Das Projekt Nowy Wełnowiec wird in Kattowitz auf dem Gelände des ehemaligen Schlesischen Hüttenwerks entstehen. Es wird ein moderner Stadtteil mit Wohn-, Büro- und Dienstleistungsgebäuden sein. Sein Vorteil wird eine große Grünfläche sein. Das architektonische Konzept wurde von dem Studio JEMS Architekci entworfen. Teil des Geländes wird das Gebäude des ehemaligen Kompressorenhauses vom Anfang des 20. Jahrhunderts sein, das zu einem der Symbole des neuen Stadtteils werden wird. Die Investition wird von der Capital Park Group getätigt.
Im September 2024 wurde der lokale Flächennutzungsplan verabschiedet, der grünes Licht für die Realisierung der Investition in Nowy Wełnowiec gab. Die Siedlung soll wie ein neuer Stadtteil wirken. Ein Funktionsmix mit Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen vor Ort. Der Bau wird das Gebiet zwischen der Aleja Wojciecha Korfantego und der Konduktorska Straße umfassen. Das Gebiet wird von Grünflächen eingenommen, und der Autoverkehr soll auf der Ebene -1 geführt werden. Die Verlegung des Autoverkehrs in den Untergrund ermöglicht eine maximale Nutzung des Gebiets für Erholung und Freizeit.
Nowy Wełnowiec wird auf einer Fläche von 30 Hektar errichtet. Der Investor plant den Bau von 300 000 Quadratmetern oberirdischer Nutzfläche, von denen der größte Teil mit Wohnungen belegt werden soll. Die Grünfläche wird 10 Hektar betragen, wobei allein der zentrale Park 4 Hektar einnehmen wird.
Die erste Phase von 7 Hektar wird zuerst gebaut. Sie wird Wohnungen mit Dienstleistungen, Restaurants, Einzelhandels- und Unterhaltungseinrichtungen, Plätze und einen Teil des zentralen Parks umfassen. Der voraussichtliche Beginn der Bauarbeiten ist Anfang 2026. Im ersten Quartal 2025 wird mit der Renovierung der historischen Kompressorstation begonnen, die Anfang 2026 abgeschlossen sein wird.
Auf die ersten Ergebnisse unserer Aktivitäten werden Sie nicht lange warten müssen. Wir haben bereits die Genehmigung für die Sanierung des ehemaligen Kompressorenhauses erhalten und werden in Kürze mit der Revitalisierung des einzigen noch erhaltenen historischen Gebäudes in diesem Gebiet beginnen. Es befindet sich direkt an der Korfantego-Straße und wird ein Wahrzeichen von Nowy Wełnowiec werden. Wir glauben, dass es nicht nur ein Ort der Präsentation und der Information über das im Bau befindliche Projekt sein wird, sondern auch ein Ort der Bildungstreffen für die Einwohner von Kattowitz und darüber hinaus „, sagt Sylwia Filewicz, Leiterin der Abteilung für Investitionsrealisierung, die das Projekt in Nowy Wełnowiec verwaltet, Capital Park Group.
Das Kompressorenhaus aus dem Jahr 1905, das früher das Backoffice einer Zinkhütte war, wird durch die Revitalisierung seinen industriellen Charakter zurückerhalten. Die Backsteinfassaden werden gereinigt, die ursprünglichen Fensteröffnungen und architektonischen Details werden wiederhergestellt. Nach der Modernisierung wird das Gebäude zu einem Symbol für Neu Welnowiec werden, mit einem Modell der Investition, einem Informationspunkt und einem Treffpunkt für die Bewohner.
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Das Projekt New Welnowiec zielt darauf ab, einen derzeit unzugänglichen Teil der Stadt in einen modernen, multifunktionalen und generationenübergreifenden Raum zu verwandeln, in dem sich das Leben um Grün und Gemeinschaft dreht. Es wird ein Ort sein, an dem wir die Natur einladen, die Umgebung mitzugestalten, und an dem der Raum zwischen den Gebäuden wichtiger wird als die Gebäude selbst. New Woolnowiec ist nicht nur ein neuer Stadtteil, in dem man leben kann, sondern auch ein Ort, an dem die ganze Gemeinschaft zusammenlebt. Wir verbinden Tradition mit Moderne, Grün mit Architektur und schaffen eine Stadt, die zum Zusammensein einlädt „, fasst Tomasz Napieralski, Architekt und Partner bei JEMS Architekci, zusammen.
quelle: Pressematerialien
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