Eine 187 Quadratmeter große Villa in Milanowek hat ihren früheren Charakter zurückgewonnen. Die Sanierung des Gebäudes war ein ehrgeiziges Unterfangen, um ihm sein ursprüngliches Aussehen aus den 1940er und 1950er Jahren zurückzugeben. Das Gebäude, das ursprünglich ein Einfamilienhaus war, wurde in den 1990er Jahren vom neuen Eigentümer stark verändert, der das Gebäude erheblich erweiterte. Als die Villa Jahre später in den Besitz der ursprünglichen Eigentümer zurückkehrte, wurde beschlossen, das frühere Aussehen wiederherzustellen und gleichzeitig moderne Standards einzuhalten, um ein luxuriöses Heim für die Familie zu schaffen.
Die Arbeiten an der Villa begannen mit der Entfernung aller in den 1990er Jahren vorgenommenen Umbauten, einschließlich eines zusätzlichen Stockwerks, eines Dachbodens und eines neu eingefügten Treppenhauses. So konnte die ursprüngliche Struktur des Gebäudes wiederhergestellt werden, wobei die Innenräume des Erdgeschosses, des Kellers und der charakteristischen halbrunden Terrasse weitgehend erhalten blieben. Um den modernen Anforderungen gerecht zu werden, war es notwendig, das erste Stockwerk anzuheben und die Fundamente des Kellers zu vertiefen, um diese Räume voll nutzen zu können. Außerdem wurde im Untergeschoss eine neue, versenkte Terrasse angelegt, die für zusätzliches natürliches Licht sorgt.
Um den Anforderungen eines modernen Hauses gerecht zu werden, wurde das ursprünglich nicht genutzte Obergeschoss ausgebaut, um die erforderlichen Räume unterzubringen. Außerdem wurde eine neue, halbrunde Treppe entworfen, die an die Terrasse im Erdgeschoss anknüpft und das Gesamtkonzept kohärent macht. Darüber hinaus wurde das Haus durch neues Mauerwerk und Pergolen aufgewertet und die ursprüngliche Fensteranordnung wiederhergestellt.
Die Villa in Milanowek vor und nach der Rekonstruktion
Die Aufteilung der Räume im Erdgeschoss wurde weitgehend beibehalten, mit kleinen Änderungen wie dem Einbau eines großen Badezimmers und einer neuen Treppe im mittleren Teil des Gebäudes. Die Küche wurde näher an das Esszimmer verlegt, wodurch ein idealer Raum für den Familienalltag und die Bewirtung von Gästen geschaffen wurde. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein geräumiger Vorraum und ein Arbeitszimmer, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
Piotr Krajewski – Architekturfotografie / Architectural Photography
Im ersten Stockwerk, das bisher ungenutzt war, wurden die tragenden Wände entfernt, um eine neue Raumaufteilung zu ermöglichen. Es entstanden zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines mit einem zusätzlichen Kleiderschrank ausgestattet wurde, und ein funktionales Bad. Das bisher ungenutzte Untergeschoss wurde aufwändig fundamentiert, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Hier befinden sich nun ein großer Aufenthaltsraum, ein Ankleidezimmer, ein Bad und ein Technikraum.
Piotr Krajewski – Architekturfotografie / Architectural Photography
Bei den Restaurierungsarbeiten wurden die ursprünglichen Fenster- und Türöffnungen wiederhergestellt und ein Teil der Wände mit Klinkern verkleidet, die die charakteristischen Elemente des Gebäudes betonen und den neu hinzugefügten Teil, darunter ein Treppenhaus mit Oberlicht und ein Erker, hervorheben. Von der Gartenseite her unterscheidet sich das Haus kaum vom Original. Auf der Zufahrtsseite hat das Gebäude neue Elemente wie einen verglasten Erker im ersten Stock und eine halbrunde Wand, die die Kellerterrasse begrenzt, erhalten. Das Ganze verbindet auf harmonische Weise moderne Funktionen mit dem ursprünglichen modernistischen Stil, wodurch eine kohärente und elegante architektonische Lösung entsteht.
Piotr Krajewski – Architekturfotografie / Architectural Photography
Autoren: URBAA – urbański architecture & interiors, Architekt Jarosław Urbański
Innenraumgestaltung: URBAA – urbański architecture & interiors, Architekt Jarosław Urbański
Bauausführung: FC Projekt Andrzej Czardybon
Investor: privat
Grundstücksfläche: 1491 mq.
Gebäudefläche: 134,4 mq.
Nutzbare Fläche: 186,9 qm.
Gesamtfläche: 314,0 m².
Realisierung: 2018-2022
Fotos: Piotr Krajewski
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