Eine der wichtigsten Investitionen der Katowice Social Housing Association (KTBS) wird derzeit in der Kosmiczna-Straße im Kattowitzer Stadtteil Giszowiec getätigt. Dort wird eine Wohnsiedlung gebaut, die als erste in Polen mit ökologischen Lösungen ausgestattet sein wird. Die Gesamtkosten des Projekts belaufen sich auf rund 72 Millionen PLN, und die Fertigstellung ist für Dezember 2025 geplant. Die Siedlung für die Katowice TBS wurde von Kinga Bączyk und Magdalena Orzeł-Rurańska vom Studio K3Xmore entworfen.
Die Arbeiten an der Wohnsiedlung in der Kosmiczna-Straße schreiten planmäßig voran. Bereits im Juli wird eines der sieben im Bau befindlichen Gebäude fertiggestellt sein. Der Bürgermeister von Kattowitz, Marcin Krupa, zeigte sich zufrieden mit dem bisherigen Verlauf und betonte, dass der Zeitplan keine Änderungen erfordere. Zurzeit wird in einem der Gebäude mit dem Einbau der Fenster begonnen, was bedeutet, dass der Rohbau bald fertiggestellt sein wird.
Die Siedlung in der Kosmiczna-Straße wird durch moderne ökologische Technologien bereichert werden. KTBS hat bereits umweltfreundliche Lösungen wie Photovoltaikanlagen auf den Dächern der Gebäude eingeführt. In der Kosmiczna-Straße werden jedoch weitaus umfangreichere Lösungen zum Einsatz kommen. Zusätzlich zur Standard-Photovoltaikanlage wird die Siedlung mit Erd- und Luftwärmepumpen ausgestattet, so dass ein Anschluss an das Fernwärmenetz nicht mehr erforderlich ist. Regengärten und Systeme zur Regenwasserrückgewinnung werden in der Siedlung vorhanden sein. Die Parkplätze werden überwiegend in Tiefgaragen untergebracht, so dass der Autoverkehr in der Siedlung so weit wie möglich reduziert wird.
Die im Bau befindliche TBS-Siedlung wurde bei den letztjährigen PLGBC Green Building Awards 2023 mit einem Sonderpreis ausgezeichnet. Außerdem erhielt die Siedlung staatliche Fördermittel in Höhe von mehr als 42 Millionen Zloty, u. a. aus dem Entwicklungsplanprogramm, für das die Einhaltung des Grundsatzes “Do No Significant Harm” nachgewiesen werden musste. Das Projekt erfüllt die Anforderungen an den nicht-erneuerbaren Primärenergiebedarf, der 52 kWh/(m²/Jahr) nicht übersteigt.
Das Projekt umfasst sieben drei- und vierstöckige Gebäude mit Aufzügen, in denen insgesamt 111 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe untergebracht werden sollen. Künftige Mieter können zwischen Ein-Zimmer-Wohnungen, Zwei-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 55 qm und Vier-Zimmer-Wohnungen mit 94 qm wählen. Alle Wohnungen werden über Abstellräume und Balkone verfügen, die Wohnungen im Erdgeschoss über Terrassen oder Gärten. In der Siedlung sind insgesamt 167 Parkplätze vorgesehen, von denen 148 in Tiefgaragen untergebracht sind.
Quelle: Katowicka Agencja Wydawnicza
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