El Conservador Provincial de Monumentos de Mazovia ha decidido que el rascacielos Intraco, situado en la calle Stawki 2 de Varsovia, no cumple los criterios necesarios para ser inscrito individualmente en el registro de monumentos. Esta decisión abre el camino a la demolición, prevista por el propietario, de uno de los edificios de oficinas más emblemáticos de la posguerra en la capital y a la construcción de un nuevo edificio en su lugar, lo que puede determinar el futuro de este característico punto de referencia del norte del centro de la ciudad.
A principios de año ya informamos de que Polski Holding Nieruchomości tenía permiso para demoler el rascacielos. Esta decisión no gustó a los activistas sociales agrupados en la organización Defensores de los Monumentos de Varsovia, a petición de los cuales el Conservador Provincial de Monumentos de Mazovia inició un procedimiento para inscribir el edificio de oficinas en el registro. Se inició un procedimiento que incluía la inspección del edificio y el análisis del material probatorio recopilado. El proceso, que duró varias semanas, concluyó el jueves 12 de marzo, cuando el MWKZ informó de que Intraco no debía ser inscrito en el registro de monumentos inmuebles.
Marcin Dawidowicz, conservador provincial de monumentos de Mazovia, argumenta así su decisión:
Al analizar el caso en cuestión, se evaluaron los valores históricos, artísticos y científicos, teniendo en cuenta el estado real determinado durante la inspección del edificio realizada el 19 de febrero de 2026. Tal y como se indica en las directrices del Ministro de Cultura y Patrimonio Nacional de 28 de noviembre de 2023 «La valoración se refiere al estado y la forma actuales del objeto. Esto significa que la base para evaluar su valor histórico no puede ser la descripción histórica del objeto, especialmente si este ha sido objeto de reformas y adaptaciones profundas. El valor del objeto no viene determinado por su forma original proyectada y, menos aún, por un concepto de diseño no realizado. El objeto de la protección conservacionista es el monumento, como documento material de una época pasada, y no su forma no conservada o no realizada». Sobre la base del material recopilado, se debe concluir que el inmueble situado en la calle Stawki 2, debido a las transformaciones realizadas en el edificio y al desarrollo de su entorno, no tiene un valor que justifique su inscripción en el registro de monumentos inmuebles.
Y añade:
A pesar de que el edificio de oficinas Intraco fue uno de los primeros «rascacielos» de Varsovia, no fue incluido en el registro municipal de monumentos
[…]
. La falta de protección del edificio dio lugar a la realización de obras que hicieron que el edificio perdiera su forma, portadora de valores artísticos e históricos. Se trató principalmente de una modernización general y una ampliación entre 1998 y 2000, que modificó sustancialmente la forma y las dimensiones del edificio
[…]
, la modernización del interior entre 2002 y 2004
[…]
y el cambio de uso entre 2020 y 2022
[…]
. Además, a pesar de la referencia cromática de las paredes cortina, se utilizaron soluciones totalmente contemporáneas que, según la intención del diseñador, permitieron «obtener una nueva imagen del edificio de oficinas». En este sentido, la forma actual del edificio se aleja por completo del diseño original.
Originalmente, el rascacielos Intraco tenía un aspecto completamente diferente. Así era en 1975:
¿Qué significa la decisión del conservador de monumentos? Da luz verde al propietario para actuar. Polski Holding Nieruchomości anuncia la demolición total de Intraco y la construcción en su lugar de un nuevo rascacielos, que se inspirará en el actual, pero cumplirá con los estándares contemporáneos. La empresa argumenta que el actual edificio de oficinas está obsoleto y que su modernización no es rentable, mientras que el edificio previsto será más eficiente desde el punto de vista energético, seguro y fácil de usar. El calendario prevé la presentación de la solicitud de licencia de obras a finales del primer trimestre y principios del segundo trimestre de 2026. La demolición del rascacielos durará hasta 16 meses. El nuevo rascacielos aparecería en el panorama de Varsovia en 2030.
Intraco actualmente y nuevo proyecto. Foto: Google Maps y FS&P ARCUS
Intraco I se construyó entre 1973 y 1975 en el barrio de Muranów, reconstruido tras la guerra, en la confluencia de las calles Stawki y Andersa. La inversión fue realizada por la empresa sueca BPA Byggproduktion AB por encargo de la empresa de comercio exterior «Intraco», y el edificio se destinó a representaciones técnicas y comerciales extranjeras. Durante un tiempo, el rascacielos fue el edificio de oficinas más alto de Varsovia y uno de los pocos lugares donde operaban decenas de empresas de diferentes países.
El autor del proyecto fue Peter Diebitsch, quien propuso una forma característica del modernismo tardío: una estructura compacta y prismática y una fachada de vidrio verde oscuro que contrastaba claramente con el entorno. El revestimiento cerámico original se sustituyó en 1998, cuando el material anterior se desgastó. La torre medía 138 metros, tenía 39 plantas y ofrecía unos 31 500 m² de superficie de oficinas. En su interior había restaurantes, un bar, instalaciones para conferencias, puntos de servicio y un aparcamiento subterráneo con capacidad para 200 coches.
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Cargando ...fuente: Conservador Provincial de Monumentos de Mazovia
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