Das historische Stadthaus in der Gdańska-Straße 11 in Łódź, bekannt als Juliusz-Gernoth-Haus, wird endlich umfassend renoviert. Nach jahrelangen Vorbereitungen hat die Stadt einen Vertrag mit dem Auftragnehmer unterzeichnet, der den Beginn der Arbeiten zur Wiederherstellung des historischen Erscheinungsbildes des Gebäudes und zur Anpassung an den heutigen Standard markiert. Das renovierte Gebäude wird 40 Wohnungen, fünf Geschäftsräume und einen neuen grünen Innenhof beherbergen. Die gesamte Investition, die fast 37 Mio. PLN kostet, soll innerhalb von zwei Jahren abgeschlossen sein.
Gdańska-Straße 11 – Geschichte des Gebäudes
Das Mietshaus wurde an der Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert erbaut. Sein Entwurf wird dem Lodzer Architekten Adolf Zeligson zugeschrieben, der viele repräsentative Bauten im Stadtzentrum geschaffen hat. In seiner Blütezeit war das Gebäude eine Zierde von Stary Polesie, doch in den letzten Jahrzehnten verfiel es. Sein schlechter technischer Zustand zwang die städtischen Behörden, die Giebel über dem Gesims abzureißen und den dreistöckigen Erker zu entfernen. Im Rahmen der Renovierung werden nun die fehlenden Elemente rekonstruiert, so dass das Mietshaus seine ursprüngliche Form zurückerhält.
Renovierung des Mietshauses von Juliusz Gernoth
Nach Abschluss der Renovierung wird das Gebäude 40 Wohnungen beherbergen, von denen vier behindertengerecht sein werden. Im Erdgeschoss werden fünf Geschäftsräume untergebracht, und alle Etagen werden durch zwei Aufzüge erschlossen. Die Eingänge zum Gebäude und zu den Wohnungen werden frei von architektonischen Barrieren sein, so dass der Zugang vom Bürgersteig und vom Innenhof aus leicht möglich ist. Bei der Gestaltung der Innenräume wurde auf Funktionalität und Nutzerkomfort geachtet. Die Wohnungen werden mit modernen Heizungs- und mechanischen Belüftungssystemen sowie mit neuen Elektro-, Telekommunikations-, Wasser- und Abwassersystemen ausgestattet. Das Projekt umfasst auch eine Regenwasseranlage mit einem Rückhaltesystem und den Bau eines neuen Fernwärmezentrums.
Gdańska-Straße 11 – Bau- und Instandhaltungsarbeiten
Der Umfang der Arbeiten umfasst die Trocknung und Verstärkung der Wände, den Bau neuer Fundamente, die Verfüllung des Kellers und die Wiederherstellung des Erkers und der Balkone. Die Fassade, die Tordurchfahrt, der Windfang und die Treppenhäuser werden renoviert. Einige der ursprünglichen Fenster, Türen und Kachelöfen werden unter Aufsicht eines Restaurators erhalten und restauriert. Die Arbeiten umfassen auch die Entfernung und Restaurierung des Stucks, der Rosetten und des gefliesten Parketts. Auch die Balkone werden wiederhergestellt, ebenso wie die dekorativen Balustraden, die im Laufe der Jahre beschädigt oder ganz entfernt wurden. Besonderes Augenmerk wurde auf die Wiederherstellung der Fassade gelegt, damit das Gebäude wieder die für das späte 19. und frühe 20. Jahrhundert charakteristischen Details und Proportionen erhält. Die rekonstruierten Giebel und Erker werden dem Gebäude seine frühere Zusammensetzung als eine der repräsentativsten Ecken in diesem Stadtteil zurückgeben.
Grüner Innenhof und neuer Gemeinschaftsraum
Der bisher sehr vernachlässigte Innenhof wird ebenfalls renoviert. Er wird in einen freundlichen Raum mit neuen Gehwegen, Pflanzen und kleinen architektonischen Objekten verwandelt. Das Projekt sieht hier Fahrradständer und eine Pergola mit Bänken um einen der beiden neu gepflanzten Bäume vor. Die Wand des Nachbargebäudes wird mit einem Wandgemälde verziert, das einen neuen optischen Akzent setzt. Die Fassaden auf der Hofseite erhalten neuen Putz, Fenster und Türen, die zu den rekonstruierten Balkonen führen.
Eine Investition in die Zukunft von Stary Polesie
Die Renovierung des Mietshauses Juliusz Gernoth in der Gdańska 11 ist die nächste Etappe eines umfassenden Programms zur Wiederbelebung des Zentrums von Łódź, das auch die Renovierung historischer Wohngebäude und die Verbesserung des öffentlichen Raums umfasst. Der Wert des Projekts beläuft sich auf fast 37 Mio. PLN, und die Fertigstellung ist für 24 Monate ab der Vertragsunterzeichnung geplant. Wenn die Arbeiten planmäßig verlaufen, werden die ersten Bewohner im Jahr 2027 in die renovierten Räumlichkeiten einziehen.
Quelle: lodz.pl
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Gdańska 11 in der Gegenwart und in der Zukunft. Foto: Google Maps und lodz.pl
