Hay un dicho entre los constructores: «La primera casa se construye para el enemigo, la segunda para el amigo y la tercera para uno mismo». Sin embargo, hay una forma de garantizar que la primera experiencia de construcción no sea más que un placer y que se excluyan todos los posibles errores en la fase de diseño. La solución son las casas modulares prefabricadas. Un configurador en línea con un cálculo de costes transparente le ayuda a adaptar el diseño elegido a sus propias expectativas, a la ubicación del terreno y a las condiciones imperantes en el lugar, convirtiendo un proceso de construcción estresante en un reto apasionante. Veamos con más detalle cómo funciona una herramienta de este tipo y a qué parámetros debemos prestar más atención.
Seleccione un diseño y una ubicación en el configurador de casas modulares
Elegir el diseño y la ubicación adecuados es un paso clave a la hora de planificar la construcción de una casa prefabricada. Iniciar este proceso requiere tener en cuenta tanto las preferencias personales como la viabilidad técnica de adaptar el diseño a una parcela concreta.
Domum ha preparado más de una docena de diseños prefabricados personalizables, que incluyen casas modulares prefabricadas de una y dos plantas. El configurador disponible en la plataforma permite no sólo la selección y personalización de un determinado modelo, sino también su «colocación» virtual en una parcela seleccionada, lo que permitirá comprobar cómo quedará el edificio en condiciones reales. La herramienta también permite realizar una evaluación preliminar de los costes asociados al transporte de los módulos de construcción y los elementos prefabricados hasta la obra y su montaje, lo que resulta crucial para presupuestar con precisión todo el proyecto.
Ya en el primer paso, se nos da la posibilidad de modificar y personalizar el diseño seleccionado. El tipo de tejado, el acabado de la fachada y la carpintería de las ventanas pueden adaptarse a nuestras necesidades y preferencias. La armonía visual es también uno de los elementos que influyen en el posterior confort de la vivienda.
¿En bruto cerrado, promotor o llave en mano?
En la siguiente fase de uso del configurador de casas prefabricadas, tenemos la opción de decidir en qué estado se terminará el edificio: en bruto cerrado, promotor ollave en mano. Cada opción difiere en términos de coste y alcance de los trabajos de acabado, lo que le permite adaptar el proyecto a sus necesidades y presupuesto.
A la hora de elegir un diseño y su ubicación en una parcela, conviene tener en cuenta no sólo sus preferencias personales, sino también los aspectos prácticos en cuanto al funcionamiento cotidiano y la integración del edificio en su entorno. Es importante considerar detenidamente esta cuestión, ya que tiene consecuencias a largo plazo para la satisfacción de uso del espacio que será la casa modular. El configurador permite planificar la colocación óptima de las habitaciones según los lados del mundo, lo que repercute notablemente en la eficiencia energética de la casa y en la cantidad adecuada de luz natural en los interiores. También es importante evitar el calentamiento excesivo de las habitaciones en verano, lo que puede conseguirse ya en la fase de planificación sensata de la inversión. A partir de la información sobre la ubicación de la parcela, el configurador de casas prefabricadas descargará datos de las estaciones meteorológicas cercanas y, sobre esta base, sugerirá las soluciones materiales y tecnológicas óptimas.
Funciones e instalaciones del configurador de casas modulares
Con el configurador de casas modulares, en la fase final, la herramienta nos presentará qué elementos se pueden añadir al diseño seleccionado: materiales adicionales opcionales y tecnologías que aumentan el confort en la vivienda, como aislamiento adicional, bomba de calor o sistema de ventilación mecánica con recuperación. Dependiendo del diseño, podemos optar además por un sistema fotovoltaico integrado en el revestimiento del tejado, persianas en la fachada u otros elementos que aumenten la funcionalidad y la estética de la casa. Algunas opciones pueden estar ya incluidas en el precio base, lo que merece la pena tener en cuenta en el cálculo final.
El uso de soluciones modernas también ayudará a reducir los costes de funcionamiento y contribuirá a reducir las emisionesde CO2. En función de las opciones seleccionadas, se mostrarán en la pantalla del ordenador los datos y cálculos pertinentes sobre el ahorro anual de energía y la reducción anual de dióxido de carbono.
En cada fase de trabajo con el configurador, tenemos la posibilidad de aprovechar el asesoramiento gratuito de expertos, que optimizarán el diseño seleccionado según nuestras directrices, responderán a nuestras preguntas y nos asesorarán sobre cuestiones relacionadas con la eficiencia energética de la vivienda. Con la plataforma Domum, todo el proceso de toma de decisiones se vuelve mucho más rápido, sencillo y accesible, y esto no hace sino acercarnos a la posibilidad de tener la casa modular de nuestros sueños.
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Si está interesado en la construcción prefabricada o en una casa modular, el configurador de Domum.pl le ayudará a ahorrar no sólo tiempo, sino también nervios La herramienta le guiará paso a paso por todo el proceso de inversión: desde la elección del diseño hasta la personalización, pasando por los añadidos y las comodidades. Cada variante puede analizarse en detalle, prestando atención a aspectos como los metros cuadrados, la distribución de las habitaciones, la tecnología de construcción y la estética exterior. Es importante que el modelo de casa prefabricada seleccionado cumpla sus expectativas funcionales y visuales, además de adaptarse a las condiciones locales o a la normativa de construcción vigente.
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