In Lublin stehen große Veränderungen bevor. Im südlichen Teil der Innenstadt entsteht der multifunktionale Komplex „Lublin CENTRALE“. Das beeindruckende Bauprojekt wird auf einem Grundstück in unmittelbarer Nähe des Metropolbahnhofs und des Hauptbahnhofs Lublin Główny entstehen. Für die Entwicklung des Konzepts, das ein breites Angebot an Dienstleistungen, Wohnungen und Arbeitsräumen vorsieht, ist das Architekturbüro Stelmach i Partnerzy verantwortlich.
Der Metropolbahnhof als Impulsgeber für Veränderungen
Der im Januar 2024 in Betrieb genommene Metropolbahnhof wurde zu einem deutlichen Impuls für die Entstehung neuer Investitionen südlich des Zentrums von Lublin. Das beeindruckende Bauwerk fand schnell Anerkennung bei Architekten, Einwohnern und Besuchern, und täglich nutzen es etwa 30.000 Menschen. Dieser intensive Verkehr hat dazu beigetragen, dass die Umgebung des Bahnhofs Lublin Główny als Gebiet mit wachsender Bedeutung und großem Potenzial wahrgenommen wird. Auf der Welle dieses Interesses entstand das Konzept mit dem vielversprechenden Namen Lublin CENTRALE, also ein großes Bebauungsprojekt, das das Gelände in der Nachbarschaft dieses mächtigen Verkehrsknotenpunkts ordnen und erschließen soll.
Lublin CENTRALE
Das für das Projekt vorgesehene Areal umfasst etwa 3 ha und liegt zwischen den Straßen Młyńska, Stadionowa, Lubelskiego Lipca ’80 und Dworcowa. Derzeit befinden sich dort Lagerhallen, ein vor dem Krieg erbautes Wohnhaus sowie wenig attraktive Dienstleistungsgebäude. Das neue Konzept sieht den Bau eines städtischen Komplexes vom Typ „Civic Center“ mit einer Nutzfläche von bis zu 100.000 m² vor. Das Projekt umfasst hohe Wohngebäude, öffentliche Räume und Grünflächen, die die Wahrnehmung und Nutzung dieses vernachlässigten Teils von Lublin erheblich verändern sollen.
Erste Phase mit Wohnungen und Büros
Für die Konzeption ist das Architekturbüro Stelmach i Partnerzy verantwortlich, das sein Projekt auf der Idee der 15-Minuten-Stadt basiert, d. h. einer Stadt, in der die Bewohner von zu Hause aus in kurzer Zeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad Zugang zu Arbeit, Geschäften, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung oder Freizeitangeboten haben. Die Baugenehmigung für die erste Phase des Projekts wurde im September 2025 erteilt. Diese wird rund 45.000 m² Fläche bereitstellen. Im Rahmen dieses Abschnitts entstehen zwei 14-stöckige Türme mit 336 Mietwohnungen und Freizeiteinrichtungen. Ergänzt werden diese durch Büros und Coworking-Räume mit flexibler Aufteilung sowie einen umfangreichen Handels- und Dienstleistungsbereich mit einer Food Hall, einem Supermarkt und einer medizinischen Einrichtung. Dort wird es auch einen innovativen Fahrrad-Hub mit 750 Stellplätzen, technischer Infrastruktur und weiteren Annehmlichkeiten für die Nutzer geben. Das gesamte Projekt wird gemäß den Anforderungen der Umweltzertifizierung LEED Gold errichtet.
Lublin CENTRALE und seine Bedeutung für die Stadt
Der zweite Teil des Lublin CENTRALE-Projekts soll weitere 40.000 m² bebaute Fläche schaffen und um das Jahr 2030 fertiggestellt werden. In dieser Phase wird der Bau eines 14-stöckigen Gebäudes mit Hotel- oder akademischer Nutzung sowie zusätzlicher Büro- und Gewerbeflächen in Betracht gezogen. Für die Umsetzung dieses bahnbrechenden Projekts ist das Unternehmen Gray International verantwortlich, das seit über 20 Jahren in Polen präsent ist und in Lublin durch den Bau des Einkaufszentrums Atrium Felicity bekannt ist.
Quelle: gospodarczy.lublin.eu
Lesen Sie auch:Lublin|Architektur in Polen|Metamorphose|Stadtplanung |Wissenswertes|whiteMAD auf Instagram
Die Umgebung des Metropolitenbahnhofs heute und in Zukunft. Foto: Google Earth und gospodarczy.lublin.eu
