Zwei Stadthäuser in der Danziger Unterstadt erstrahlen in neuem Glanz. Die Renovierung der Gebäude in der Wróblej-Straße 13/14 und 15 wurde soeben abgeschlossen. Die Gebäude aus der Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert wurden umfassend modernisiert, und im Rahmen der Investition wurden neun Sozialwohnungen und eine Gewerbeeinheit geschaffen. Die Gesamtkosten des Projekts beliefen sich auf mehr als 6,8 Mio. PLN. Die Arbeiten wurden teilweise von der Bank Gospodarstwa Krajowego finanziert und von Gdańskie Nieruchomości durchgeführt. Die Bürgermeisterin von Danzig, Aleksandra Dulkiewicz, übergab die Schlüssel an die ersten Mieter.
Die gesamte Investition hat knapp 7 Mio. PLN gekostet und wurde von der BGK mit 4.834.932,74 PLN gefördert. Die Stadt kündigt an, dass sie eine Erhöhung des Zuschusses beantragen wird. Die Renovierungsarbeiten wurden am 9. Mai 2025 abgeschlossen, und das Abnahmeverfahren läuft derzeit. In dem Mietshaus in der Wróblej-Straße 13/14 wurden sechs Wohnungen und eine Gewerbeeinheit geschaffen, und in dem Gebäude in der Wróblej-Straße 15 wurden drei Sozialwohnungen eingerichtet.
Der Umfang der Arbeiten umfasste eine umfassende Modernisierung der beiden historischen Gebäude. Die allgemeinen Bauarbeiten umfassten die vertikale und horizontale Isolierung der Grundmauern, die Isolierung der Decke über dem Keller und die Erneuerung der Fußböden. Auch die Renovierung und Konservierung der Fassade wurde gemäß den Empfehlungen des Denkmalschutzes durchgeführt, einschließlich der Restaurierung von Stuckdetails, Gesimsen und Rustizierungen.
Darüber hinaus wurden die Dächer modernisiert, indem der Dachstuhl verstärkt und eine neue Dacheindeckung mit Abdeckungen angebracht wurde. Die Arbeiten umfassten auch den Einbau neuer Fenster und Türen, die nach historischem Vorbild restauriert wurden, die Isolierung der Außenwände und den Einbau einer Feuchtigkeitsisolierung in den Bädern. In den Stadthäusern wurden neue Trennwände eingezogen und der Putz in den Zimmern erneuert. Die Treppenhäuser wurden ebenfalls renoviert, wobei ihr historischer Charakter erhalten blieb.
Im Rahmen der Modernisierung wurden neue Sanitär-, Elektro- und Teletechnikinstallationen vorgenommen. Es wurden eine zentrale Heizungsanlage, eine mechanische Lüftung, Klimaanlagen in den Büros sowie Wasser- und Abwassersysteme installiert. Beide Stadthäuser wurden außerdem mit einer Photovoltaikanlage, einer Dachrinnenheizung, einer Rauchabzugsanlage und einer Blitzschutzanlage ausgestattet. Im Bereich der Teletechnik wurden neue RTV-, SAT-, LAN- und FTTH-Infrastrukturen sowie eine Gegensprechanlage und ein Brandmeldesystem installiert. Die gesamte Anlage wird über ein BMS-System verwaltet, das eine effiziente Kontrolle des Energieverbrauchs und des Gebäudebetriebs ermöglicht.
Die Mietshäuser der Unterstadt vor und nach der Renovierung. Foto: Gdańskie Nieruchomości
Die Renovierung von zwei Mietshäusern in der Wróblej-Straße ist die nächste Etappe der Revitalisierungsmaßnahmen, die die Stadt Danzig in der Unterstadt durchführt. Dank einer umfassenden Modernisierung haben die historischen Gebäude eine neue Funktion und einen Standard erhalten, der modernen Anforderungen entspricht, ohne ihren historischen Charakter zu verlieren.
Quelle: Gdańskie Nieruchomości
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