Chorzowska 1: se construirá un nuevo rascacielos en Katowice

El horizonte de Katowice se enriquecerá con otro rascacielos, que se ubicará en las inmediaciones del Spodek y la Zona de la Cultura. El estudio Konior Studio ha elaborado un concepto preliminar para una torre de 133 metros en la calle Chorzowska 1. El proyecto del edificio de apartamentos aún se encuentra en una etapa inicial, mientras que todos sus detalles siguen siendo objeto de discusión con los residentes.

El rascacielos de Chorzowska 1 en el lugar donde estaba el banco

El nuevo edificio se construirá en un terreno junto a la rotonda del general Jerzy Ziętek, frente al Spodek y cerca del Centro Internacional de Congresos, la NOSPR y el complejo .KTW. El inversionista es MTX Development, mientras que el estudio Konior Studio de Tomasz Konior, con sede en Katowice, es responsable del diseño. En un primer momento, se prevé que la torre tenga una altura de aproximadamente 133 m y 34 pisos sobre rasante. El rascacielos reemplazará al pabellón existente en Chorzowska 1, asociado en los últimos años con el Banco Pekao. Originalmente se construyó como la Casa de la Moda «Elegancja», y en 1994 se sometió a una remodelación integral según el proyecto de Gabriel Korbutt, Krzysztof Kałużny y Michał Tomanek, del estudio PLAAN. Un año después, el proyecto recibió una distinción del gobernador de la provincia de Katowice y de la SARP. El Banco Pekao abandonó el edificio en marzo de 2026, trasladando sus operaciones al complejo .KTW.

133 metros y 332 departamentos

Según el concepto actual, la torre contará con tres pisos subterráneos y 34 pisos sobre el nivel del suelo. El rascacielos albergará alrededor de 332 departamentos y unos ocho locales comerciales en la planta baja. Uno de los elementos más interesantes del concepto es una gran terraza en el quinto piso. Tendrá aproximadamente 555 m² y estará conectada con los locales comerciales. La superficie total de los espacios disponibles para un público más amplio será de unos 2440 m². Por encima se ubicarán 26 pisos residenciales. Esta disposición permitirá separar claramente la parte urbana inferior de la zona residencial superior.

Terraza con vista al Spodek

Los autores del concepto le dan gran importancia a la planta baja y al quinto piso. En la parte baja se ubicarán locales comerciales, de restauración y de servicios, mientras que la terraza en la parte alta será un lugar de encuentro, accesible también para quienes no vivan en el rascacielos. Los arquitectos se refieren aquí a la idea de un espacio público privado, es decir, un lugar que pertenece a un propietario privado, pero que está abierto a un grupo más amplio de usuarios. La ubicación estratégica del terreno hará que la nueva torre destaque notablemente en el panorama de Katowice. Según el concepto presentado, la distancia entre la torre y el bloque de apartamentos más cercano será de aproximadamente 25 m. Precisamente la altura, la posible sombra sobre los departamentos y el impacto en el entorno se convirtieron en los principales temas de discusión. La primera reunión abierta entre el inversionista, los arquitectos y los residentes se llevó a cabo el 20 de agosto de 2026.

Chorzowska 1: su diseño aún cambiará

La torre de casi 133 metros aún no es un proyecto definitivo. La forma del edificio presentada en agosto tiene el estatus de concepto preliminar, y algunos detalles, como la paleta de colores de la fachada, aún no se han definido definitivamente. También se está llevando a cabo un proceso para definir las condiciones de construcción. El inversionista y los arquitectos anuncian que habrá más conversaciones con los residentes. La próxima reunión, programada para el 15 de septiembre de 2026 en el Centro Internacional de Congresos, se centrará principalmente en la movilidad, el estacionamiento, el tráfico peatonal y ciclista, así como en el transporte público. Chorzowska 1 es la siguiente etapa de cambios en la zona de la rotonda del general Jerzy Ziętek. El nuevo edificio tendrá una altura similar a la de la torre más alta de .KTW, que mide unos 133 m. Por lo tanto, su construcción tendrá un impacto significativo en todo el panorama de esta parte de Katowice, y el debate sobre el proyecto también aborda la relación de los rascacielos con el Spodek, la Superjednostka y las construcciones más bajas de Koszutka.

Konior Studio – estudio de Tomasz Konior

El estudio Konior Studio de Katowice, dirigido por Tomasz Konior, es el responsable del proyecto de la calle Chorzowska 1. El estudio lleva más de 30 años en funcionamiento y cuenta en su trayectoria con proyectos de cultura, educación, vivienda y servicios, entre ellos el Centro de Ciencia y Educación Musical «Symfonia», los Jardines de la NOSPR, Supersam y el Barrio Dworcowa. La obra más famosa del estudio en Katowice es la sede de la NOSPR, terminada en 2014. El proyecto fue seleccionado en un concurso en 2008, y el edificio recibió el Premio del Ministro de Cultura y Patrimonio Nacional, además de una nominación al Premio Mies van der Rohe.

Fuente: Konior Studio

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