El edificio de Mieczysław Pinkus, situado en la calle Wólczańska 18 de Łódź, será objeto de una gran reforma. El objetivo de la inversión es devolver al edificio del siglo XIX su aspecto y funcionalidad originales, ya que actualmente se encuentra vacío. El estudio Flowtektura es el responsable del proyecto de modernización de este edificio abandonado.
El edificio de Pinkus en Łódź
El edificio se construyó en la década de 1890, aunque ya a principios del siglo siguiente se amplió. La obra de la calle Wólczańska 18 es uno de los proyectos menos conocidos de Mieczysław Pinkus, uno de los inversores más importantes de la historia de Łódź. A pesar de ello, la escala del edificio y su grandiosidad arquitectónica despertaron admiración desde el principio, por lo que no desentonaba con respecto a otros edificios de viviendas muy representativos de la ciudad en desarrollo. Esto se veía acentuado por su ubicación en esquina, muy visible, en el cruce de calles. Cabe añadir que, en el momento de su construcción, era uno de los edificios más grandes de la zona.
Transformaciones tras 1945
Tras la Segunda Guerra Mundial, el edificio perdió su destino original como edificio residencial. Sus interiores fueron sometidos a una profunda remodelación para que pudieran servir como oficinas. Las plantas altas y las amplias estancias sufrieron divisiones secundarias, lo que desdibujó su antigua lógica y destruyó muchos elementos decorativos. Los años siguientes trajeron consigo la ausencia de reformas y, con ellas, una degradación cada vez mayor del edificio. Se estima que parte de la decoración interior y de las fachadas ya se había deteriorado en la segunda mitad del siglo XX. A pesar de ello, se conservan fragmentos considerables de estucado y carpintería, que hoy sirven de guía a los restauradores.
El edificio de Pinkus en Łódź: alcance de las obras
Las obras para salvar este monumento histórico deteriorado comenzarán con la protección de los elementos históricos que se han conservado. Las fachadas se limpiarán y se someterán a conservación, y los fragmentos de decoración que faltan se reconstruirán basándose en los documentos disponibles y en fotografías antiguas. Además, las obras se centrarán en la reconstrucción de la estructura del edificio y en la reorganización de los interiores. Su distribución funcional se modificará para que pueda volver a servir como edificio residencial, al tiempo que se adapta a las normas vigentes. Las obras se llevarán a cabo bajo la supervisión de un conservador, lo que garantizará el control de las intervenciones en el material histórico. La renovación abarcará también todas las instalaciones, que serán sustituidas por otras nuevas.
Edificio de viviendas en la calle Wólczańska 18, en Łódź
En las plantas superiores del edificio se construirá una ampliación con áticos acristalados con terraza. Esta planta adicional se ha diseñado con discreción, para no alterar el volumen histórico. También se instalarán ascensores en el edificio. Una vez finalizadas las obras, el edificio contará con unas 75 viviendas de alto standing, mientras que en la planta sótano se ubicarán locales comerciales y de servicios. La superficie de esta zona será de unos 700 m². El conjunto se completará con una recepción abierta las 24 horas, lo que situará al edificio en el segmento premium del mercado.
proyecto: Estudio de DiseñoFlowtektura
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