Remont w Gdańsku - eklektyczne kamienice

El encanto de la antigua Gdansk. Dos eclécticas casas adosadas han sido objeto de una renovación integral

Dos eclécticas casas adosadas situadas en la Biskupia Górka de Gdańsk vuelven a deleitar con su antiguo encanto. La renovación integral, llevada a cabo por Gdañskie Nieruchomości en el marco del programa «Revitalización de Biskupia Górka Stare Che³m», ha sido una de las obras más importantes de la zona. Las casas, construidas a finales del siglo XIX y principios del XX, están inscritas en el Registro Comunal de Monumentos Históricos y albergan 17 viviendas sociales.

La renovación de los edificios de viviendas de los números 23 y 25 de la calle Na Stoku incluyó una amplia gama de obras destinadas a restaurar su aspecto histórico y a proporcionar viviendas modernas. La inversión incluyó el aseguramiento de los cimientos para evitar que los edificios se asentaran, el refuerzo de las estructuras de mampostería mediante inyecciones y grapado con varillas de acero, así como nuevos techos y el aislamiento contra la humedad de las paredes del sótano.

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Alcance de las obras

Como parte de la renovación del tejado, se sustituyó por completo la estructura del tejado, incluidos los tapajuntas, canalones y bajantes. Se conservaron las fachadas de los edificios, se restauraron las cornisas y los detalles arquitectónicos, devolviendo a los edificios su carácter original. También se conservaron en las fachadas los rótulos alemanes de antes de la guerra. Las eclécticas casas de vecindad han conservado lo más valioso de ellas.

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Modernización de los interiores

En los interiores de los edificios, se modernizaron las escaleras, incluida la restauración de las escaleras y balaustradas metálicas, y se instalaron trampillas en el tejado para facilitar el acceso al mismo. La carpintería de puertas y ventanas se restauró o sustituyó, preservando su carácter histórico. Las unidades residenciales se han acabado de acuerdo con las normas modernas, cuidando la comodidad de los futuros residentes.

Modernos sistemas de instalación

Los trabajos de instalación incluyeron la instalación de alcantarillado sanitario, calefacción central, ventilación híbrida y sistemas eléctricos. Los edificios se equiparon con un avanzado sistema de gestión de edificios (BMS), que permite controlar el consumo de energía y servicios, lo que se traduce en una optimización de los costes de explotación.

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Coste y plazo

La renovación de las casas adosadas comenzó en marzo de 2023 y finalizó en diciembre de 2024. El coste total de la inversión superó los 14 millones de zlotys. El proyecto fue posible gracias a la cofinanciación del Programa Operativo Regional de Pomorskie 2014-2020.

El eclecticismo de Gdansk: preservar el patrimonio cultural

Todas las obras se realizaron de acuerdo con el programa de trabajo de conservación, garantizando el respeto del carácter histórico de los edificios. La renovación ha contribuido no sólo a mejorar la estética de las viviendas, sino también a elevar el nivel de vida de los residentes y a revitalizar el espacio urbano de Biskupia Górka.

Fuente: Gdańskie Nieruchomości

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