El Palacio Potocki de París es una impresionante residencia construida en 1882 para el conde polaco Mikołaj Szczęsny Potocki por el arquitecto Jules Reboul. Ahora el edificio se ha abierto a nuevos inquilinos por primera vez en más de un siglo. El edificio está siendo objeto de una meticulosa renovación, que le permitirá recuperar su antiguo esplendor, al tiempo que se le dota de funciones contemporáneas. En el pasado albergó la Cámara de Comercio e Industria de París, mientras que ahora POTOCKI se convertirá en una prestigiosa sede para empresas e instituciones. La comercialización del edificio corre a cargo de BNP Paribas Real Estate por cuenta de Osae Partners.
Hôtel Potocki – renovación en el centro de París
La residencia está situada en la avenida de Friedland, cerca de los Campos Elíseos y de las principales instituciones de la capital francesa. El proyecto de renovación es responsabilidad de h2o Architectes, dirigido por Jean-Jacques Hubert y Eugène, Architecte du Patrimoine. Las obras se llevan a cabo en colaboración con el promotor KAUFMAN & BROAD y el inversor Osae Partners. El objetivo del proyecto es devolver al palacio su valor histórico introduciendo al mismo tiempo soluciones modernas. Los elementos de diseño restaurados, la carpintería y los suelos de parqué seguirán siendo testimonio de la historia del inmueble, al tiempo que las tecnologías empleadas garantizarán la eficiencia energética y la durabilidad de los materiales. «Su ubicación única responderá a las expectativas de los inquilinos internacionales más exigentes,» – subraya Eric Siesse, director general adjunto de BNP Paribas Real Estate Advisory France encargado del arrendamiento de oficinas en la región de Île-de-France.
Palacio POTOCKI en París lleno de elegancia y funcionalidad
El Palacio POTOCKI se organiza en torno a cuatro entradas desde la avenida de Friedland, la calle Balzac y la calle Chateaubriand. La superficie total es de 14.000 m² y permite que 1.900 personas lo utilicen cómodamente. Son 2.500 m2 de oficinas diáfanas con iluminación natural y techos de cinco metros de altura. Algunas oficinas tienen terrazas con vistas al jardín, que es uno de los pocos enclaves verdes de esta parte de la ciudad. Los inquilinos dispondrán de 1.200 m2 de espacio de servicios con un restaurante de primera categoría, un centro de negocios, dos cafeterías y un gimnasio. Las salas históricas recibirán nuevas funciones y podrán utilizarse como sedes de conferencias, espectáculos o actos culturales.
Entre los espacios más representativos figuran la Salle des Lustres, una impresionante galería Art Déco de dos plantas con magníficas lámparas de araña diseñadas por Jacques-Émile Ruhlmann, y la Salle des Cuivres, decorada con mármol rosa y parqué de madera de frutal. También se ha conservado la elegante Salle du Conseil, con su techo acristalado y detalles clásicos de roble. La pieza central del edificio será el Ágora, un espacio moderno bajo un techo de cristal que albergará salas de reuniones, cafés y un centro de negocios. En la planta baja también estará el Café Potocki, de estilo dieciochesco, con salida a un jardín y una escalera inspirada en la Ópera Garnier.
El Palacio POTOCKI y su corazón verde
El jardín diseñado por Potocki, de 3.000 metros cuadrados, sigue la tradición de los diseños de André Le Nôtre. Es la elegancia del estilo francés combinada con la preocupación por la biodiversidad y la sostenibilidad. El enclave verde se ha planificado como una extensión natural del interior, ofreciendo lugares para trabajar y relajarse al aire libre en el centro de París.
Modernidad para el medio ambiente
La renovación del palacio incluye una actualización completa de las instalaciones técnicas. Utiliza soluciones geotérmicas, que cubren el 70% de las necesidades energéticas, así como sistemas de ventilación de impulsión y extracción, claraboyas térmicas y cubiertas vegetales. El uso de materiales bioorgánicos reducirá considerablemente el impacto ambiental del edificio. El proyecto está solicitando prestigiosas certificaciones para confirmar su alto nivel medioambiental y tecnológico.
Historia y arquitectura de la residencia Potocki
El palacio fue diseñado y construido entre 1878 y 1882 como residencia privada del conde Potocki, representante de la aristocracia polaca afincado en Francia. La arquitectura del edificio representa el estilo del clasicismo francés con elementos del neobarroco, característico del periodo de la Belle Époque. La fachada, de proporciones armoniosas y rica decoración escultórica, es un ejemplo de la arquitectura residencial parisina de finales del siglo XIX. Los interiores están decorados con escaleras de mármol, estuco, paneles de madera y adornos con motivos florales. Renombrados artistas y artesanos de la época contribuyeron a los diseños, que dieron al edificio el estatus de una de las residencias privadas más representativas de París. Tras la muerte del conde en 1927, el palacio pasó a manos del Estado y en 1928 se convirtió en la sede de la Cámara de Comercio e Industria de París. Durante las décadas siguientes, fue lugar de encuentro de los negocios, la diplomacia y la política francesas.
En la segunda mitad del siglo XX, el edificio sufrió nuevas modernizaciones para adaptar el espacio a las necesidades de la institución. A pesar de estos cambios, el palacio ha conservado muchos de sus elementos de diseño originales y hoy se cuenta entre los mejores ejemplos de arquitectura urbana aristocrática del París del siglo XIX.
Dirección: 27 Avenue de Friedland, 75008 París
Inversor: Osae Partners
Promotor: Kaufman & Broad
Agente: BNP Paribas Real Estate Advisory (exclusivo)
Arquitecto: H20, CALQ, EUGENE (arquitectura histórica)
Fotografía: Nineteen Groupe
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