Drucianka Campus entra en la fase decisiva de la ejecución del proyecto. En los terrenos de la antigua Fábrica de Alambre, Clavijas y Clavos de Varsovia, en Praga Norte, se está construyendo un complejo multifuncional con oficinas, locales comerciales y de servicios. El proyecto, con una superficie de casi 38 mil m², estará listo para finales de 2028.
El legado industrial abre un nuevo capítulo
Liebrecht & wooD Poland ha iniciado la construcción del Drucianka Campus en el terreno de la antigua Sociedad Anónima Belga de la Fábrica de Alambre, Clavijas y Clavos de Varsovia. Este es otro proyecto del desarrollador en Praga tras el éxito del Centro Praski Koneser, basado en dar nueva vida a las construcciones históricas postindustriales. Para finales de 2028, se habrán construido aquí alrededor de 30 mil m² de oficinas y 8 mil m² de superficie comercial y de servicios. El complejo está diseñado para empresas que buscan un entorno de trabajo atractivo y una amplia oferta de servicios, gastronomía y eventos culturales. Una encuesta realizada por Kantar Polska entre los empleados de Koneser reveló que el 80 % de los encuestados percibe un impacto positivo al trabajar en un entorno revitalizado. Como destaca Magdalena Bartkiewicz-Podoba, presidenta de Liebrecht & wooD en Polonia, la inversión tiene como objetivo fomentar la integración de los equipos, el trabajo diario y también las actividades después del horario laboral.
Drucianka Campus en Praga
El nuevo complejo se está construyendo en la frontera entre Praga Norte y Praga Sur, en un área que se está desarrollando como parte del programa «Nuevo Centro de Varsovia». Se encuentra a pocos minutos de tres importantes nodos de transporte: la estación de Varsovia Este, la estación de Vilna y la estación de Varsovia Estadio. En las inmediaciones hay conexiones ferroviarias, la segunda línea de metro, tranvías y autobuses. También está en curso la remodelación de la estación Warszawa Wschodnia, que se prevé que concluya en 2029. Una vez finalizadas las obras, la estación dará servicio a más de 50 mil pasajeros al día y, en el futuro, contará con acceso directo a la línea M3 del metro sin necesidad de salir del edificio de la estación. Marc Lebbe, socio gerente de Liebrecht & wooD, señala que las inversiones que se están llevando a cabo en Praga están transformando gradualmente todo el barrio, y que el Drucianka Campus se está construyendo rodeado de nuevas urbanizaciones, entre ellas el proyecto Drucianka Wschodnia, a cargo de SGI.
Más de 100 años de historia de «Drucianka»
La historia de la planta comenzó en 1899. En ese entonces, una empresa belga puso en marcha una fábrica en la calle Objazdowa. Allí se producían clavos, cadenas, mallas metálicas y alambre de púas, y la empresa rápidamente se ganó una sólida posición en el Reino de Polonia. Durante el período de entreguerras, la planta empleaba a unas 360 personas. La fábrica fue escenario de numerosas protestas de los trabajadores y de la actividad de Karol Wójcik, quien más tarde se convertiría en el patrocinador de la empresa. En septiembre de 1939, las instalaciones fueron bombardeadas; durante la ocupación, la Gestapo arrestó a más de 30 trabajadores, quienes fueron deportados al campo de concentración de Auschwitz. La planta se incendió casi por completo durante los combates por Praga en 1944. Después de la guerra, la empresa fue reconstruida, nacionalizada y transformada en la Fábrica de Resortes de Varsovia «Karol Wójcik», que producía componentes para las industrias automotriz, aeronáutica y agrícola. La actividad de la fábrica cesó definitivamente en el año 2000.
Drucianka Campus: una fábrica histórica con una segunda vida
Tras el cierre de la fábrica, los edificios abandonados se deterioraron durante muchos años, siendo víctimas de vándalos y ladrones. La Asociación de Vecinos de Praga «Michałów» se esforzó por preservar este valioso complejo industrial, pero el punto de inflexión no se produjo hasta el año 2010. En ese momento, la antigua fábrica fue inscrita en el registro de monumentos históricos. A su vez, en 2022 comenzaron los preparativos para la revitalización de los edificios históricos. Como parte de las obras, los edificios históricos recuperarán su aspecto original y recibirán nuevas funciones relacionadas con el comercio, los servicios y los eventos, mientras que entre ellos se construirán tres edificios de oficinas de seis pisos. Todo el proyecto se lleva a cabo de acuerdo con la política ESG del desarrollador. Se espera que los edificios obtengan la certificación BREEAM Outstanding, que confirma los más altos estándares de eficiencia energética y construcción respetuosa con el medio ambiente.
Fuente: material de prensa de Liebrecht & wooD Poland, napradze.waw.pl
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