In Łódź wird ein neuer Wohnkomplex, Lofty u Leonarda, gebaut. Die Investition ist ein weiteres Beispiel für die Wiederbelebung verfallener, postindustrieller Gebäude. Das Projekt von Marciniak & Witasiak Architekci umfasst die Anpassung von drei historischen Gebäuden, die einst zur Arelan-Fabrik gehörten, und den Bau eines neuen Gebäudes mit der Bezeichnung „A“. Die Lofts im Leonard’s sollen das Gebiet um den Unabhängigkeitsplatz wiederbeleben, und die originelle und auffällige Architektur wird die enge Verbindung von Łódź mit der Industrie unterstreichen.
Geschichte der Arlean-Fabrik in Łódź
Arelan wurde ursprünglich als Textilfabrik Leonhardt, Woelker und Girbardt gegründet und war eine von vielen Fabriken in Lodz, die seit dem späten 19. Die in dieser Zeit errichteten Backsteinbauten spiegeln das charakteristische Entwicklungsmodell der Stadt wider, das sich auf die Textilindustrie stützt. In den folgenden Jahrzehnten erfuhr die Fabrik zahlreiche Umgestaltungen und Profiländerungen, einige der Fabrikgebäude verfielen, während andere heute die Universität für Informationstechnologie beherbergen. Die erhaltenen Gebäude, die weit über hundert Jahre alt sind, sind ein sehr wertvolles Element des lokalen Erbes, ein besonderes Andenken an die Blütezeit der Lodzer Industrie und Stadtplanung.
Die Lofts bei Leonard’s – Inspiration und konzeptioneller Rahmen
Die Designer Dariusz Witasiak und Paweł Marciniak bezogen sich in ihrem Konzept auf die Textilgeschichte des Standorts und bewahrten die charakteristischsten Elemente der alten Architektur, wie z. B. Backsteinfassaden oder rhythmische Fensteraufteilungen. Ihr ehrgeiziges Projekt sieht die Schaffung eines Wohnkomplexes mit Loft-Atmosphäre vor, in dem die eher strenge Form der historischen Gebäude durch zeitgenössische Akzente ergänzt wird. Die angepassten Gebäude sollen ihren ursprünglichen architektonischen Ausdruck wiedererlangen, während das neue Gebäude „A“ einen Hauch von Frische einbringen wird, der die Gesamtkomposition bereichert und die räumliche Anordnung des ehemaligen Fabrikkomplexes von 1878 vervollständigt.
Projektentwurf des Büros Marciniak & Witasiak Architekci
Die städtebauliche Gestaltung des neuen Bauvorhabens wurde mit großem Respekt vor den bestehenden Gebäuden entwickelt. Die neuen und renovierten Gebäude werden ein klares Ganzes bilden, das sich geschickt in den Charakter der Łódź-Straßen mit industriellem Ursprung einfügt. Bei dem Projekt werden Materialien wie Ziegel, Stahl und Glas verwendet, die die Verbindung des Gebiets mit der Geschichte der Stadt deutlich unterstreichen. Die Verfasser des Konzepts für die Lofts at Leonard’s gehen davon aus, dass die Textilfabrik Leonhardt, Woelker und Girbardt aus dem 19. Jahrhundert auf diese Weise zu einem beispielhaften Beispiel für einen gelungenen Dialog zwischen der Vergangenheit und der zeitgenössischen, florierenden Stadt wird.
Lofty bei Leonard’s – Einzelheiten
Der Bebauungsplan sieht Erholungsflächen, Innenhöfe und Laubengänge vor, um die Integration der Bewohner zu fördern. Die Grundrisse der Wohnungen wurden flexibel gestaltet, so dass verschiedene Innenausstattungen und Anpassungen an die individuellen Bedürfnisse der Mieter möglich sind, z. B. der Einbau eines Zwischengeschosses. Der Entwurf von Marciniak & Witasiak Architekci berücksichtigt auch Lösungen, die den Nutzungskomfort erhöhen, wie z. B. eine gute natürliche Beleuchtung, Schalldämmung der Räume und angemessene thermische Parameter, um eine hohe Lebensqualität in dem neuen Komplex zu gewährleisten.
Ökologische Lösungen in der neuen Investition
Der Investitionsplan sieht eine Reihe von umweltfreundlichen Lösungen vor, darunter die Rückhaltung von Regenwasser auf Terrassen und Dächern sowie die Begrünung in Töpfen und Innengärten. Diese Maßnahmen sollen das lokale Mikroklima unterstützen, den Wasserabfluss in die Kanalisation verringern und die Wärmedämmung der Gebäude verbessern. Das Projekt in den ehemaligen Arelan-Fabrikgebäuden fügt sich somit in den zeitgenössischen Sanierungstrend ein, bei dem der Umweltschutz ein integraler Bestandteil der Planung ist.
Ein zeitgemäßer Ansatz für das Kulturerbe
Die Autoren des Projekts Lofty u Leonarda, Dariusz Witasiak und Paweł Marciniak, betonen, dass es ihre Absicht war, einen Ort zu schaffen, der die Authentizität der ehemaligen Fabrik bewahrt und gleichzeitig auf die Bedürfnisse der heutigen Bewohner eingeht. In den Visualisierungen ist die geplante Begrünung nicht enthalten, damit die Details der Gebäude besser zur Geltung kommen. Das Projekt unterstützt den Erneuerungsprozess der postindustriellen Gebiete von Łódź, wo ehemalige Fabriken eine zweite Chance als Wohn-, Kultur- und Sozialräume erhalten.
Projekt: Marciniak & Witasiak Architekci
Quelle: Investorenunterlagen, lodz.pl
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Blick auf den Arelan jetzt und in der Zukunft. Foto: Google Earth und mat. inv.
Die Gebäude der ehemaligen Fabrik heute und nach der Umgestaltung. Foto inv. matt.
