¿Cómo crear un mercado moderno que combine funcionalidad, orden espacial y carácter local? La respuesta es el Mercado Verde de Ciechanów: una nueva inversión que transforma el antiguo terreno comercial en un espacio urbano ordenado y multifuncional. El proyecto incluyó la construcción de un edificio comercial de aproximadamente 1650 m², una plaza de mercado cubierta, una zona de estacionamiento y una infraestructura ampliada para peatones y vehículos. El edificio fue diseñado por Agata Parzentna y Michał Kucharski.
La ejecución comenzó con el derribo de las construcciones y cercas existentes, lo que permitió redefinir la distribución del terreno de acuerdo con las disposiciones del Plan Local de Ordenamiento Territorial. Las parcelas se dividieron en dos partes: la norte, destinada al mercado, y la sur, dedicada al estacionamiento. La incorporación de la vía interna 3KDL organizó el tráfico vehicular, que en esta zona es de carácter tranquilo y se relaciona principalmente con las entregas y la atención a los clientes.
Arquitectura en forma de módulos
Uno de los principios clave del proyecto fue delimitar dos zonas funcionales principales y aprovechar al máximo el espacio destinado al mercado. El análisis de las opciones de desarrollo condujo a la elección de una solución basada en un edificio comercial y de servicios con forma de U. Esta disposición permite delimitar de manera natural la plaza interior, que en los días de mercado cumple una función comercial, mientras que el resto de días se convierte en un foro urbano, listo para eventos culturales, ferias o encuentros de los residentes.
El complejo se dividió en cuatro segmentos de un solo piso, conectados por módulos elevados al primer piso. En los niveles superiores se previeron un local de restauración, una terraza ajardinada y espacios técnicos y de almacenamiento. La estructura, basada en una cuadrícula de pilares de 5 × 5 m, permite una configuración flexible de los interiores, cambios sencillos en la distribución y la adaptación de los locales a las necesidades de los inquilinos.
La plaza del mercado como corazón del proyecto
La plaza central, rodeada de edificios, funciona como un mercado contemporáneo: un lugar de encuentro, comercio y actividad cotidiana. Se han diseñado tres puertas de entrada que permiten el acceso desde cualquier lado y el transporte eficiente de mercancías. Estas entradas están cubiertas con módulos de volumen similar al de los segmentos de la planta baja, creando arcadas destinadas al comercio minorista.
La plaza está cubierta por un techo con un gran recorte circular, que proporciona iluminación natural y, al mismo tiempo, protege los puestos de venta de las inclemencias del tiempo. En los lugares designados se han previsto espacios para camionetas y vehículos desde los que se realizará la venta durante el mercado.
Materiales, zonas verdes y soluciones de ahorro energético
La arquitectura del Mercado Verde se basa en la simplicidad y la atemporalidad. Las fachadas se diseñaron en blanco, con perfiles blancos pintados con pintura en polvo. Del lado de la plaza, la planta baja es acristalada, y sobre los escaparates se dejó un espacio para los letreros de los locales. En los techos se han instalado terrazas verdes, y los perfiles que se elevan por encima del antepecho sirven como barandillas.
El edificio cuenta con un sistema de ventilación con recuperación de calor y paneles fotovoltaicos, lo que permite un funcionamiento eficiente y ecológico del mismo. El volumen bajo y de líneas sencillas se integra armoniosamente en el entorno de viviendas unifamiliares, sin dominar a los edificios vecinos.
La parte sur del terreno se destinó a un estacionamiento de uso público, y todo el área se complementó con elementos de arquitectura menor —estaciones para bicicletas, bancos y botes de basura— en tonos blancos, en consonancia con las fachadas. La vegetación baja y alta ordena el espacio y le confiere un carácter urbano y acogedor.
El Mercado Verde de Ciechanów es un ejemplo de inversión que reordena el área comercial existente, introduce una nueva calidad en el espacio público y crea un lugar abierto a la vida cotidiana de los residentes y a las iniciativas locales.
diseño: Agata Parzentna, Michał Kucharski
fotos: Piotr Krajewski
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