In der Nähe von Olsztynek, am Kownatki-See, entsteht das Bauprojekt „Kownatki Lake House“. Es handelt sich um eine kleine Anlage mit Einfamilienhäusern, die für den saisonalen oder ganzjährigen Urlaub bestimmt sind. Das Projekt entsteht auf einem 36 Hektar großen, bewaldeten Gelände, dessen größter Vorteil die unmittelbare Nähe zu einem See mit Wasser erster Reinheitsklasse ist. Der See, der zur Ruhezone gehört, ist der ideale Ort für Menschen, die nach ruhigen Standorten im westlichen Teil der Masuren suchen.
Für die Architektur der Häuser ist das Danziger Architekturbüro Archmondo verantwortlich. Sein Gründer, Piotr Kowalczyk, betont, dass der Ausgangspunkt für die Entstehung dieses Projekts die Erholungsfunktion der Häuser und ihre Beziehung zur Umgebung war:
– Für uns war es am wichtigsten, einer klar definierten Funktion die bestmögliche Form zu geben. Es ging darum, einen Ort zu schaffen, der für Familien mit Kindern und ihre Gäste zum bevorzugten Ort der Freizeitgestaltung wird. Die umgebende Natur spielt bei dem Projekt eine zentrale Rolle. Um die Grenze zwischen Gebäude und Umgebung zu verwischen, haben wir unter anderem großflächige Verglasungen eingesetzt, die das Haus zur Landschaft hin öffnen“, sagt Piotr Kowalczyk.
Die Absichten des Architekten sind auf den Fotos gut zu erkennen. Die Gebäude rahmen Ausblicke auf die Natur ein, die in den Innenraum einzudringen scheint.
Die erste Bauphase umfasst 20 Häuser mit einer Fläche von 90 und 110 Quadratmetern. Ihre Form knüpft an die lokale Bebauung an – schlichte Baukörper mit Satteldach werden mit Fassaden aus Aluminiumplatten und sibirischer Lärche kombiniert, die nach der Shou-Sugi-Ban-Methode gebrannt wurde. Diese Technik verleiht dem Holz einen edlen Farbton und erhöht seine Witterungsbeständigkeit.
Die im Innenbereich verwendeten Materialien sind vor allem Esche und Fichte, die für die Deckenverkleidungen, Treppen, den Boden des Zwischengeschosses und die Küchenfronten verwendet wurden. Die Wände und der Boden im Erdgeschoss sind mit Architekturbeton veredelt. Ein charakteristisches Element des Entwurfs sind große, rahmenarme Verglasungen, die das Haus sowohl zur Terrasse als auch zur Vorderseite des Grundstücks hin öffnen.
Jedes Haus wird auf einem Grundstück mit einer Fläche von mindestens 1200 m² errichtet. Für die Gestaltung der Grünflächen ist das Studio topoScape verantwortlich, das unter anderem für die Realisierung des Warschauer Parks „Akcja Burza“ bekannt ist (wir haben HIERdarüber berichtet),der für den europäischen Mies-van-der-Rohe-Architekturpreis nominiert wurde. In Kownatki hat das Büro ein Konzept erarbeitet, das den natürlichen Charakter des Geländes unterstreicht, die vorhandene Begrünung respektiert und einheitliche pflanzliche Lösungen einführt. Die neue Begrünung harmoniert gut mit den Bäumen, die hier seit Jahren wachsen.
Ein wesentlicher Bestandteil des Projekts sind die geplanten Gemeinschaftsflächen. Sie werden insgesamt 14 Hektar umfassen und unter anderem einen Privatstrand, einen Steg, Anlegestellen, Tennisplätze, Padel- und Volleyballplätze, einen Fitnessraum sowie einen Spielplatz beinhalten. In den nächsten Phasen plant der Investor Rohe den Bau eines Restaurants und eines Wellnessbereichs. Das gesamte Projekt soll als geschlossene Wohnanlage mit Concierge-Service funktionieren, der unter anderem die Reinigung, die Gartenpflege und die Lieferung lokaler Produkte umfasst.
Kownatki Lake House reiht sich in den Trend der ganzjährigen Ferienhäuser ein, die nicht nur im Sommer, sondern auch im Herbst und Winter genutzt werden sollen. Die Planungsvorgaben berücksichtigen den Wechsel der Jahreszeiten – von Sommerausflügen ans Wasser bis hin zu Winteraufenthalten. Die Häuser können unabhängig von der Temperatur genutzt werden. Die Lage zwischen See und Wald, mit guter Anbindung über die S7, macht den Ort sowohl für Einwohner von Warschau als auch der Dreistadt leicht erreichbar. Es ist ein Angebot für Menschen, die einen Ort in der Nähe der Natur suchen, aber dennoch Zugang zu Infrastruktur und Annehmlichkeiten haben möchten, die es ermöglichen, die Masuren das ganze Jahr über zu genießen.
Weitere Informationen: https://www.rohe.pl/kownatki/ und https://archmondo.pl.
Entwurf: Archmondo
Fotos: Jakub Certowicz
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