En el centro de Katowice se está llevando a cabo una inversión denominada Kwartał Dworcowa, que abarca los edificios históricos de las calles Dworcowa, Dyrekcyjna, Mielęckiego y Staromiejska. Las obras se encuentran ya en una fase muy avanzada, como se puede apreciar en las fotografías. Una vez finalizado todo el proyecto, en el complejo, compuesto por más de una docena de edificios, se construirán, entre otras cosas, hoteles y locales comerciales.
Kwartał Dworcowa en el contexto de Katowice
Actualmente, en la obra se están llevando a cabo trabajos avanzados relacionados con la construcción de un nuevo complejo hotelero y de oficinas. Las obras incluyen la realización de excavaciones profundas, el refuerzo del suelo mediante el método de jet grouting (es decir, la creación de columnas de cemento en el suelo) y la construcción de nuevos elementos en las inmediaciones de las fachadas conservadas de los edificios. Este tipo de operaciones, realizadas en una zona densamente urbanizada, requieren una coordinación precisa y una gran experiencia. El inversor del proyecto es el Grupo Epione de Katowice, el diseño corre a cargo de Konior Studio y el contratista general es Chemobudowa-Kraków SA.
Tecnología de ejecución del proyecto
El método adoptado para la ejecución de la inversión Kwartał Dworcowa consistió en conservar las fachadas históricas de los edificios, al tiempo que se eliminaban casi todos los interiores degradados. Una vez aseguradas las fachadas, se procedió a la demolición por etapas de los antiguos techos y paredes interiores. Esto permitió la construcción de estructuras completamente nuevas de hormigón armado. Esta medida, aunque parece controvertida, permite conservar el marco histórico de los edificios, que sigue siendo visible en el espacio de las calles. A menudo, los interiores obsoletos y poco funcionales adquieren parámetros técnicos que se ajustan a las exigencias actuales que se esperan de un hotel o una oficina.
El barrio Dworcowa y su destino
La inversión prevé la construcción de dos hoteles que operarán bajo las marcas de la cartera de Marriott International y que ofrecerán un total de 243 habitaciones. Se complementarán con espacios de oficinas y locales comerciales situados en las plantas bajas de los edificios, accesibles directamente desde la acera. El proyecto se completa con un aparcamiento subterráneo para 80 coches y plazas para bicicletas. Este conjunto de funciones tiene como objetivo devolver la vida a esta zona degradada del centro de Katowice.
Casas recuperadas para la ciudad
El núcleo del proyecto Kwartał Dworcowa lo forma un conjunto de 11 edificios de la segunda mitad del siglo XIX, construidos originalmente para las necesidades de la administración ferroviaria. A lo largo de los años, los edificios han sido modernizados en numerosas ocasiones, perdiendo así detalles valiosos y la legibilidad de su forma original. Los arquitectos de Konior Studio analizaron los archivos disponibles, lo que les permitió elaborar la reconstrucción de las fachadas, las cornisas y los balcones. La superestructura contemporánea, diseñada como un elemento a escala con el grupo de edificios contiguos, sustituirá las modificaciones erróneas de años atrás. La esquina, con su línea suave y redondeada, desempeñará un papel especialmente importante, acentuando el antiguo dominio urbanístico de este lugar.
El barrio Dworcowa como revitalización de la ciudad
El barrio Dworcowa forma parte de un proceso más amplio, centrado en la reorganización y la revitalización de la zona de la antigua estación de tren de Katowice. En los últimos años se han renovado los edificios adyacentes, lo que les ha devuelto los detalles del Art Nouveau vienés y les ha conferido funciones urbanísticas. La inversión en curso continúa en esta línea, proponiendo un modelo de revitalización basado en el respeto por la historia, al tiempo que ofrece la máxima calidad arquitectónica.
Proyecto:KoniorStudio
Lea también:Arquitectura en Polonia|Katowice|Metamorfosis|Renovación|whiteMAD en Instagram
Casas en el centro de Katowice a principios del siglo XX y hasta hace poco. Foto: material de archivo y Google Maps
La calle Dworcowa a principios del siglo XX y hasta hace poco. Foto: material de archivo y Google Maps
Antes de la remodelación y en el futuro. Foto: Bartek Barczyk y Konior Studio
Esquina de las calles Dworcowa y Dyrekcyjna hasta hace poco y tras la finalización de la remodelación. Foto: Google Maps y Konior Studio
