Im Herzen des Posener Stadtteils Jeżyce wird ein neuer Komplex von Investmentwohnungen entstehen. Epika Jeżyce ist ein Beispiel für moderne Architektur, die den Mietern einen nahen Zugang zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt und einen schnellen Zugang zu wichtigen Punkten wie dem Bahnhof, dem Flughafen oder der Internationalen Messe Poznań ermöglicht, die nur wenige hundert Meter entfernt sind. Für die hohe Qualität des Projekts sorgten die Architekten des renommierten Büros CDF Architekci.
Die Investition Epika Jeżyce wird von Duda Development entwickelt. Der Komplex wird in attraktiver Lage errichtet, nur wenige hundert Meter vom Alten Zoo, dem Marktplatz von Jeżyce, dem Rialto-Kino oder der Szamarzewskiego-Straße mit ihren zahlreichen Bars, Restaurants und Geschäften entfernt. Es ist das pulsierende Herz von Jeżyce, dem beliebtesten Stadtteil von Poznań. Die Posener, die hier leben, betonen stolz, dass Jeżyce wie eine Stadt in der Stadt ist. Der Stadtteil bietet alles, was sie von einem komfortablen Leben erwarten, sowohl gastronomisch als auch kulturell. Sie erledigen ihre täglichen Einkäufe auf dem örtlichen Markt, treffen sich zum Kaffee oder zum Frühstück in einem der beliebten Restaurants, besuchen eine Aufführung im Teatr Nowy und schlendern später an Jugendstil-Stadthäusern oder mit Wandmalereien verzierten Wänden entlang. Berlin hat seinen Stadtteil Kreuzberg und Poznań hat Jeżyce.
Epika Jeżyce wird in der Kraszewskiego-Straße 26 gebaut. Der Komplex wird aus 172 Investmentwohnungen unterschiedlicher Größe bestehen. Die kleinsten werden 22 m² groß sein, während die größten über 125 m² und eine Dachterrasse verfügen werden. Für alle Wohnungen gilt ein Steuersatz von 23 %, so dass der Käufer eine Mehrwertsteuererstattung beantragen kann.
Der Bauträger gibt unumwunden zu, dass Epika Jeżyce sowohl für diejenigen geeignet ist, die einen attraktiven Ort zum Wohnen suchen, als auch für diejenigen, die zur Miete kaufen. Der Vorteil ist wiederum die Lage. Besucher können den Bahnhof Poznań Główny oder den Flughafen in wenigen Minuten erreichen, und zur Internationalen Messe Poznań sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Das Design des gesamten Komplexes ist von großer Bedeutung. Die Investition verdankt ihre elegante und moderne Gestalt den Architekten des Büros CDF Architekci. Es handelt sich dabei um ein erfahrenes Designstudio, das bereits viele Erfolge vorweisen kann. Zu seinen bekanntesten Projekten gehören der Büro- und Einzelhandelskomplex Ubiq 34, der mit dem SARP Award of the Year 2015 in der Kategorie Spezialgebäude ausgezeichnet wurde – ein Gebäude, das in einem denkmalgeschützten Gebiet fertiggestellt wurde, sowie die kürzlich abgeschlossene Revitalisierung der Betonhaus-Gebäude und die Sanierung der Hugger’s Brewery im Wilson Park in Poznan. Über diese Projekte haben wir bereits auf whiteMAD.pl geschrieben und dabei auf die geschickte Verbindung von neuer Architektur mit wertvoller historischer Substanz hingewiesen. Diese Fähigkeiten haben die Architekten auch bei der Gestaltung des Epika Jeżyce-Komplexes eingesetzt.
Bei der Planung der Investition war sich der Bauherr der wertvollen Umgebung bewusst, in der das Projekt realisiert werden sollte. Daher war es von entscheidender Bedeutung, eine harmonische Verbindung mit den historischen Gebäuden des Viertels zu schaffen. Die Architekten haben die Fassade in zwei Teile gegliedert und sich dabei von den klassischen Mietshäusern in Jeżyce inspirieren lassen, ihnen aber einen modernen Anstrich gegeben. Durch die farbliche Aufteilung der Fassade wird der Eindruck der Monotonie vermieden und die Siedlung wirkt intimer. Zugleich korrespondiert die schlichte Silhouette mit den modernistischen Gebäuden der ehemaligen Modena-Fabrik auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Ein wesentlicher Anziehungspunkt für die künftigen Bewohner wird die gemeinsame Dachterrasse sein, von der aus sie einen Blick auf die Nachbargebäude haben werden. Die Terrasse wird allen Mietern zur Verfügung stehen. Interessant ist auch der geplante Innenhof, der begrünt werden soll. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Tiefgarage und einen Fahrradraum mit Ladesteckdosen für Elektrofahrräder sowie über spezielle Schließfächer für Kurierlieferungen in der Eingangshalle. Eine umweltfreundliche Lösung wird eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sein, die einen Teil des Stromverbrauchs in den Gemeinschaftsbereichen deckt, und eine intelligente Lösung wird das Blue Bolt-System sein, das eine berührungslose Öffnung der Gebäude- und Garagentore ermöglicht. So können Investoren über eine App aus der Ferne die Erlaubnis erteilen, sich für einen bestimmten Zeitraum im Gebäude aufzuhalten.
Der Bauträger Duda Development ist seit mehr als 25 Jahren auf dem polnischen Immobilienmarkt tätig. Er hat unter anderem die Investition Fyrtel Wilda in Poznań und zwei Etappen der Diasfera Łódzka in Łódź realisiert. Weitere Informationen über die neue Investition in Poznań finden Sie unter: https://epikajezyce.pl.
Lesen Sie auch: Poznań | Estate | Modernism | Minimalism | Interesting facts | Recommended | whiteMAD auf Instagram
