El estudio de arquitectura polaco P2PA, en colaboración con el estudio de arquitectura LAN, ha ganado el concurso internacional de arquitectura para el diseño del microbarrio Florenc 21. La tarea del concurso consistía en desarrollar un concepto para el desarrollo del barrio B04, situado en la zona de la estación de Florenc, en la confluencia de Karlín y el centro de Praga. El proyecto seleccionado forma parte de un amplio proceso de transformación de esta parte de la ciudad, ejecutado según el plan director adoptado en 2022.
Contexto urbano de Florenc 21
Florenc estuvo durante años supeditada a las infraestructuras relacionadas con el transporte. Ahora esta zona es objeto de una de las transformaciones urbanas más importantes de toda la República Checa. El proyecto denominado Florenc 21, iniciado por las autoridades municipales a través de un concurso internacional, prevé la creación de un barrio de uso intensivo con un programa variado y espacios públicos de gran calidad. Las hipótesis de planificación desarrolladas por los equipos de UNIT architekti, A69 – architekti y Marko & Placemakers se centran en restaurar la continuidad de la ciudad, mejorar la situación peatonal y abordar los retos climáticos. El Barrio B04 forma parte de la fase occidental de la promoción de Penta Real Estate, que comprende cuatro barrios con una superficie total de aproximadamente 85.000 metros cuadrados.
Composición del barrio B04
El barrio de desarrollo, diseñado por P2PA y LAN architecture, marca el límite sur del nuevo distrito, quedando en las inmediaciones de la línea de ferrocarril. El complejo se compone de tres edificios con funciones residenciales y hoteleras. A cada uno de ellos se le ha dado una forma y un esquema cromático claramente diferenciados. El edificio occidental se distingue por su fachada azul, el hotel central está diseñado en rojo, mientras que el edificio residencial oriental está protegido por paneles calados. Desde la distancia, el edificio se interpreta como un conjunto de volúmenes sencillos y coloridos, mientras que desde la calle y el paseo se hacen visibles las variadas texturas, ritmos y detalles. El conjunto está subordinado a una retícula geométrica uniforme y a formas dispersas que se corresponden con la escala del entorno.
Detalles del proyecto de P2PA y LAN architecture
El trazado urbano del barrio se basa en un claro límite entre los edificios compactos y la infraestructura ferroviaria. En el lado norte, los edificios forman una fachada urbana continua, mientras que en el lado sur su forma se relaja gradualmente, abriéndose a un paseo que discurre a lo largo de las vías. Desde los puentes y pasarelas sobre la vía férrea, el complejo se percibe como una secuencia de volúmenes autónomos que co-crean el horizonte de la ciudad. Las plantas bajas de todos los edificios están diseñadas para ser activas y accesibles al público. Numerosas entradas de servicio, plazas y ampliaciones de los itinerarios peatonales fomentan el uso intensivo de esta parte del distrito. Un papel importante lo desempeña la plaza del Palais Desfours, desde la que se puede acceder a los distintos niveles del barrio.
Desarrollo del barrio en Florenc 21
El desarrollo del barrio B04 está formado por tres edificios denominados B04A, B04B y B04C, que difieren en función y forma pero se basan en principios compositivos comunes. En el lado oeste se sitúa el edificio residencial B04A, que cierra la fachada de la plaza por el Palais Desfours y organiza el tráfico peatonal entre la plaza, la calle y el paseo. En la parte central del complejo se diseñó el hotel B04B, que cumple la función más pública, con servicios en la planta baja y una terraza en el nivel superior. El edificio residencial oriental B04C conforma la fachada sur del complejo y es responsable de la escala del desarrollo a lo largo de la calle y el paseo marítimo. Los colores individuales y los detalles de las fachadas de los distintos edificios contrastan con el ritmo uniforme de las divisiones, las proporciones y la geometría aplicada de forma coherente que organizan el diseño general del barrio B04.
Florenc 21: ¿cuándo?
El proceso de creación de un nuevo microbarrio en Praga dura ya casi cinco años, desde que se convocó el primer concurso para el plan director. Durante este tiempo, se han ido perfeccionando los supuestos urbanísticos, el alcance de cada una de las fases y la forma de vincular el nuevo desarrollo a las infraestructuras existentes en la zona. Según las declaraciones del inversor, se tardará un tiempo comparable en completar la inversión, es decir, también unos cinco años. El inicio de las obras está previsto para 2028, y se espera que todo el proyecto esté terminado en 2031, siempre que no haya retrasos y se mantenga el calendario adoptado.
Fuente: P2PA, arquitectura LAN
Lee también: Lugares, plazas, parques | República Checa | Metamorfosis | Destacados | Praga | whiteMAD en Instagram
