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OFF City in Gdańsk. Am Fluss Motława werden Wohnungen und Boulevards gebaut

OFF Miasto ist ein neues Projekt in Danzig, das von Invest Komfort durchgeführt wird. Neben Wohngebäuden wird es auch Platz für Einzelhandel und Dienstleistungen sowie viel Grün geben. Die Pläne sehen auch den Bau von Boulevards und die Gestaltung von Flächen am Wasser vor, die Möglichkeiten zur Entspannung in der Nähe der Altstadt bieten werden. Der Komplex wird in mehreren Etappen gebaut und der Entwurf stammt vom Büro BJK Architekci.

Die geplanten Gebäude werden eine Art moderne Nachbarschaft bilden. Der Investor hat bewusst den Namen „OFF“ gewählt, um eine Pause vom schnelllebigen Leben zu symbolisieren, wobei er auch auf die anderen Aspekte achtet. Der Ort soll Kreativität ausstrahlen.

OFF City ist ein zielgenaues Projekt. Geographisch privilegiert. Es verwischt die Grenzen zwischen dem Physischen, das als Architektur und Stadtplanung verstanden wird, und dem immateriellen Charakter des Ortes. Der Geist wird von Künstlern gelebt, die bereits in der Entwurfsphase ihre Kreativität einbringen, an Kampagnen mitarbeiten und natürlich kulturelle und soziale Programme initiieren. Denn auch das ausgefeilteste Entwicklungsprojekt wird durch die Beteiligung der Bewohner, Nachbarn, Mieter ergänzt. Nicht nur hier und jetzt, sondern in der Perspektive von Generationen „, sagt Michał Ciomek, stellvertretender Vorsitzender des Vorstands von Invest Komfort.

OFF City vereint den Facettenreichtum des Stadtteils Dolne Miasto. Sie verbindet scheinbar widersprüchliche Bedürfnisse: im Zentrum des Geschehens zu sein und gleichzeitig die Möglichkeit zu haben, in den OFF-Modus zu wechseln und von der Natur umgeben zu sein. Im Rahmen dieser Vision wird die neue Entwicklung von Invest Komfort einen idealen Ort zum Leben schaffen. Und es wird dafür sorgen, dass der großstädtische und industrielle Stil von Brabant, das an das Museum des Zweiten Weltkriegs angrenzt, durch die OFF-City ausgeglichen wird, die sich zur Natur des Gezeitenflusses Motława hin öffnet.

Das modulare und vielfältige architektonische Konzept für diese Entwicklung wurde im Rahmen eines internationalen Wettbewerbs ausgewählt.

Von Anfang an ging es uns darum, einen neuen Teil der Stadt zu schaffen, nicht nur einen Wohn- und Geschäftskomplex. Wir wollten OFF City so weit wie möglich nach Danzig hin öffnen und die Wohn- und Dienstleistungsbereiche mit einem Grüngürtel und einem Wasserplatz verbinden, was dem Trend entspricht, das Wasser in die Stadt einzubeziehen „, sagt Tomasz Janiszewski, Chefarchitekt und Autor des Konzepts vom Planungsbüro BJK Architekci.

Daraus entstand das Konzept eines kaskadenförmigen Gebäudes, das sich über die Boulevards bis zum Ufer des Flusses Motława erstreckt. die „abgestufte“ Natur des Volumens, zusammen mit der Vielfalt der Materialien, wird dem Projekt ein dynamisches Gefühl verleihen.

Im Rahmen der sechs Etappen des Viertels OFF Miasto werden schließlich etwa tausend Wohnungen und mehrere Dutzend Geschäftsräume entstehen. Die nachfolgenden Bauabschnitte werden eine vielfältige Architektur aufweisen und aus mehreren Dimensionen und Materialien bestehen. In der ersten Phase des Projekts werden zwei Gebäude und ein Erholungsgebiet im Freien am alten Motława-Ufer errichtet, das allen Danziger Bürgern und Besuchern der Stadt zugänglich ist. Die Danziger werden einen amphitheaterähnlichen Boulevard gegenüber dem Yachthafen Żabi Kruk erhalten, der die Unterstadt auf natürliche Weise beleben und ein seit Jahrzehnten unzugängliches Viertel wiederherstellen wird. Dank des präzise konzipierten Charakters der Dienstleistungen und der rhythmisch gestalteten Grünanlagen und Pocketparks wird hier wieder ein kulturell integrativer Raum entstehen. Tagsüber wird er Teil der Großstadt sein, während er abends eine Stimmung schafft, die zu Ruhe und tiefer Entspannung einlädt.

Die Schöpferin der Grünanlagen in der OFF City, Dorota Rudawa von RS Architektura Krajobrazu, verfolgt eine architektonische Idee, die von großstädtischer Vielfalt und Multimaterialität geprägt ist.

Die Bepflanzung des Viertels wird daher aus Arten mit reicher Blüte, unterschiedlichen Farbtönen und Wuchsformen bestehen. Die Natur wird die OFF-Stadt also nicht nur umgeben, sondern auch ausfüllen. Die Verwendung von Pflanzenmonokulturen soll die Architektur unterstreichen und den Rhythmus der Uferpromenade akzentuieren, so dass das Wasser im Vordergrund steht“ , betont Dorota Rudawa.

Die geplante Bebauung ist in der unteren rechten Ecke zu sehen:

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Die bis zum ersten Stockwerk erhöhten Wohnhöfe sind durch eine kaskadenartige Bepflanzung mit immergrünen Hecken von den Passagen getrennt. Sie bieten den Bewohnern absolute Privatsphäre in den Gärten und einen nachbarschaftlichen Aufenthaltsbereich im Hof, umgeben von üppigen Sträuchern – private Oasen im Stadtzentrum, voller Farbe und Duft.

Den Bewohnern werden Räume zur Verfügung gestellt, in denen sie ihre Leidenschaften ausleben und vor allem Beziehungen zu ihren Nachbarn, zur Architektur und zur Kunst aufbauen können.

Die wichtigste Prämisse bei der Gestaltung der Gemeinschaftsbereiche war es, Innenräume mit urbanem Charakter zu schaffen, die mit der ursprünglichen Architektur und Umgebung kohärent sind und mit Elementen und Oberflächen bereichert werden, die wir auf vielfältige Weise berühren, fühlen und erleben können, erklären die Schöpfer: Jakub Piórkowski und Hanna Bialic vom Studio PB sowie Maciej Ryniewicz und Rafał Kaletowski vom Studio Akurat.

Da die Kunst ein wesentlicher Bestandteil des Projekts ist, hat der Investor bereits in der Phase der Eröffnungskampagne den international anerkannten Künstler Paweł Nolbert zur Mitarbeit eingeladen. Er kombiniert traditionelle Maltechniken mit digitalen Werkzeugen.

Ich möchte, dass die Kunst zu einer Brücke wird, die die Vielfalt der Erfahrungen der Bewohner und ihre Art, die Welt zu entdecken, verbindet „, sagt Paweł Nolbert.

Die Grundstücksfläche für das gesamte Projekt wird ca. 56 000 Quadratmeter betragen, mit einer Wohnnutzfläche von fast 55 000 Quadratmetern. Das Projekt umfasst auch den Umbau der Toruńska-Straße und den Bau der Jan Ożdżyński-Straße. Die Fertigstellung des gesamten Projekts wird mehrere Jahre in Anspruch nehmen. Der offizielle Verkauf der Wohnungen wird in Kürze beginnen. Mehr unter offmiasto.pl.

quelle: Pressematerialien

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