En la isla Sobieszewska de Gdansk se va a poner en marcha otro complejo residencial y comercial. La promotora Dekpol acaba de obtener la licencia de obras para el complejo, que se distinguirá por su inusual forma arquitectónica y su integración en el paisaje natural local. El diseño elaborado por el estudio IDEOGRAF de Gdańsk se inspira en el motivo de un nido de pájaro y hace referencia a la cercana reserva natural «Bird Paradise».
La isla de Sobieszewo es uno de los parajes naturales más valiosos de la Triple Ciudad. Esta zona protegida abarca dos reservas y sirve de hábitat a numerosas especies de aves y focas salvajes. Esta proximidad marcó el rumbo de la reflexión sobre la inversión. Sus diseñadores buscaron un equilibrio entre la arquitectura y el entorno natural, haciendo hincapié en la armonía paisajística y las soluciones ecológicas. El complejo en construcción constará de nueve estructuras: siete edificios de apartamentos y servicios, un restaurante y un hotel con piscina, zona de spa y salas de conferencias. Cabe destacar que el promotor ha renunciado conscientemente a la altura máxima permitida de los edificios para integrarlos mejor en el paisaje circundante.
Un elemento significativo del concepto es el desarrollo de zonas verdes. El diseño incluye el uso de especies vegetales locales, como pinos y gramíneas costeras, para ayudar a preservar la biodiversidad y la continuidad biológica del lugar. Las necesidades de la fauna también se han tenido en cuenta en el diseño, por lo que se han evitado barreras que pudieran restringir la migración de los animales, y la selección de plantas se ha consultado además con naturalistas. El solar de la urbanización estaba ocupado anteriormente por el centro de ocio «Alma 2», abandonado y sin renovar desde 2015. El nuevo proyecto pretende evitar una mayor degradación de la zona e introducir una función en consonancia con el plan local y el respeto de las condiciones naturales existentes. Toda la urbanización se construirá utilizando tecnología de prefabricación, con materiales energéticamente eficientes y de bajas emisiones. Con ello se espera reducir el tiempo de construcción y minimizar el impacto ambiental.
Nueva urbanización en la isla de Sobieszewo – parcela antes y después de la construcción. Foto: Google Maps y carpeta de prensa
Dekpol Developer lleva años realizando inversiones en los segmentos premium y popular, ejecutando proyectos tanto residenciales como de apartahoteles. La cartera de la empresa incluye Sol Marina en Gdańsk, Pino Resort en Pomerania y Oval Sky en Varsovia. La empresa forma parte del grupo Dekpol S.A., presente en el mercado desde hace más de tres décadas y que cotiza en la Bolsa de Varsovia.
Fuente: material de prensa de Dekpol
Proyecto: IDEOGRAF
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