Die Stadtverwaltung von Breslau erwägt den Bau einer Sport- und Veranstaltungshalle an der Stelle der berühmten Baugrube neben der Tarczyński-Arena. Die Kosten für das Projekt werden auf 900 Millionen Zloty geschätzt. Die Stadt hat Informationen zu den vorliegenden Analysen vorgelegt, doch eine Entscheidung über den Bau ist noch nicht gefallen. Noch zu klären sind Fragen der Finanzierung und des Naturschutzes, da sich in der mit Wasser gefüllten Baugrube bereits eine Naturgemeinschaft angesiedelt hat.
Die Baugrube neben der Tarczyński-Arena
Im Jahr 2009 entstand die Idee, an dieser Stelle ein Einkaufszentrum zu errichten, dessen Gewinne den Fußballverein Śląsk Wrocław finanzieren sollten. Hinter dem Vorhaben stand ein Unternehmen, das mit Zygmunt Solorz-Żak, dem damaligen Miteigentümer des Vereins, verbunden war. Die großen Pläne endeten mit einer riesigen Baugrube. Ende 2011 beschloss die Stadt, den Pachtvertrag zu kündigen; Hintergrund des Scheiterns des Vorhabens waren Finanzierungsprobleme. Das Stadion empfing die Fans, während das benachbarte Grundstück weiterhin unbebaut blieb.
Zwei Hallen statt einer Galerie
Das neue Bebauungskonzept für dieses Gelände sieht einen Komplex mit einer Fläche von rund 105.500 m² vor. Die große Halle könnte über 24.000 Konzertbesucher oder 16.000 Zuschauer bei Sportveranstaltungen aufnehmen. Die kleinere Halle würde wiederum für Trainingseinheiten, lokale Wettkämpfe, Konferenzen und Aufführungen genutzt werden. Auf diese Weise würde Breslau einen Ort für große, wetterunabhängige Veranstaltungen gewinnen. Für die Einwohner wäre die Verfügbarkeit der kleineren Halle und die Möglichkeit, sie im Alltag zu nutzen, ebenso wichtig.
Die Natur neben der Tarczyński-Arena
Auf dem Weg zur Umsetzung dieser ehrgeizigen Pläne tauchte jedoch ein Problem auf. Einjährige Untersuchungen von Wissenschaftlern der Universität Breslau bestätigten nämlich im Baugrubenbereich und dessen Umgebung das Vorkommen seltener und geschützter Amphibien, darunter der Flachland-Rotbauchunke, die Kammmolch und der Gewöhnliche Molch. Laut dem vom Stadionpräsidenten vorgelegten Untersuchungsbericht wäre eine Bebauung unter der Voraussetzung eines ökologischen Ausgleichs möglich, einschließlich der Wiederherstellung von Lebensräumen an anderer Stelle. Der Umfang der Maßnahmen soll von der Regionaldirektion für Umweltschutz (RDOŚ) festgelegt werden. Das verwilderte Grundstück mit dem überfluteten Loch ist also kein Gebiet ohne ökologischen Wert. Bevor eine Entscheidung über den Bau getroffen wird, muss geprüft werden, wie viele der bestehenden Lebensräume erhalten werden können und ob sich der Umfang der Eingriffe begrenzen lässt.
Wer bezahlt den Bau und den Unterhalt?
Die Stadt möchte, dass sich die Halle selbst trägt, doch die Art der Finanzierung des Baus ist noch ungeklärt. Die in den Analysen angeführten positiven Ergebnisse anderer polnischer Arenen bedeuten nicht, dass diese Anlagen ihre Baukosten amortisieren. Daher ist eine Bewertung der Ausgaben für die Realisierung und den späteren Betrieb des Komplexes erforderlich, auch bei geringerer Besucherzahl. Die Vorteile für Hotels, Restaurants und Veranstalter müssen gegen die mögliche Belastung des städtischen Haushalts abgewogen werden.
Die Erreichbarkeit der Tarczyński-Arena wird eine Herausforderung sein
Ein Vorteil des Standorts ist die Nähe zum Bahnhof „Wrocław Stadion“, zum öffentlichen Nahverkehr und zur Autobahnumgehung von Wrocław. Bei gleichzeitigen Veranstaltungen in der Halle und im Stadion könnten über 60.000 Menschen zusammenkommen. Eine reibungslose Rückfahrt eines so großen Publikums würde häufige Fahrten sowie bequeme Zugänge zu den Haltestellen erfordern. Für die Anwohner wären zudem Lärmschutzmaßnahmen und der Schutz der Wohnstraßen vor übermäßigem Autoverkehr wichtig.
Was haben die Anwohner davon?
Das Konzept sieht ein für die Anwohner zugängliches 0,7 ha großes Gründach sowie Spielplätze, Sportplätze und einen Skatepark vor. Die weiteren Schritte sollen mit den Stadträten und den Breslauer Bürgern besprochen werden. Bei diesen Gesprächen lohnt es sich, nach der täglichen Zugänglichkeit des Geländes zu fragen und das Projekt mit der Alternative zu vergleichen, bei der ein größerer Teil der Grünflächen und Gewässer erhalten bleibt. Über den Wert dieses Ortes wird auch entscheiden, ob er für die Anwohner auch dann attraktiv bleibt, wenn die Tribünen leer stehen.
Quelle: wroclaw.pl, Pressematerialien
Lesen Sie auch:Architektur in Polen | Metamorphose | Wissenswertes|whiteMAD auf Instagram|Veranstaltungen|Breslau
