Expansión con pasaporte belga. Alides muestra sus cartas en Polonia

Más de 130 años de historia, un conocimiento técnico único transmitido de generación en generación y un capital basado en fundamentos familiares. Aunque el inversionista y desarrollador belga Alides está transformando el paisaje de las ciudades polacas, belgas y luxemburguesas al operar a nivel global, sigue guiado invariablemente por los mismos valores. Es un ejemplo poco común de empresa multigeneracional que ha sabido combinar hábilmente la tradición familiar con la expansión inmobiliaria de Alides Polska a orillas del Vístula.

La historia de Alides comienza en Gante, Bélgica, donde Petrus Maes fundó una empresa constructora en 1892. Las décadas siguientes en el mercado belga estuvieron marcadas por un crecimiento sistemático. De hecho, la empresa sigue hoy en manos de sus fundadores, lo que garantiza una total independencia financiera y la estabilidad en las decisiones de inversión. En la década de los 70, Alides expandió sus operaciones a Bruselas. Un elemento clave de esa expansión fue la participación en la construcción de aproximadamente 1,800 pabellones escolares modulares, que permitieron a la capital belga satisfacer la necesidad de ampliar las instalaciones educativas. Otra etapa importante fue la creación, en 1968, de la empresa Bouw en Immobiliën Maes (BIM), encargada de administrar la cartera de inmuebles construidos por la empresa. Con el tiempo, la actividad de inversión de Alides comenzó a desempeñar un papel tan importante como la actividad de construcción, y en 2009 la empresa se consolidó bajo el nombre de Alides.

Upcycling: una segunda vida para los inmuebles

Durante más de cien años, la empresa ha ido desarrollando sus competencias tanto en el sector de oficinas como en el residencial. Actualmente desarrolla inversiones en las mejores ubicaciones urbanas de Bélgica, Luxemburgo y Polonia, basando su actividad en un enfoque de inversión a largo plazo y en la estrategia de «Real Estate Upcycling». Esta estrategia consiste en revitalizar la arquitectura al dar una nueva vida a los edificios existentes y a los terrenos postindustriales. Para una empresa gestionada con una perspectiva generacional, este es un rumbo natural. El largo ciclo de vida de los edificios y la reducción de la huella de carbono constituyen en Alides un valor comercial real, que genera una ventaja competitivaen la era de los exigentes requisitos ESG. La empresa destaca que, como inversionista familiar, toma decisiones con una perspectiva de décadas, y no de ciclos económicos aislados.

Ofensiva en el mercado polaco. El Tríptico y Varsovia en la mira

Las operaciones internacionales del desarrollador belga también se han extendido a Polonia, convirtiéndola en uno de los pilares del crecimiento de esta empresa familiar multigeneracional. Desde su debut en 2017,Alides Polska ha ido construyendo una cartera diversificada, combinando proyectos residenciales y de oficinas con revitalizaciones únicas. Tras adquisiciones estratégicas en Varsovia y la Tríada, la sucursal polaca entra ahora en la etapa más intensa de su actividad hasta la fecha.

La revitalización de la famosa fábrica de Praga

En el mercado de Varsovia, Alides lleva a cabo la construcción de dos proyectos residenciales: Westo Wola, que comprende 132 unidades en la calle Jana Kazimierza 72, y ReVola, en la esquina de la calle Karolkowa con la Avenida Solidarności, con 119 departamentos. Al otro lado del Vístula, en la calle Grochowska 301/305, también se está desarrollando una propuesta de primer nivel para los amantes del tejido histórico. Aún antes de que terminen las vacaciones, comenzará la venta de departamentos en el terreno revitalizado de la antigua Fábrica Perun en Praga-Sur, donde se construirán 242 departamentos basados en un concepto único del estudio de arquitectura WWAA.

Estas tres construcciones simultáneas en Varsovia demuestran que el desarrollador belga ha entrado al mercado de la capital con un plan a largo plazo. Se trata de un ejemplo poco común de una empresa con más de un siglo de tradición que, en lugar de buscar ganancias rápidas, apuesta por la transformación de barrios enteros de las ciudades. Los belgas quieren trasladar a Polonia la experiencia de Europa Occidental, consolidando su posición como inversionista que, en lugar de demoler y reconstruir desde cero, participa activamente en la remodelación de Varsovia tomando en cuenta los intereses de las comunidades locales.

Más información: www.alides.pl

fuente: materiales de prensa

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