Das historische Stadthaus in der Jagiełły-Straße 22 in Oświęcim wird bald eine spektakuläre Umgestaltung erfahren. Das vom Büro KRU Architekci ausgearbeitete Projekt sieht die Modernisierung und den Aufbau des bestehenden Gebäudes sowie den Anbau einer markanten Fassade auf der Seite des Innenhofs vor. Investor ist die Oświęcimskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, die ein weiteres Projekt im Rahmen ihres Programms zur Revitalisierung der Altstadt durchführt. Das Projekt befindet sich derzeit in der Konzeptphase, die vom Landesamt für Denkmalpflege in Krakau genehmigt wurde, und das Bauprojekt soll bis Ende September 2025 abgeschlossen sein.
Jagiełły 22 – bestehender Zustand und Planungsannahmen
Bei dem Gebäude in der Jagiełły-Straße 22 handelt es sich um ein dreigeschossiges Mietshaus mit einem ungenutzten Dachgeschoss. Das Gebäude ist Teil einer kompakten Fassadenbebauung und grenzt an höhere Gebäude. Es beherbergt derzeit sieben Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von 451 Quadratmetern. Der Haupteingang befindet sich in der zentralen Achse und führt in den Innenhof. Das Projekt sieht vor, die Immobilie tiefer in das Grundstück hinein zu erweitern und ein zusätzliches Stockwerk sowie ein nutzbares Dachgeschoss aufzusetzen. Nach der Fertigstellung wird sich die Zahl der Wohnungen auf 18 erhöhen, und die Gesamtnutzfläche wird ca. 1091 Quadratmeter betragen.
Architektonische Form und Denkmalschutz
Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht und sich in der streng geschützten Zone der Stadtanlage von Oświęcim befindet, wurde das Projekt in Absprache mit dem Landesamt für Denkmalschutz in Krakau entwickelt. Es wurde von Dr. Jacek Chrząszczewski, einem Architekten und Kunsthistoriker, geleitet. Die Hauptfassade wird ihren historischen Charakter beibehalten, indem die Details und architektonischen Gliederungen der unteren Stockwerke fortgeführt werden. Darüber hinaus werden neue Elemente wie zwei kleine Balkone an der Vorderseite, Dachgauben, die das Dachgeschoss belichten, und eine hölzerne Veranda an der Seite des Hofes mit Blick auf die Grünanlage eingeführt. Auch ein neues Treppenhaus und ein Aufzugsschacht wurden in das Gebäude integriert. Es wird vier Wohnungen im Erdgeschoss, jeweils fünf im ersten und zweiten Stock und vier im Dachgeschoss geben.
Umfang der Modernisierungsarbeiten in Jagiełły 22
Die geplante Investition umfasst eine umfassende Thermomodernisierung des Gebäudes. Geplant sind die Isolierung der Außenwände auf der Ost- und Westseite, die Isolierung der Grundmauern sowie die Erneuerung der Eingangstür und der Tür zum Hof. Das Gebäude erhält außerdem neue Fensterrahmen. Die Arbeiten sollen im Juni 2026 beginnen und voraussichtlich im Januar 2028 abgeschlossen sein. Nach der Modernisierung wird sich das unscheinbare Mietshaus in der Jagiełły-Straße in ein beeindruckendes Wohngebäude verwandeln, das sich gut in die historische Struktur der Stadt einfügt.
Quelle: otbs.eu, KRU Architekci – Architekt Krzysztof Rudzielewicz
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Das Mietshaus jetzt und nach der Rekonstruktion. Foto: kodens79/fotopolska.eu und KRU Architekci
Das Gebäude vor und nach der Renovierung. Foto: KRU Architekten
