Das Mietshaus in Revolucja 1905 r. 31 in Łódź ist im September 2019 teilweise eingestürzt. Das Gebäude soll nach einem Entwurf des Büros Fest Architekci wiederaufgebaut werden. Die städtische Investitionsbehörde in Łódź wird demnächst einen Auftragnehmer auswählen, damit die Bauarbeiten beginnen können.
Der Einsturz des Mietshauses ereignete sich während der Vorbereitungen für eine umfassende Renovierung im Jahr 2019. Das Gebäude war schon seit Jahren aufgrund seines schlechten technischen Zustands renovierungsbedürftig. Es stand unter Denkmalschutz, weshalb das Landesamt für Denkmalpflege seinen Wiederaufbau und die originalgetreue Rekonstruktion der Fassade anordnete.
Die Geschichte des heute verfallenen Mietshauses geht auf das Jahr 1891 zurück, als Mojżesz Donchin, der damalige Eigentümer des Anwesens, (wahrscheinlich) den Architekten Gustaw Landau Gutenteger beauftragte, einen Entwurf für ein vorderes Mietshaus mit zwei seitlichen Nebengebäuden zu erstellen.
Das Projekt zur Rekonstruktion des Mietshauses sieht eine für Lodz einzigartige städtebauliche Lösung vor: die Zusammenlegung zweier schmaler Höfe zu einem großzügigen, begrünten Innenhof, der nur den Bewohnern der beiden Mietshäuser zugänglich ist.
Besonderes Augenmerk haben wir auf den Wohnkomfort der Bewohner gelegt. Der neu gestaltete Raum wird den bisher klaustrophobischen Innenhof durch einen freundlichen Garten ersetzen, der die tägliche Entspannung und Integration fördert. Der Grünanteil wird deutlich erhöht – die Freizeit- und Erholungsfläche wird fünfmal so groß sein wie bisher. Dadurch wird sowohl der Tageslichtzugang zu den Wohnungen als auch der grüne Innenhof verbessert, was sich auf den Komfort im Alltag auswirkt, erklärt Fest Architects.
So sah das Stadthaus im Jahr 2017 aus:
Allerdings wird sich das Aussehen der Fassade auf der Seite der Kilińskiego-Straße ändern. Bisher befand sich dort eine blinde Wand, die im neuen Entwurf durch hohe Fenster ersetzt werden soll. Das rekonstruierte Gebäude wird 36 Stadtwohnungen beherbergen, von denen zwei für Menschen mit Behinderungen geeignet sein werden. Das Hauptgebäude und das Nebengebäude werden mit Aufzügen ausgestattet. Darüber hinaus werden im Erdgeschoss zwei Einzelhandels- und Dienstleistungsflächen eingerichtet.
entwurf: Fest Architekci
entwurfsteam: Lech Grabski, Anna Grad, Ewelina Stawowy
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