El complejo austriaco Loxone Campus es todo un mundo inmobiliario encerrado en un solo edificio. Aquí se encuentran oficinas, un hotel, un restaurante, un centro de conferencias, un auditorio y un centro logístico. Y todo ello combinado en un todo con tecnología, ecología y naturaleza. Responde a todas las tendencias en la construcción, desde el cuidado de la naturaleza hasta el enfoque en el confort y la salud de las personas.
Cuesta creer que todas estas funciones y soluciones se hayan podido acumular en un solo lugar. Detrás de toda la inversión está la empresa Loxone, especializada en el diseño y la producción de soluciones integrales para la gestión de edificios. La filosofía de la empresa es gestionar todo desde un solo miniserver: la iluminación, la calefacción y la seguridad de los edificios. Sin embargo, la misión de la empresa no se centra únicamente en la innovación y el ahorro energético. Las personas son importantes en todo el proceso y eso es precisamente lo que refleja este complejo situado en 8 hectáreas de terreno verde. «El Loxone Campus combina la automatización de edificios más moderna con la belleza natural de la región de Mühlviertel, creando un equilibrio armonioso entre la tecnología, la naturaleza y un ambiente inspirador», explica Rüdiger Keinberger, director general de Loxone ( ). El valor de la inversión asciende a 70 millones de euros.
Trabaja y descansa, la naturaleza será tu guía.
La región de Mühlviertel, situada en el norte de Austria, en la frontera con la República Checa, es conocida por sus suaves colinas de granito, sus densos bosques, sus limpios arroyos y su fuerte tradición cervecera y artesanal. Es un refugio de naturaleza poco urbanizada y un lugar donde el trabajo de las personas está lejos de la carrera corporativa de la ciudad.
El Campus Loxone, situado en esta región, no se creó solo para los empleados de la empresa. Cuenta con un hotel, un centro de conferencias y un restaurante. Por lo tanto, también los huéspedes y las empresas externas pueden descansar y trabajar aquí.
Los amplios espacios verdes que lo rodean, las vistas panorámicas y la amplitud del lugar satisfacen las expectativas actuales de los huéspedes del hotel que buscan descansar del ritmo de vida urbano. Desde hace varios años, se está desarrollando exactamente la misma tendencia en el mundo empresarial. Las empresas que buscan lugares para organizar grandes congresos o reuniones más pequeñas combinan el trabajo con el descanso. El término de moda «work life balance», introducido en el mercado por la generación Z, está dando paso lentamente a una tendencia aún más amplia. Ya no se trata de separar el trabajo y la vida privada, sino de combinar ambos, y hacerlo con la participación de la familia. El fenómeno de las «workations» se está introduciendo de forma permanente en el mundo de los negocios. Tanto las empresas como los hoteles y el sector MICE (Meetings, Incentives, Conferences, Exhibitions) comprenden su poder.
En el Loxone Campus se puede organizar un seminario para hasta 600 personas, ya que esa es la capacidad del auditorio más grande del complejo. La satisfacción con la reunión no solo dependerá del contenido. El bienestar de los participantes se ve influido por lo que hay fuera de la ventana y dentro del edificio. Durante toda la duración de las conferencias, la vista tras la pared de cristal del auditorio, con el relajante verde de los árboles y las colinas, ayuda a la concentración y la tranquilidad.
Pero ni siquiera la naturaleza permite alcanzar el máximo confort sin las soluciones adecuadas en el propio edificio. Por eso, el inversor, los diseñadores del estudio Architekturbüro ARKFORM y la empresa Urmann Trockenbau GmbH, responsable de las instalaciones interiores, decidieron instalar techos acústicos Knauf Ceiling Solutions. «En toda la superficie de los techos del auditorio y en la zona del spa se instalaron nuestros paneles Heradesign. Son sostenibles, ya que están fabricados con lana de madera, y al mismo tiempo permiten un ajuste acústico perfecto. Absorben los sonidos reflejados, por lo que los usuarios de la sala no están expuestos al ruido y al eco, y pueden entender perfectamente las palabras pronunciadas durante la conferencia», explica Tomasz Krajewski, director de especificaciones de lana de madera en Knauf Ceiling Solutions.
El color de los techos combina perfectamente con las paredes, los suelos y los muebles. El tono natural de la madera se funde con la naturaleza que «entra» en el auditorio desde las zonas verdes que rodean el campus. Incluso la iluminación hace referencia a la naturaleza. Los puntos de luz situados en los paneles del techo, con la iluminación tenue de la sala de conferencias, dan la impresión de estar sentado bajo un cielo estrellado.
La tranquilidad no se ve interrumpida por colores llamativos. También en la parte del hotel y el restaurante predominan la madera, los colores suaves y la iluminación ambiental. El hotel cuenta con más de 80 habitaciones y el restaurante Glorious Bastards tiene capacidad para 300 comensales.
Los participantes en reuniones de negocios o cursos de formación en el centro europeo de innovación y automatización de edificios Loxone Campus pueden poner en práctica la idea de las «workations» y quedarse a descansar con la familia. También tienen a su disposición, entre otras cosas, una piscina interior que se convierte en infinita con vistas al parque verde y llano y a las colinas del horizonte, así como un centro de bienestar con saunas ecológicas y salas de fitness. En la zona de descanso también se puede simplemente holgazanear y relajarse. Las zonas de descanso están equipadas con lámparas puntuales, por lo que también se puede disfrutar de un buen libro.
¿Éxito gracias a la vegetación o a la tecnología?
Todo el complejo de uso mixto combina un hotel, oficinas para 300 personas, pero también 6000 m² de superficie de almacenamiento. No hay muchas propiedades en Europa que realmente tengan todas las funciones en una sola inversión. Después de todo, cada sector del mercado tiene requisitos técnicos diferentes: los hoteles se gestionan de forma diferente a las instalaciones logísticas. En el campus austriaco se ha logrado unir todo gracias a la innovación de la empresa Loxone. Todas las alas de los edificios se gestionan con un solo sistema.
Sin embargo, no solo la tecnología es el denominador común, sino también el enfoque respetuoso con el medio ambiente. El edificio se funde con el entorno natural. Hasta el 78 % de la superficie total del tejado es un tejado verde, en el que se han plantado 1000 árboles y arbustos, la energía se suministra mediante un sistema fotovoltaico de 600 kWp y en el aparcamiento se han instalado 50 estaciones Loxone Wallbox para recargar coches eléctricos. La empresa afirma que, gracias a este sistema, el ahorro de energía es de hasta un 40 % en comparación con los edificios controlados de forma convencional. No es de extrañar, pues, que en el interior se hayan instalado algunos de los techos más respetuosos con el medio ambiente del mundo: los paneles Heradesign están fabricados al 100 % con materiales naturales y son reciclables, tal y como lo confirman las declaraciones medioambientales del producto, es decir, las EPD (Declaración Ambiental de Producto). Además, los instalados en el Campus Loxone, en color natural, cuentan con la certificación ecológica Cradle to Cradle.
Nos sentimos muy identificados con la idea que inspiró el diseño del Campus Loxone, ya que el desarrollo sostenible es también nuestro objetivo. En el ámbito de la descarbonización, el Grupo Knauf lleva años trabajando para reducir las emisiones de CO2 (alcance 1 y 2) en un 50 % y las de alcance 3 en un 30 % para 2032. Tenemos previsto alcanzar la neutralidad en carbono para 2045, informa Tomasz Krajewski, director de especificaciones de lana de madera en Knauf Ceiling Solutions.
Más información sobre la empresa: https://knauf.com.
fuente: materiales de prensa
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