Fachada es la última capa del muro exterior de un edificio. Desempeña funciones importantes. Decora y complementa el estilo arquitectónico de la casa y el jardín y, sobre todo, protege de las influencias externas negativas. Una de las formas más populares de acabar una fachada es el enlucido. En este artículo veremos los tipos de enlucido y los métodos de aplicación. También abordaremos el tema de la pintura de una fachada enlucida y su mantenimiento. Le animamos a seguir leyendo.
El enlucido de fachadas frente al aislamiento de edificios
Revocar la fachada tiene muchas más ventajas que inconvenientes. Los enlucidos son relativamente baratos y fáciles de aplicar. Se puede enlucir cualquier tipo de pared, independientemente del método de aislamiento del edificio elegido.
La clave del éxito, es decir, conseguir una fachada duradera, estéticamente agradable y resistente a la intemperie, es elegir el enlucido adecuado. Por ejemplo, los revocos minerales, de silicato, de silicona e hidrófilos tienen parámetros adecuados para el aislamiento con lana mineral. Los enlucidos acrílicos se utilizan más comúnmente en aislamientos de poliestireno.
Atención: el enlucido acrílico tiene parámetros inadecuados para la lana.
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¿Qué yeso elegir para la fachada?
¿Sabías que la elección del revoco influye en el esfuerzo que te costará mantener tu fachada en buen estado en el futuro? A la hora de elegir un revoco para una fachada, guíese por la ubicación del edificio. Una casa situada junto a una calle muy transitada está expuesta a la suciedad, a la que el revoco de silicona es el más resistente. No absorbe la suciedad del aire y es capaz de limpiarse solo cuando llueve.
Losrevocos de silicato e hidrófilos se recomiendan para edificios cercanos a masas de agua o cerca de zonas verdes que afectan a un aumento de la humedad, así como en paredes orientadas al norte. Estos revocos son resistentes a la contaminación microbiológica y no acumulan depósitos verdes.
El enlucido mineral es el enlucido exterior más barato del mercado. Entre sus ventajas destacan su durabilidad y versatilidad: es adecuado para revestir lana y espuma de poliestireno. Con el tiempo, la superficie se decolora y hay que pintarla para mantener el aspecto atractivo de la fachada.
Los enlucidos finos (guijarros, mosaicos) son la forma más atractiva de acabar una fachada. Se emplean en todo el edificio o para decorar elementos seleccionados: marcos de puertas y ventanas y esquinas. Además de sus cualidades decorativas, los enlucidos de estuco son fáciles de limpiar y no pierden el color con el paso del tiempo. También son resistentes a la intemperie.
También podemos dividir los revocos según su textura, que puede ser lisa, rayada o rugosa (la llamada lambda). Para los edificios más expuestos a la suciedad por su ubicación, se recomienda elegir el tipo de enlucido lambda, ya que es más fácil de limpiar.
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¿Cómo limpiar la fachada de una casa?
Por muy resistente a las manchas que sea el revoco que elijas, la fachada necesitará algunos cuidados con el tiempo: limpieza y, posiblemente, refrescar el color o cambiar por completo el aspecto de la casa desde el exterior.
Una de las actividades de mantenimiento más importantes de la fachada es inspeccionar su estado. Revísela al menos una vez al año, después del invierno, para detectar grietas y cavidades. Si la fachada está en buen estado, es hora de lavarla. Lo mejor y más fácil es hacerlo con una hidrolimpiadora y un limpiador especializado en yeso.
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La limpieza anual con una hidrolimpiadora y el uso de preparados protectores suele ser suficiente y evita la aparición de moho. Sin embargo, si han aparecido grupos más grandes de hongos en el edificio, elimínelos mecánicamente aplicando un biocida con un cepillo de arroz sobre una pluma.
Si observa grietas o cavidades en el enlucido de la fachada, abandone el lavado a presión. Realice la limpieza mecánicamente y rellene las cavidades con compuesto reparador.
¿Cómo y con qué se debe pintar el revoco de la fachada?
La mayoría de los revocos premezclados están disponibles en una gama de colores a elegir. Esto significa que puede olvidarse de pintar la fachada durante muchos años, hasta que el aspecto de la fachada pierda brillo, el color se destiña, se produzca decoloración o el revoco necesite reparación.
La excepción es el revoco mineral, que debe pintarse, aunque esté tintado. La pintura sobre revoco mineral proporciona una barrera protectora adicional contra la contaminación y las eflorescencias salinas. También permite igualar las irregularidades de color de la masa de enlucido. Antes de pintar, la fachada debe recubrirse con una imprimación.
Antes de pintar una fachada antigua, hay que comprobar si presenta daños. La pintura vieja y descascarillada debe eliminarse. Los defectos deben repararse con el mismo mortero que se utilizó para la fachada.
Antes de pintar una fachada antigua, debe limpiarse y tratarse con un producto protector adecuado. El siguiente paso es la imprimación. La imprimación reduce la absorción del sustrato para que la pintura cubra mejor, lo que ahorra desgaste.
Es aconsejable elegir un día soleado para pintar la fachada. La pintura puede aplicarse con rodillo, brocha o -en el caso de una superficie mayor- con pistola.
¿Qué pintura para fachadas debo elegir?
En primer lugar, piense en el color. Combinará con el entorno y quedará bien con el estilo arquitectónico del edificio y el jardín. Si quiere ser extravagante, opte por elementos de fachada llamativos en lugar de cubrir toda la fachada con un color llamativo.
El color no acaba ahí. La pintura de la fachada debe ir en consonancia con el tipo de revoco. Para hacerlo bien, utilice la siguiente descarga.
¿Qué pinturas van con cada tipo de revoco?
- Revoco acrílico – pintura acrílica.
- Revoco mineral – pintura acrílica, silicona o siloxano.
- Revoco de silicona – fabra de silicona.
- Revoco de siloxano – pintura de siloxano.
Elegir la pintura adecuada aumentará las posibilidades de que la fachada se mantenga en excelentes condiciones durante mucho tiempo.
Puede leer cómo elegir la pintura para proteger la fachada de su casa en la guía OBI >>.
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