Die Verwaltung für kommunale Wohnraumressourcen in Posen (ZKZL) setzt die Sanierung städtischer Mietshäuser fort. Diesmal konzentrierten sich die Arbeiten auf zwei denkmalgeschützte Gebäude in der Fabryczna-Straße 2 und 2A im Stadtteil Wilda. Dank einer umfassenden Modernisierung haben die historischen Gebäude ihr ursprüngliches Aussehen wiedererlangt, und ihre Innenräume weisen nun einen deutlich besseren Standard auf und bieten neuen Mietern ein neues Zuhause.
Die Mietshäuser an der Fabryczna aus der Zeit des ehemaligen Stadtteils Wilda
Das Mietshaus an der Fabryczna 2 wurde 1890 erbaut, als Wilda noch eine Ortschaft in der Nähe von Posen war. Im Jahr 1905 wurde das Nachbarhaus des Hauses Nr. 2 errichtet und mit der Adresse Fabryczna 2A versehen. Beide Gebäude befinden sich auf dem Gelände eines städtebaulichen und architektonischen Ensembles, das unter Denkmalschutz steht und in das Denkmalregister eingetragen ist. Die Sanierungsarbeiten dauerten insgesamt fast 18 Monate, und ihre Kosten beliefen sich auf über 4,5 Mio. Złoty. Die Stadt bemüht sich nun um eine Förderung durch die Bank Gospodarstwa Krajowego. Dank der durchgeführten Arbeiten können Anwohner und Passanten nun wieder den früheren Charme beider Gebäude bewundern.
Ziegelfassade und Jugendstil-Innenräume
Besondere Aufmerksamkeit erforderte das jüngere der beiden Mietshäuser, also das eindrucksvollere. Dort wurden die Backsteinfassade, der Eingangsbereich sowie die erhaltene Wandmalerei im Vorraum renoviert. Die Stuckarbeiten, die Holzelemente des Treppenhauses, die Wohnungstüren und das Mosaik auf dem Fußboden wurden konserviert. Auch die Jugendstil-Wandverkleidung wurde wiederhergestellt. In der Fabryczna-Straße 2 waren bauliche Maßnahmen erforderlich, da das Gebäude bereits weit über 130 Jahre alt ist. Im Rahmen der Arbeiten wurden die abgenutzten Decken teilweise ausgetauscht, der Flur renoviert sowie neue Fenster und Türen in den Wohnungen eingebaut.
Dächer, Haustechnik und Innenhof an der Fabryczna-Straße
Der technische Umfang der Arbeiten umfasste den Feuchtigkeitsschutz der Keller, die Sanierung der Dächer und ihrer Konstruktionen, die Instandsetzung der Schornsteine sowie den Austausch von Blechverkleidungen, Dachrinnen und Fallrohren. Zudem wurden die Elektro- und Telekommunikationsinstallationen modernisiert. Die Fabryczna 2A war zuvor bereits an das städtische Fernwärmenetz angeschlossen und mit einer Zentralheizung ausgestattet worden. Die Arbeiten betrafen auch den gemeinsamen Innenhof beider Mietshäuser. Dort wurden das Wirtschaftsgebäude und die Gewerbefläche renoviert sowie ein Abstellplatz für Fahrräder und ein Bereich für die Mülltrennung eingerichtet. Zudem wurden die Kellerräume saniert, ein neuer Belag verlegt und neue Pflanzen gesetzt. Am Gebäude 2A wurde auf der Hofseite ein Außenaufzug errichtet.
Dachgeschoss in Wohnungen umgewandelt
Eine wichtige Veränderung fand im zuvor ungenutzten Dachgeschoss des Wohnhauses Fabryczna 2A statt. Dort wurden zwei Dreizimmerwohnungen eingerichtet. Im Nachbargebäude wurde hingegen eine Leerstandswohnung wieder nutzbar gemacht, und die ehemalige kleine Gewerbefläche wurde in eine zusätzliche Wohnung umgewandelt. Nach der Sanierung verfügen die beiden historischen Mietshäuser insgesamt über 26 Wohnungen und eine Gewerbefläche. Historische Ziegel, Holz, Mosaike, Stuck und Jugendstil-Verzierungen sehen wieder wie neu aus, und die technischen Bedingungen sowie der Wohnkomfort in den Gebäuden haben sich deutlich verbessert.
Quelle:Verwaltung für kommunalen Wohnungsbestand in Posen
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