El distrito Jeżyce de Poznan alberga un impresionante complejo de casas adosadas modernistas de inestimable valor arquitectónico e histórico. La ciudad ha anunciado que en 2023 se embellecerán año tras año. Hasta ahora, las obras han conseguido renovar los tejados, las fachadas, así como las vidrieras y los detalles arquitectónicos. En ocho años ya se han gastado en ello casi 3 millones de zlotys. El problema candente seguía siendo el edificio de viviendas del número 8 de la calle Roosevelta, que pertenece a un inversor privado. Ayer se observaron grietas y cambios estructurales en la pared del inmueble abandonado de finales del siglo XIX.
Los bomberos evacuaron a los residentes de los edificios vecinos y se cerró la calle. Debido a la amenaza real de catástrofe estructural, el inspector de edificios del distrito decidió que había que demoler inmediatamente el edificio. La decisión se comunicó verbalmente al abogado de los propietarios. El lunes se confirmará la decisión por escrito.
La casa de vecinos en la actualidad. Foto: Ayuntamiento de Poznań
La casa de vecinos del número 8 de la calle Roosevelta, propiedad de un inversor privado, lleva años en malas condiciones técnicas, ya que sus habitantes fueron desalojados del edificio hace mucho tiempo. Como señala Jacek Olech, abogado del inversor, el propietario llevaba mucho tiempo esforzándose por renovar el edificio, pero los materiales estructurales estaban en tan mal estado que resultaba imposible una renovación general. El propietario pidió la demolición del edificio y su reconstrucción, alegando que el edificio no tenía ningún valor arquitectónico excepcional.
Casa de vecinos en Roosevelt 8 en 2011. Fotografía de Roweraniak, Creative Commons 3.0
El problema que impidió la realización de estos planes fue la inclusión de la casa de vecindad en el registro de monumentos históricos. La decisión de conservar el edificio se topó con la resistencia del inversor, que intentó que se eliminara la propiedad del registro. Aunque el Tribunal Administrativo Provincial dio la razón al propietario, señalando un riesgo para la seguridad, el Ministro de Cultura se negó a retirar el edificio de la lista de monumentos, presentando un recurso de casación. En su opinión, el edificio conservaba su masa legible, su expresión arquitectónica y su forma, que lo definen como documento de la historia de la arquitectura y como su testigo material. Esto frenó la posibilidad de demolición y de actividades a mayor escala.
Entretanto, con el paso de los años, el inquilinato se había ido deteriorando cada vez más. En 2021, el Conservador Municipal de Monumentos multó al propietario con 40.000 zlotys por no asegurar y mantener adecuadamente el edificio. Sin embargo, esta decisión también fue impugnada ante los tribunales, lo que frenó cualquier acción posterior. Según el artículo 5 de la Ley de Protección y Cuidado de Monumentos, es el propietario quien debe garantizar las condiciones de seguridad y mantenimiento del monumento en las mejores condiciones posibles, realizar obras de conservación, restauración y construcción y utilizar el monumento de forma que se garantice la preservación permanente de su valor.
Vivienda hace unos años. Foto de Tomasz Hejna LAGOMphoto
Ayer, la situación llegó a un punto crítico cuando, probablemente como consecuencia de las fuertes lluvias, aparecieron graves grietas y otros cambios estructurales en la pared del edificio. Los residentes alarmados y los servicios respondieron inmediatamente. La situación actual no deja lugar a ilusiones: Poznan está a punto de perder otro valioso elemento de su historia arquitectónica. Recientemente, un trágico incendio destruyó una casa de vecindad en la calle Kraszewskiego, cuyos restos están siendo demolidos.
Fuente: wpoznaniu.pl, poznan.pl, radiopoznan.fm
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