Das historische Mietshaus an der Adresse Marszałkowska 41 in Warschau wurde gesichert, um seinen fortschreitenden Verfall zu begrenzen. Damit soll das Gebäude aus dem Ende des 19. Jahrhunderts bis zum Beginn der Renovierungsarbeiten erhalten bleiben. Trotz seines schlechten Zustands ist das Mietshaus ein äußerst wertvoller Bestandteil der Bebauung rund um den Plac Zbawiciela.
Marszałkowska 41 und Umfang der Arbeiten
Anfang Februar dieses Jahres führten Inspektoren des Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków (Woiwodschaftsamt für Denkmalschutz) in Warschau eine Besichtigung des Gebäudes durch, um die Umsetzung der Sicherungsmaßnahmen zu überprüfen, die sich aus der Entscheidung des Mazowiecki Wojewódzki Konserwator Zabytków (Woiwodschaftskonservator für Denkmalschutz) aus dem Jahr 2023 ergaben. Die empfohlenen Maßnahmen sollten den fortschreitenden Verfall des Gebäudes bis zur vollständigen Renovierung aufhalten. Bei der Besichtigung wurde bestätigt, dass der Dachstuhl und die Dachdeckung mit fungiziden, feuerhemmenden und insektiziden Mitteln gereinigt und imprägniert worden waren. Der Eigentümer reinigte und sicherte auch die Balkonstützen auf der Seite der Marszałkowska-Straße und des Zbawiciela-Platzes, füllte die Putzausbrüche mit entsprechend ausgewähltem Material auf und sorgte für die Errichtung mehrstöckiger Deckenstützen im vorderen Teil, im Seitenflügel und im Nebengebäude des Denkmals. Darüber hinaus wurden die Innenräume von Schutt und Abfällen befreit und die fensterlosen Öffnungen abgedeckt. Die durchgeführten Maßnahmen tragen zum Schutz der Konstruktion und der wertvollen Ausstattungselemente bei.
Geschichte und Architektur des Mietshauses aus dem Ende des 19. Jahrhunderts
Das Mietshaus wurde in den Jahren 1893-1894 auf Initiative von Jan Sobierajski erbaut, der auch als leitender Techniker die Bauarbeiten beaufsichtigte. Bereits 1895 ging das Anwesen in den Besitz der Familie Domański über. Es wurde als dreistöckiges Haus mit zwei Frontflügeln und einem Nebengebäude entworfen. Die Fassade zum Plac Zbawiciela hat acht Achsen, während die zur Marszałkowska-Straße hin sieben Achsen hat, mit einer Toröffnung in der Mitte. Die Konstruktion des Mietshauses basiert auf Holzdecken, und das Ganze wird von einem niedrigen Satteldach bedeckt. Das Gebäude gehört zu den wenigen Mietshäusern auf der ungeraden Seite der Marszałkowska-Straße, die den Zweiten Weltkrieg und den Wiederaufbau der Stadt nach dem Krieg überstanden haben. Daraus ergibt sich sein großer Wert und die Notwendigkeit, es in bestmöglichem Zustand zu erhalten.
Das Schicksal des Gebäudes während des Krieges
Ursprünglich schmückten die Fassaden des Gebäudes beeindruckende, aufwendige Verzierungen mit Motiven, die vom Barock und der Renaissance inspiriert waren. Leider wurden in den Jahren 1938-1939 im Zuge der damals modischen Moderne die meisten dieser Verzierungen entfernt, wobei nur das Erdgeschoss verschont blieb. Ein Teil des Stuckes ist auch im Tor und im Inneren erhalten geblieben, und in den Fenstern der Treppenhäuser auf der Hofseite sind die originalen Glasmalereien erhalten geblieben. Während des Warschauer Aufstands befand sich hier der Stützpunkt der Kompanie von Hauptmann Antoni Kazimierz Dembowski „Lodecki” aus dem Bataillon „Ruczaj”, der bis zum Ende der Kämpfe bestehen blieb. Das Gebäude wurde teilweise niedergebrannt, entging jedoch nach Kriegsende dem Abriss. Die Marszałkowska 41 wurde schnell wieder aufgebaut und von Mietern bezogen. Leider wurde es in den folgenden Jahrzehnten nicht wirklich renoviert, was zu einem katastrophalen Zustand führte.
Marszałkowska 41 und die Aussichten auf eine Renovierung
In den 90er Jahren des 20. Jahrhunderts wurden die einsturzgefährdeten Balkone abgebaut, und am 10. September 2008 wurde das zerstörte Mietshaus in das Denkmalregister eingetragen. Kurz darauf wurden die Mieter und Pächter aus dem Gebäude ausgezogen, da es eine reale Gefahr darstellte. Seitdem verschlechtert sich sein Zustand systematisch, und die zerstörte und beschmierte Fassade wirkt sich sehr negativ auf die Wahrnehmung des lebhaften und modischen Plac Zbawiciela (Erlöserplatz) aus. Derzeit ist die Firma Cristallum 66 Eigentümerin der Immobilie. Wie sie mitteilt, arbeitet sie an der Dokumentation für den Beginn einer Generalsanierung, die das Gebäude wieder in einen ordnungsgemäßen technischen Zustand und sein historisches Aussehen versetzen soll. Wir drücken die Daumen für einen schnellen und glücklichen Abschluss!
Quellen: Mazowiecki Wojewódzki Konserwator Zabytków(Denkmalschutzbehörde der Woiwodschaft Masowien), warszawa.naszemiasto.pl,warszawa1939.pl
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Ausschnitt des Mietshauses im Jahr 1937 und 2020. Quelle: Staatsarchiv in Warschau und Google Maps
Marszałkowska 41 kurz nach dem Abbau der Dekoration und im Jahr 2023. Quelle: Staatsarchiv in Warschau und Mateusz Markowski/whitemad.pl
Der Plac Zbawiciela in den 90er Jahren und im Jahr 2023. Foto: Marta Zielińska, Sozialarchiv Warschau, https://www.tubylotustalo.pl/spoleczne-archiwum und Mateusz Markowski/whitemad.pl
