En la calle Kościuszki 71/73 de Poznań está llegando a su fin la renovación de un edificio histórico de principios del siglo XX. La inversión está a cargo de la empresa Reforma Nieruchomości, con sede en Poznań, que se dedica a la restauración de edificios históricos y a la venta de departamentos en edificios históricos renovados. Como parte de los trabajos, se han recreado los detalles más minuciosos y se han modernizado los interiores, conservando el carácter original del edificio. El centro de la ciudad puede presumir de otra joya renovada de manera espectacular.
Edificio de viviendas en la calle Kościuszki 71/73 en Poznań
El edificio se construyó entre 1911 y 1912 en la entonces Oberwallstraße, en un período de intenso desarrollo urbanístico de Poznań, que en ese momento se encontraba bajo la administración de Prusia. Fue un momento de grandes cambios en la concepción de la arquitectura de alquiler, cuando el modelo tradicional de edificio de apartamentos evolucionó gradualmente bajo la influencia de nuevas ideas de diseño y las necesidades cambiantes de los habitantes de las ciudades. Desde el principio, el inmueble tuvo una función residencial con locales comerciales en la planta baja, y así ha permanecido hasta hoy.
Arquitectura entre el Art Nouveau y el modernismo
El estilo del edificio refleja una etapa de transición en la arquitectura de principios del siglo XX, entre el Art Nouveau y el modernismo temprano. En lugar de una ornamentación suave y ondulada, aquí se aplicó una composición de la fachada más disciplinada. El ritmo marcado de los ejes verticales de las ventanas, la clara división de los pisos y los detalles más sobrios recuerdan la arquitectura típica de Berlín, especialmente las obras asociadas con Albert Gessner. Todas las decoraciones del edificio se ajustan a la geometría de su volumen, lo que crea una imagen sumamente coherente y elegante.
Estándar y características del edificio
Desde el principio, el edificio se distinguió por su alto nivel. En sus cinco pisos se distribuyeron amplios departamentos destinados a los residentes más acaudalados de la Posnania de la época, vinculados a la administración, el comercio o el ámbito académico. La ubicación del edificio, cerca de la universidad y de las oficinas públicas, así como de los complejos urbanísticos más representativos, aumentaba aún más el prestigio de la dirección. La distribución funcional del edificio respondía a las exigencias de finales de la Belle Époque, ofreciendo apartamentos cómodos y acceso a los servicios a nivel de la calle.
Interiores y detalles inestimables que se han conservado
Además de sus impresionantes fachadas, el edificio contaba con interiores no menos elegantes. Hasta hoy se han conservado los vestíbulos representativos y las escaleras con pinturas y estucos. Durante la remodelación, se sometieron a restauración y, en algunos lugares, también a reconstrucción. De esta manera, recuperaron su colorido original y todos los detalles. Como parte de los trabajos, también se restauraron las puertas, las vidrieras y otros elementos, gracias a lo cual los espacios comunes vuelven a irradiar el encanto de un lujoso edificio de hace más de 100 años.
Ascensor histórico: una pieza única en el país
El corazón del edificio de la calle Kościuszki 71/73 es su magnífico ascensor. Fue fabricado en 1912 por la empresa C. Herm. Findeisen Maschinenfabrik de Chemnitz, Alemania. El ascensor es uno de los monumentos más antiguos de este tipo en Poznań y, en general, en toda Polonia. Como parte de una reciente renovación, Reforma Nieruchomości llevó a cabo una minuciosa modernización del mecanismo, conservando, por supuesto, la forma histórica de la cabina. El ascensor volvió a funcionar en diciembre de 2025, transportando de nuevo a los residentes como lo hacía hace décadas.
Alcance de los trabajos en Kościuszki 71/73
La renovación del edificio se centró en la estructura del edificio y su entorno. La fachada, sucia y deteriorada, se recubrió con nuevos enlucidos en tonos cálidos, combinados con tejas cerámicas clásicas. Las ventanas y puertas verdes son una elección bastante sorprendente, pero reflejan plenamente el espíritu de la época pasada e introducen un toque de originalidad. Las barandillas metálicas de los balcones tienen el mismo color. Durante la remodelación se conservaron las proporciones de los vanos de las ventanas, la división de los pisos y la geometría del techo con buhardillas. La planta baja, antes descuidada y caótica, ahora está ordenada, cuenta con nuevos pavimentos y ofrece una mejor legibilidad.
Inversor – Reforma Nieruchomości
Reforma Nieruchomości se dedica a la restauración de edificios de viviendas en Poznań. Lleva a cabo inversiones siguiendo un modelo que abarca todo el proceso, desde la selección del inmueble y el análisis de su potencial, hasta la colaboración con arquitectos, conservadores y contratistas. El resultado de estas acciones es un edificio que conserva su identidad histórica y, al mismo tiempo, se adapta a los residentes actuales. El edificio de viviendas de la calle Kościuszki 71/73 vuelve a funcionar como un elemento valioso y hermoso del centro de Poznań. En la oferta de venta aún quedan algunos departamentos disponibles para nuevos propietarios.
Fuente: Reforma Nieruchomości
Fotografías de interiores: Studio Miasto Fotografia – Lidia Ostrowska
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Edificio de apartamentos antes y después de la renovación. Foto: Google Maps y Mateusz Markowski/whitemad.pl
