Intim und direkt am Meer. Archipelag Łeba entworfen von APA Wojciechowski

Die Architekten des Warschauer Architekturbüros haben einen intimen Komplex von Wohngebäuden mit einem Schwimmbad und anderen Annehmlichkeiten entworfen. Die Investition Archipelag Łeba wird von dem dreistädtischen Bauunternehmen ALLCON durchgeführt. Es ist ein interessanter Vorschlag für alle, die einen komfortablen Ort zum Ausruhen in einem attraktiven Teil Polens suchen.

Łeba ist berühmt für seine weiten Strände und den größten Wanderdünengürtel in Europa. Es ist kein Wunder, dass die Stadt zu verschiedenen Jahreszeiten Menschen anzieht, die sich nach einem engen Kontakt mit der Natur sehnen. Mit Blick auf diese Menschen wird derzeit eine neue Investition entwickelt.

Archipelag Łeba ist ein neues Projekt des Büros APA Wojciechowski Architekci. Bei der Planung des Gebäudes haben die Architekten auf eine nachhaltige Bauweise geachtet. Das ist wichtig, denn die Investition befindet sich in der Turystyczna-Straße, in einer ruhigen Ecke der Stadt. Das Grundstück grenzt im Norden und Westen an die Wälder des Nationalparks und im Osten und Süden an den Fluss Łeba. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß das Stadtzentrum oder den Strand.

Wir haben versucht, die Vorteile des Grundstücks bestmöglich zu nutzen: nicht nur im Sinne des Umweltschutzes und der Grundsätze des nachhaltigen Bauens, sondern auch, damit die künftigen Wohnungseigentümer und die Anwohner von den Vorteilen der Natur profitieren können “, sagt Szymon Wojciechowski, Vorstandsvorsitzender, Miteigentümer, Architekt und Partner des preisgekrönten Büros APA Wojciechowski Architekci, dessen Projekte in Polen und Mittel- und Osteuropa realisiert werden.

Um das Gleichgewicht und den Maßstab im Verhältnis zu den bestehenden Gebäuden der Stadt zu wahren, entwarfen die Architekten Gebäude mit drei und vier Stockwerken. Eine interessante Besonderheit ist das für das Zentrum des Komplexes geplante Gebäude. Es handelt sich um ein zweigeschossiges Gebäude mit Sport- und Freizeitfunktionen und einem Schwimmbad. Andererseits ist auf der Seite der Turystyczna-Straße Platz für Geschäftsräume vorgesehen. Dort können Geschäfte, Restaurants oder Cafés angesiedelt werden. Ein öffentlicher Platz, ein Pavillon, Spielplätze und Erholungsbereiche werden den gesamten Komplex vervollständigen.

Unser Ziel ist es, dass nach der Fertigstellung des Projekts eine offene Siedlung voller ruhigem und intimem Leben mit klassischer und doch ungewöhnlicher Architektur entsteht, die perfekt zu einer Kleinstadt wie Łeba passt “, fügt Arch. Szymon Wojciechowski.

Der Investor ALLCON, der das Projekt realisiert, hat viel Erfahrung im Bau moderner Wohngebäude, die mit dem BREEAM-Zertifikat ausgezeichnet sind. Kürzlich wurde eine der Investitionen des Bauträgers – die Wohnungen Atrium Oliva in Gdańsk – mit dem BREEAM Final-Zertifikat in der Kategorie Neubau: Wohngebäude ausgezeichnet. Dies ist die erste Investition in der Dreistadt mit diesem Zertifikat. Mit ihrer hohen Punktzahl belegt sie den 3. Platz in Polen in dieser Kategorie. Im Fall von Archipelag Łeba versucht der Investor, das BREEAM-Zertifikat für Gemeinden zu erhalten, das die Gestaltung der Grundstücksentwicklung in Bezug auf den umgebenden Kontext fördert. Was plant der Investor also in Bezug auf die umliegende Natur?

Die Architektur des Archipelag Łeba soll die neuen Gebäude visuell mit der Umgebung verbinden. Dies wird durch die üppige Begrünung unterstützt. Wichtig ist, dass viele der alten Bäume, die auf dem Grundstück wachsen, Teil der neuen Begrünung werden. Andere hingegen werden nicht gefällt. Um Exemplare zu schützen, plant der Bauträger, etwa 20-30 Bäume – hauptsächlich Eichen – neu zu pflanzen.

Es ist geplant, mehr als 200 neue Bäume zu pflanzen. Darüber hinaus werden auf dem Projektgelände schätzungsweise mehr als 100.000 verschiedene Pflanzen gepflanzt: von Sträuchern über Stauden und Ziergräser bis hin zu Wasserpflanzen. Bei den meisten dieser Pflanzen handelt es sich um einheimische Arten, die wir aufgrund ihrer immergrünen Beschaffenheit, ihrer Widerstandsfähigkeit gegen Krankheiten und Schädlinge und ihrer variablen Witterungsbedingungen durch andere Pflanzen ergänzen werden. DasProjekt umfasst zahlreiche Regengärten, die mit Wasserpflanzen be pflanzt werden”, sagt Łukasz Śledź, Direktor der Abteilung für Vorbereitung und Investitionen bei der Entwicklungsgesellschaft ALLCON.

Die Durchführung der Investition wird in mehrere Etappen unterteilt und wird mehrere Jahre in Anspruch nehmen. In erster Linie plant ALLCON den Bau eines Gebäudes mit 34 Wohnungen und Geschäftsräumen im Erdgeschoss. Auch ein Platz wird gebaut.

Archipelag Łeba ist ein weiteres Investitionswohnungsprojekt, das wir außerhalb der Dreistadt realisieren. Es ist ein Vorschlag für Menschen, die davon träumen, einen Zweitwohnsitz am Meer zu besitzen, in den sie zu jeder Zeit des Jahres kommen können. Wir wollen eine neue Qualität der Freizeitgestaltung bieten, dank der Möglichkeit, sich unter den Bedingungen zu erholen, die wir in unserem eigenen Haus haben “, fasst Piotr Tarkowski, Vorstandsmitglied der Entwicklungsgesellschaft ALLCON, zusammen.

quelle: ALLCON(www.allcon.pl)

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