Resi Capital S.A., ein Unternehmen der Entwicklungsgruppe Cavatina Group S.A., hat ein Grundstück an der Kreuzung der Straßen Grzybowska und Żelazna erworben. Nach dem vorgelegten vorläufigen Konzept soll die Liberty Residence ein Hochhausprojekt mit ca. 500 Wohnungen in einer äußerst attraktiven Lage im Warschauer Stadtteil Wola werden. Dies ist eine weitere Transaktion im Zusammenhang mit dem Erwerb von Grundstücken für Wohnungen innerhalb der Gruppe – im vergangenen Jahr kaufte die Cavatina Holding S.A. ein Grundstück in der Chmielna-Straße 75.
Der Grundstückskauf war ein kombiniertes Geschäft – dank der guten Zusammenarbeit schlossen zwei Unternehmen den Vertrag mit dem Verkäufer: Resi Capital S.A. und Dantex. Der zweite Käufer beabsichtigt, auf dem östlichen Teil des Grundstücks etwa 200 Wohnungen zu bauen. Diese Transaktion beweist, dass ein unkonventioneller Ansatz und die Zusammenarbeit zwischen Entwicklungsgesellschaften oft der Schlüssel zu ihrem Abschluss und der Entwicklung des Grundstücks ist, das die moderne Entwicklung zwischen der Towarowa- und der Żelazna-Straße abschließen wird.
„Dieses Projekt ist Teil unserer Philosophie, die darauf abzielt, einzigartige Orte zu schaffen, darunter auch lebendige, energiegeladene und dynamische Orte. Die Investition in der Grzybowska-Straße ist eine Bereicherung für einen Ort mit hohem Wiedererkennungswert auf der Landkarte der Stadt Warschau, und wir freuen uns umso mehr, dass wir daran beteiligt sind. Wir haben mehrere andere außergewöhnliche Standorte in unserem Portfolio, die in der Pipeline sind. Wir planen, mindestens drei von ihnen im Laufe des Jahres 2024 zu eröffnen. Das nächste Jahr könnte sich jedoch als Durchbruch für unser Unternehmen erweisen, denn es sind einzigartige Investitionen geplant, die die Wahrnehmung von wünschenswertem Wohnraum verändern werden“, sagt Przemysław Pieniążek, Mitglied des Vorstands der Dantex Holding Sp. z o.o.
Die Grzybowska-Straße heute und in Zukunft. Foto: Google Maps und cavatina.pl
„Im Jahr 2023, dem ersten vollen Jahr unseres laufenden Verkaufs, haben wir Verträge für mehr als 850 Einheiten unterzeichnet. Wir haben nicht die Absicht, in diesem Jahr zu bremsen. Mit dem Erwerb des Grundstücks in der Grzybowska-Straße bestätigen wir, dass wir uns um die besten Lagen kümmern und unsere Aktivitäten deutlich ausweiten. Wir möchten, dass die Liberty Residence aus einem Turm und einem niedrigeren Flügel entlang der Grzybowska-Straße besteht, in dem wir auch zweistöckige Arkaden vorsehen. Außerdem werden wir grüne Terrassen in Höhe des 10. und 17. Stockwerks vorschlagen. Ein Team von Cavatina-Architekten arbeitet an diesem Konzept in Zusammenarbeit mit dem international renommierten Designbüro Epstein“, sagt Mirosława Płużek, CEO von Resi Capital S.A.
Das Konzept sieht den Bau einer dreigeschossigen Tiefgarage mit über 200 Stellplätzen vor. Im Erdgeschoss der Liberty Residence sollen Geschäftsräume mit einer Gesamtfläche von 1.000 m² und eine großzügige Lobby untergebracht werden. Der Bauträger plant, Ein-, Zwei-, Drei-, Vier- und Fünf-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 25 und 180 qm anzubieten.
In seinem Projektportfolio hat das Unternehmen bereits Investitionen: Global Apartments und Katowicka Residence in Katowice, Quorum Apartments in Wrocław, Tuwima Apartments in Łódź und Ocean Apartments in Kraków. Weitere Projekte sind ebenfalls in Planung und werden sukzessive in den Jahren 2024 und 2025 auf den Markt gebracht.
Quelle: cavatina.pl
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