Die Investition Słoneczne Tarasy in der Kilińskiego-Straße 12 in Łódź ist ein modernes Mietshausprojekt mit Wohnfunktion, das mit Einzelhandels- und Dienstleistungseinheiten sowie Parkplätzen angereichert ist. Im historischen Zentrum von Łódź gelegen, fügt sich die Investition in das Stadtbild ein und verbindet Modernität mit der Tradition der Łódź-Architektur. Die vordere Fassade des Gebäudes wurde gegenüber der Straßenfront zurückgenommen, so dass ein Vorplatz entstand, und die Vorderseite des Gebäudes ist mit einer gestalteten Arkade in Form einer durchbrochenen Stahlkonstruktion gefüllt.
Das geplante Gebäude befindet sich in einem Wohngebiet mit ergänzenden Einzelhandels- und Dienstleistungseinrichtungen. Es handelt sich dabei um einen Bereich des historischen Stadtzentrums, der durch eine intensive Fassadenbebauung mit hauptsächlich Wohnfunktionen, oft gemischt mit industriellen Funktionen, entstanden ist. Der Standort grenzt an die Kilińskiego-Straße – diese strategische Lage im Zentrum von Łódź, in der Nähe des neuen Bahnhofs und eines wichtigen Verkehrsknotenpunkts, ermöglicht einen einfachen Zugang zu wichtigen Punkten der Stadt wie dem Staromiejski-Park und dem Helenów-Park.
Słoneczne Tarasy – Entwurfsvisualisierung
Bei dem Projekt handelt es sich um den Bau eines Mehrfamilien-Stadthauses mit drei Einzelhandels- und Dienstleistungseinheiten und einer großen Tiefgarage. Das Mietshaus sieht insgesamt 100 Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von rund 5 540 Quadratmetern sowie drei Gewerbe- und Dienstleistungsflächen (Einzelhandel, Gastronomie und Service/Büro) vor. Das Projekt sieht außerdem 122 Parkplätze vor, davon 104 für die Bewohner und 16 für die Geschäftsräume. Eine weitere Besonderheit des Projekts sind die grünen Terrassen und Gärten mit einer Gesamtfläche von mehr als 2.000 Quadratmetern, die das Projekt vor dem Hintergrund der traditionellen Stadtentwicklung einzigartig machen. Die Grünflächen wurden sowohl auf den Dächern als auch auf dem Boden angelegt, wodurch Elemente der Natur in den innerstädtischen Raum eingebracht werden.
Słoneczne Tarasy – Entwurfsvisualisierung
Słoneczne Tarasy fügt sich in den historischen Kontext von Łódź ein und verweist auf die reiche Tradition der städtischen Mietskasernen. Die Initiatoren des Projekts betonen, dass Łódź jahrhundertelang eine multikulturelle Stadt war, deren Architektur sich aus verschiedenen Quellen – von der Industrie bis zur Kultur – inspirieren ließ. Der Entwurf des neuen Mietshauses soll nicht nur Ausdruck des Respekts vor dieser Tradition sein, sondern auch eine moderne, an die Bedürfnisse der heutigen Bewohner angepasste Weiterentwicklung derselben. Ein Schlüsselelement des architektonischen Konzepts ist die Idee einer „Multiwelt“, die sich auf die Vielfalt der Wurzeln der Gebäude von Łódź bezieht. Es handelt sich um eine Kombination aus der Vergangenheit, die durch die historischen Elemente der Architektur der Stadt repräsentiert wird, und der Zukunft, die sich auf moderne Lösungen im Bauwesen und im Umgang mit dem städtischen Raum stützt.
Konzeptskizze des Mietshauses
Das Projekt Sunny Terraces stellt einen innovativen Ansatz für das traditionelle Stadthaus dar, insbesondere im Hinblick auf die Integration von Grünflächen in die Stadtlandschaft. Für das Gebäude sind ausgedehnte Dachgärten, Terrassen und Balkone vorgesehen, die den Bewohnern Zugang zu Grünflächen bieten, die im Stadtzentrum selten sind. Statt traditioneller Innenhöfe sieht der Entwurf grüne Oasen in Form von Pflanzkübeln vor, die Entspannung und Kontakt zur Natur fördern. Die Dachterrassen, die als grüne Erholungsräume konzipiert sind, ergänzen die Ästhetik des Gebäudes und bringen ein natürliches Element in die Landschaft der Innenstadt.
Visualisierung des Wettbewerbs
Wettbewerbsvisualisierung
Wettbewerbsvisualisierung
Die vordere Fassade des Gebäudes wurde im Verhältnis zur Kilińskiego-Straße zurückgenommen, um Platz für einen Vorplatz zu schaffen. Dieser Platz verbessert nicht nur die Ästhetik des Gebäudes, sondern bietet auch Komfort für die Bewohner und Nutzer der Geschäftsräume, da er einen freien Zugang zum Gebäude ermöglicht und die Fenster der Wohnungen von der stark befahrenen Straße wegführt. Die bogenförmige Stahlkonstruktion der Fassade, die von der Denkmalschutzbehörde der Provinz genehmigt wurde, nimmt Bezug auf die traditionellen Industriebauten von Łódź und verleiht ihnen gleichzeitig einen modernen Touch.
Bau des Mietshauses
Bau des Stadthauses
Bau des Mietshauses
Das Projekt Słoneczne Tarasy in der Kilińskiego-Straße 12 ist ein Beispiel für eine moderne Interpretation eines Łódź-Stadthauses, das Tradition und Zukunft miteinander verbindet. Dank innovativer architektonischer Lösungen, einschließlich begrünter Terrassen und Gärten, nimmt das Projekt nicht nur Bezug auf den historischen Kontext der Stadt, sondern führt auch eine neue Lebensqualität im Stadtzentrum ein.
bauherr: Revisit Home spółka z o.o.
entwurfs-, Bau- und Ausführungsplanung Wettbewerbsskizzen und Visualisierungen für die Projekte: Architekci Marciniak & Witasiak
visualisierungen nach den Bauprojekten: BAM Architektura
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