Stein gefertigt, einem der reinsten weißen Kalksteine der Welt. Der Auswahl gingen zweijährige Analysen und Recherchen voraus, was die Kompromisslosigkeit und Sorgfalt des Teams im Entwurfsprozess verdeutlicht“, sagt Krzysztof Tyszkiewicz, Vizepräsident von Juvenes-Projekt, dem für den Entwurf des Apartmentgebäudes verantwortlichen Architekturbüro.

Die Villa Bogoria entsteht an einem Ort, der zu den wichtigsten Symbolen des historischen Warschaus zählt: das Königliche Arsenal, der Krasiński-Garten, der Palast der Republik und die Altstadt.

– Unser Projekt knüpft subtil an die historische Bebauung der Ecke Długa-Straße und der Nalewki-Straße aus der Vorkriegszeit an, verleiht diesem Raum jedoch einen völlig neuen Wert. Der intime Maßstab, die hochwertige Architektur, edle Materialien und ein umfangreiches Wellness-Angebot bilden ein Konzept für diejenigen, die von einer Immobilie nicht nur Prestige, sondern auch echten Komfort im Alltag erwarten. Meiner Meinung nach ist dies ein architektonisches Meisterwerk“, betont Anna Tuzek, Marketingleiterin der Villa Bogoria.

Im Inneren des Gebäudes laufen unterdessen die Abschlussarbeiten auf Hochtouren. Dazu gehört unter anderem die Installation von Lüftungssystemen mit Wärmerückgewinnung und individueller Klimatisierung, die mit dem intelligenten Apartmentmanagement (HMS) zusammenarbeiten werden. Dieses System ermöglicht sowohl die Steuerung von Temperatur, Luftfeuchtigkeit und Luftqualität als auch von Beleuchtung, Fenstern und Rollläden.

Gleichzeitig nähert sich die Fertigstellung des Wellnessbereichs ihrem Ende. Neben einem 20-Meter-Schwimmbecken wird es dort einen Whirlpool, eine finnische Trockensauna, ein Dampfbad, ein Kaltwasserbecken sowie einen Fitnessraum geben. Der komfortable Fitnessbereich eignet sich ideal für Yoga sowie für Krafttraining oder Pilates auf Reformern.

Die Gemeinschaftsbereiche der Villa Bogoria wurden von Jacek Synkiewicz – einem anerkannten Künstler und Architekten – entworfen. Sein Konzept verbindet zeitlose Klasse mit absoluter Einzigartigkeit und fügt sich in die Ästhetik des Neo-Déco ein: zeitgemäß, elegant und frei von wörtlichem Historismus. Es handelt sich dabei nicht um eine rein dekorative Inszenierung, sondern um eine eigenständige Interpretation des Geistes der 1920er und 1930er Jahre: basierend auf Geometrie, Proportionen, Handwerkskunst und edlen Materialien.

Die Fertigstellung der Villa Bogoria ist für die zweite Hälfte des Jahres 2026 geplant. Der Bauträger weist darauf hin, dass die ersten Bewohner die kommenden Weihnachtsfeiertage bereits in ihren neuen Wohnungen verbringen können. Generalunternehmer des Projekts ist STRABAG, die Bauaufsicht übernimmt das Unternehmen MJL.

Quelle: Pressematerialien