Justo al lado del Jardín Krasiński de Varsovia se está construyendo Villa Bogoria, una residencia íntima compuesta por 35 pisos de 160 m2 de superficie media, diseñada pensando en los clientes más adinerados; acabados de lujo, materiales de primera calidad y comodidades al nivel de hoteles de seis estrellas hacen que vivir aquí sea un privilegio al alcance de unos pocos. En el momento de escribir este artículo, el piso más barato disponible cuesta más de 7,7 millones de zlotys y el más caro más de 18 millones.
La construcción de la residencia de lujo está en marcha desde mediados de 2024 en las inmediaciones del Arsenal y el Jardín Krasinski, en la esquina de las calles Długa y Stare Nalewki. El proyecto prevé la construcción de un elegante edificio de seis plantas sobre rasante y dos subterráneas. El edificio constará de 35 pisos con una superficie media de 160 m2 cada uno y una altura neta de 3 m. El edificio alcanzará los 21 m de altura y tendrá más de 15.000 m2 de superficie total, de los que aproximadamente 6.500 m2 serán útiles. Las obras ya están muy avanzadas y hace unos días se celebró la ceremonia de remate.
La arquitectura de Villa Bogoria es una sutil referencia a la urbanización histórica situada en la esquina de la calle Długa y la Nalewki de antes de la guerra, el edificio Simons Passage, enriquecida con una estética atemporal y materiales de la más alta calidad. Pasamos más de dos años buscando soluciones que combinaran nobleza con absoluta singularidad. El resultado ya es visible en la propia fachada. Elegimos una de las calizas blancas más puras del mundo: Piedra Paloma, procedente de una cantera familiar andaluza. Su blanco prístino resalta la tectónica de la fachada, creando el telón de fondo perfecto para los ventanales de gran formato, dotando a toda la masa de elegancia y ligereza, al tiempo que abre el espacio a diversas interpretaciones del estilo «, afirma Jacek Świderski, de Juvenes-Projekt, que diseñó el edificio de apartamentos junto con un equipo de arquitectos.
Villa Bogoria ofrece una zona de bienestar diseñada pensando en la comodidad de los residentes. Incluye una piscina de 20 metros, un jacuzzi, una sauna finlandesa seca, un baño de vapor y una piscina de enfriamiento. Los residentes también dispondrán de un gimnasio y un espacio de fitness adecuado para ejercicios como yoga y Pilates en reformadores. Los interiores de las zonas comunes han sido diseñados por Jacek Synkiewicz, autor del interiorismo de prestigiosas realizaciones en Varsovia.
La ubicación junto al Jardín Krasińskich y en las inmediaciones de la oferta cultural y de restauración del Casco Antiguo acentúa el carácter superlujoso del proyecto. Como resultado, la oferta se dirige a compradores que esperan los más altos estándares y discreción, lo que sitúa claramente el proyecto en el segmento de lujo.
De acuerdo con el calendario previsto, hemos llegado a la siguiente fase de la construcción de Villa Bogoria. El remate simbólico que se ha colgado en la última planta confirma la finalización de los trabajos de revestimiento. Actualmente estamos instalando la fachada y realizando trabajos de instalación integral en el interior del edificio, y después comenzaremos los trabajos de acabado. Tenemos previsto terminar la realización en el segundo semestre de 2026. Estamos encantados de que nuestro equipo de especialistas haya sido seleccionado para un proyecto tan excepcional, que se está construyendo en un lugar histórico del centro de Varsovia «, añadió Dariusz Kolasa, miembro del Consejo de Administración de STRABAG.
Gracias a los cambios introducidos en la legislación polaca, podemos comprobar fácilmente los precios de los pisos disponibles. Según la ubicación, el precio del metro cuadrado alcanza los 72.000 zlotys. A pesar de la enorme cantidad, ya se han reservado muchos pisos. Actualmente, de los pisos aún disponibles , el más pequeño tiene 128 m2 y cuesta 8,2 millones de zlotys. El más grande tiene 245 m2 y cuesta 18,4 millones de zlotys.
fuente: material de prensa
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