La ciudad de Toruń se prepara para una inversión sin precedentes. Pronto comenzará allí la construcción del primer rascacielos, que cambiará significativamente el perfil de la ciudad. El proyecto suscita mucha controversia debido a su ubicación. SKY CT, como se llamará la inversión, se levantará en el Viñedo, una zona incluida en el programa de conservación de la naturaleza Natura 2000. La decisión sobre el permiso de construcción fue firmada por el alcalde de la ciudad, Paweł Gulewski.
El rascacielos SKY CT alcanzará casi 80 metros de altura y se elevará claramente por encima de los edificios existentes en la ciudad. Aunque su proyecto fue controvertido desde el principio, especialmente entre los socialistas y ecologistas locales, finalmente se dio luz verde a la inversión. Como explica el magistrado, la ley no dejaba otra opción. «En una situación en la que el inversor cumplía todos los requisitos estipulados por la ley de construcción, no teníamos motivos para negarnos a conceder el permiso», explica Marcin Centkowski, portavoz de la empresa – explica Marcin Centkowski, portavoz del alcalde de Toruń. La falta de decisión en este caso podría suponer graves consecuencias financieras para la ciudad. Como añade Centkowski, el ayuntamiento podría verse obligado a pagar una indemnización, cuyo importe podría alcanzar varios cientos de millones de zlotys.
La zona donde se construirá el SKY CT está situada en un recodo del río Vístula, cerca del puente del gen. Elżbieta Zawacka y del paso elevado del mgr inż. Marek Sudak. Esta zona está protegida por el programa Natura 2000, y fue este lugar el que despertó mayores emociones. Entre los que protestaban contra la inversión estaba la Asociación de Viñedos Libres, que apeló a las autoridades de la ciudad para que cambiaran el plan de zonificación local. Sin embargo, la decisión sobre las condiciones medioambientales demostró que la construcción prevista no afectaría negativamente a los hábitats protegidos ni supondría una amenaza para la naturaleza local. Este documento, a pesar de las objeciones, permitió que continuaran los trámites.
SKY CT es un proyecto desarrollado por GVD CT de Kielce. La empresa ya había solicitado permiso de obras en 2022. Aunque el permiso se concedió inicialmente en 2023, esta decisión fue revocada por el Voivoda Kujawsko-Pomorski a principios de 2024. Tras corregir las deficiencias formales, el Departamento de Arquitectura y Construcción reconsideró la solicitud, lo que dio lugar a que el Presidente Gulewski concediera un nuevo permiso el 7 de abril de 2025. La urbanización incluirá tres edificios residenciales, de los cuales sólo uno alcanzará una altura de 79 metros. Los otros dos tendrán unos 18 metros cada uno. En total se construirán 353 viviendas.
Aunque la inversión es un hito para Toruń en términos de planificación urbana, plantea interrogantes sobre el futuro de la política espacial de la ciudad y el papel de la consulta pública en los procesos de toma de decisiones. Para algunos, es un paso hacia la modernidad y el desarrollo, para otros una pérdida del patrimonio natural y paisajístico único de la ciudad.
Fuente: torun.pl
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