El proyecto consiste en la construcción de una urbanización en Pobiednik Wielki, cerca de Cracovia. Los autores del concepto, el estudio Indo Architekci, describieron la urbanización con el lema «Entre el bosque y la ciudad», que viene a reflejar la naturaleza de la inversión.
Las casas diseñadas deben atraer a quienes deseen vivir en un entorno tranquilo y, al mismo tiempo, tener un acceso rápido a Cracovia. Después de todo, están a sólo unos minutos en coche de los límites de la ciudad. El cercano bosque de Niepołomice es también una ventaja.
La urbanización se construirá en una superficie de 17,2 hectáreas. La urbanización constará de edificios de distintos tamaños y tendrá una intensidad de desarrollo variada. Además de las viviendas, también habrá una zona para servicios y comercio. Los arquitectos diseñaron teniendo en cuenta el plan de zonificación local, que dictaba el tipo de urbanización o la forma de los tejados.
Nos inspiramos en los Países Bajos. Estas casas, a menudo estrechas por las condiciones, están construidas según principios minimalistas, y al mismo tiempo ofrecen lo que es tan importante para la gente de este país. Valoran la intimidad y al mismo tiempo son muy sociales, curtidos en destrozar conjuntamente el mar de tierra y defender solidariamente los retazos de terreno que han ganado. Este país tuvo una política de vivienda muy meditada hace más de un siglo», afirma el arquitecto Marcin Mikos.
Para evitar la impresión de monotonía, los arquitectos han dividido la urbanización en cuatro zonas. Cada una de ellas se caracteriza por un tipo diferente de urbanización: unifamiliar, pareada, chalet y plurifamiliar. Esto dará a la urbanización la sensación de estar en una pequeña ciudad.
Cuando diseñamos los edificios residenciales plurifamiliares, sabíamos que no podíamos tratarlos de la manera habitual, en forma de grandes volúmenes. Enlínea con las soluciones holandesas, los diseñamos en una disposición modular: cada módulo es un piso independiente con entrada independiente y jardín privado «, explica Kinga Wojtanowska, de Indo Architekci.
Los diseñadores han adaptado la escala de las casas al entorno. Sus fachadas tienen divisiones, decoradas alternativamente con listones de madera y yeso en dos colores: blanco y gris. En total, el complejo plurifamiliar diseñado consta de 100 pisos, cada uno con una superficie de 127 metros cuadrados. Las viviendas unifamiliares serán algo más pequeñas. Tendrán 125 metros cuadrados. Estas últimas se caracterizan por bloques sencillos con elevados tejados a dos aguas. Las casas adosadas, por su parte, tendrán una superficie de 292 metros cuadrados cada una, y sus interiores podrán dividirse en dos o cuatro pisos. Para la sección de chalés se han previsto parcelas más grandes, que proporcionarán a los futuros residentes una sensación de privacidad y les permitirán disponer de sus propios jardines.
diseño: IN-DO ARCHITEKCI
autores: Marcin Mikos, Jacek Michalik, Kinga Wojtanowska
visualizaciones: Jacek Michalik
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