Esencja ist ein neues Wohn- und Gewerbegebiet in einer malerischen Ecke von Danzig. Die dortige Unterstadt hat sich in den letzten Jahren intensiv entwickelt und ist zu einem attraktiven Wohnstandort geworden. Das Esencja-Gebäude gleicht einem Stadtviertel, dessen einzelne Teile die besten Beispiele aus der architektonischen Ästhetik verschiedener Epochen aufgreifen, um eine attraktive und hochwertige Bebauung zu schaffen. Das Projekt wird von Euro Styl entwickelt.
Es ist ein interessantes Beispiel für eine Investition, die im Rahmen eines von der Stadt Danzig initiierten Projekts einer öffentlich-privaten Partnerschaft (PPP) durchgeführt wird. Die dortigen Behörden laden private Investoren zur Zusammenarbeit ein, um Projekte zur Revitalisierung des Stadtteils schneller und effizienter umsetzen zu können. Dabei geht es nicht nur um den Bau von Gebäuden, sondern auch um Straßeninfrastruktur oder Grünflächen, die von allen Bewohnern genutzt werden können.
Essence wird an der Kreuzung der Straßen Kamienna Grobla und Toruńska entwickelt. Der Vorteil dieses Standorts ist die Nähe zur Neuen Motława. Die Bewohner der Wohnungen werden den Blick auf das Wasser genießen und sich am Ufer entspannen können. Die Architekten, die das Gebäude entworfen haben, schlugen eine intime, vierstöckige Bebauung und eine Dominante mit drei etwas höheren Wohnungen vor. Ein Vorteil dieser Lösung ist die abwechslungsreiche Fassade. Die Essenz wirkt wie ein Ensemble aus mehreren Gebäuden. Diese Formenvielfalt verleiht ein großstädtisches Flair und unterscheidet die Essencja von anderen Wohnprojekten. Im Inneren werden insgesamt 101 Wohnungen unterschiedlicher Größe entstehen. Die kleinste wird etwa 30 m² groß sein, die größte sogar 105 m². Der Investor sieht außerdem die Schaffung von zehn Geschäftsräumen vor. Hier können sich Geschäfte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und andere ansiedeln.
Darüber hinaus wird es in Esencja Investitionswohnungen geben, die über einen separaten Eingangsbereich und ein Treppenhaus zugänglich sein werden. Insgesamt plant der Bauträger den Bau von 38 solcher Einheiten unterschiedlicher Größe. Diese Wohnungen können als Gewerberäume erworben werden und eine Rückerstattung von 23 % der Mehrwertsteuer erhalten. Mit Blick auf die Eigentümer dieser Einheiten hat der Investor einen Service vorbereitet, durch den die Investoren mit einer wartungsfreien Mietverwaltung rechnen können. Der gesamte Prozess wird von Your Destination-Experten aus der Hotelbranche abgewickelt.
Die prestigeträchtige Lage praktisch im Zentrum von Gdańsk, der Blick auf das Wasser, die beeindruckende Architektur und die komfortablen Wohnungen – das sind Vorzüge, die man nicht hoch genug einschätzen kann. Ich bin überzeugt, dass das Angebot an Premium-Wohnungen in Essence sehr schnell die Aufmerksamkeit der Kunden aus der Dreistadt und von außerhalb der Region auf sich ziehen wird. Dank dieser Investition und vieler anderer, die im Rahmen der PPP in der Unterstadt gebaut wurden und werden, schaffen wir ein qualitativ hochwertiges Stadtgefüge, auf das wir als Euro Styl sehr stolz sind „, sagt Anna Tuszyńska, Verkaufsleiterin bei Euro Styl.
Das Wesentliche. Die 15-Minuten-Stadt
Der Standort von Essence passt perfekt zu der Idee einer 15-Minuten-Stadt – die künftigen Bewohner werden alle notwendigen Einrichtungen in der Nähe nutzen können. Bildungseinrichtungen (Grundschule, Kindergarten), zahlreiche Gastronomiebetriebe, Geschäfte, Kliniken, Apotheken sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Bushaltestelle SKM Gdańsk Śródmieście ist in nur 15 Minuten zu erreichen. Menschen, die oft mit dem Fahrrad unterwegs sind, werden sich über diese Lage freuen. Das wachsende Netz von Fahrradwegen bietet die Möglichkeit, die Zeit aktiv zu verbringen und wichtige Punkte in der Dreistadt leicht zu erreichen.
Wenn Sie eine Wohnung oder eine Anlagewohnung in Essencia kaufen, können Sie auch die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Danzig genießen. Die Altstadt und das Stadtzentrum mit der Długi-Targ-Straße, dem Artushof und dem Neptunbrunnen oder der historische Kran, die Marienbasilika und das Danziger Shakespeare-Theater – all das ist zu Fuß erreichbar.
Historische Referenzen
Woher stammt der Name Essence? Der Investor, die Firma Euro Styl, erklärt, dass der Name von einer Schnapsabfüllanlage stammt, die früher an diesem Ort betrieben wurde. Daher wird die Geschichte des Ortes durch die Fassade, die an verschnörkelte Vorkriegs-Stadthäuser erinnert, leicht angedeutet. Die Fassade wird mit edlen Materialien in gedeckten Grautönen verkleidet.
Eleganz und Zeitlosigkeit werden durch Gesimse und Ornamente an den Fenstern sowie durch graphitfarbene Fensterhölzer, Brüstungselemente und Tore vermittelt. Das historische Erscheinungsbild und die ehemalige Aufteilung der Stadthäuser spiegeln sich in den Farbtönen der Fassaden und den großen Fenstern mit ihren charakteristischen Sprossen wider. Durch den Quadrantencharakter der Bebauung entsteht ein begrünter Innenhof, der im Stil der Vorkriegshöfe gestaltet wird „, informiert Euro Styl.
Trotz der Nähe zu den Attraktionen von Danzig können die Bewohner von Essence auf bequeme Plätze zum Entspannen im Freien zählen. Die ausgedehnten Grünflächen der Unterstadt erstrecken sich entlang des Flusses Motława und der Basteien. Dies sind Orte, an denen der Touristenrummel nicht ankommt. Wer die Stadt und die Natur gerne bei Kanufahrten erkundet, wird die Nähe zum Wasser ebenfalls genießen. Auf diese Weise lernt man Danzig aus einer anderen Perspektive kennen.
Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten werden durch acht Aussichtsplattformen mit Abstiegsmöglichkeiten zum Ufer der Neuen Motława geschaffen, deren Renovierung nun kurz vor dem Abschluss steht – auch dies ist eine Investition von Euro Style, eines der öffentlichen PPP-Ziele, fügt der Investor hinzu.
Dolny Gdańsk, das sein Gesicht verändert, zieht diejenigen an, die den Komfort des Wohnens inmitten der Natur und in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt genießen wollen. Die Esencja-Investition ist Teil des Konzepts zur Wiederbelebung der Stadt und ein Beispiel für einen Ort, an dem Geschichte und Moderne aufeinandertreffen und einen einzigartigen Lebensraum schaffen.
Weitere Informationen über die Investition finden Sie auf der offiziellen Website HIER.
quelle: Euro Styl
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