Ha concluido la remodelación integral de la casa ubicada en la calle Dworkowa 3, en el barrio de Olszynka de Gdańsk. El edificio de antes de la guerra vuelve a tener fachadas claras, carpintería uniforme y, sobre todo, interiores funcionales, donde se han acondicionado seis departamentos. La inversión, con un valor aproximado de 2,37 millones de zlotys, fue llevada a cabo por Gdańskie Nieruchomości.
Dworkowa 3: casi 100 años de historia
La casa de la calle Dworkowa se construyó alrededor de 1929, cuando la calle aún se llamaba Feldweg, en alemán. Se trata de una zona de Olszynka con edificios íntimos, jardines y huertas, lejos del bullicio de la gran ciudad. El inmueble con el número 3 es un edificio multifamiliar y lleva casi 100 años albergando a sucesivas generaciones de inquilinos. Hoy en día, sin embargo, forma parte del parque habitacional municipal. Bajo su techo hay seis departamentos: dos en cada piso. La casa se caracteriza por el remate escalonado de su fachada, visible por encima de las hileras regulares de ventanas.
Paredes color crema y detalles blancos
Antes de la remodelación, el ladrillo rojo se asomaba bajo el yeso gris que se desprendía. Las fachadas estaban afeadas por manchas de humedad, grietas y cables mal tendidos. Hoy en día, las paredes tienen un tono crema-beige, y los marcos rectangulares de las ventanas se distinguen por su color blanco. Como parte de los trabajos, se reconstruyó el embellecedor de las esquinas (aunque con una forma diferente a la original) y las franjas verticales entre las ventanas, así como la división horizontal sobre la planta baja. Se conservó el antepecho escalonado, cuyos bordes superiores se protegieron con chapa. El conjunto se complementa con ventanas blancas uniformes con divisiones finas en los vidrios, un zócalo gris claro y una banda de losas de concreto alrededor de la casa.
Dworkowa 3: mucho más que una fachada
Sin embargo, el estado del edificio requería medidas mucho más serias que la simple sustitución de los revoques o las ventanas. La documentación indicaba humedad y moho en las paredes, daños en los dinteles y en los extremos de las vigas del techo sobre la escalera. La remodelación se centró en secar los muros, instalar aislamiento contra la humedad y reparar los elementos debilitados. Además, se realizó el aislamiento térmico, también con lana mineral. En el techo, por su parte, se colocó una nueva cubierta compuesta por dos capas de papel asfáltico termosoldable.
Seis departamentos renovados
La remodelación también abarcó los interiores, los pisos y las instalaciones. Las seis viviendas conservaron su función residencial, pero alcanzaron un nivel de calidad superior. Se prestó especial atención a las escaleras de madera: se reemplazaron los peldaños desgastados, se renovaron las barandas y se repusieron los balaustres faltantes siguiendo el diseño histórico. La calefacción anterior, que consistía en estufas de azulejos y radiadores eléctricos, fue sustituida por calderas individuales a gas. También se instaló un sistema de automoción BMS para monitorear las instalaciones y administrar el consumo de energía.
Renovación de Gdańskie Nieruchomości
La calle Dworkowa 3 fue incluida en la lista municipal de edificios para renovación en abril de 2024. Los trabajos los realizó la empresa F.H.U. Bud-Rob Szpek Paweł, que también trabajó en la cercana calle Dworkowa 7A. El costo bruto del proyecto ascendió a 2 366 166,61 zlotys. El municipio de la ciudad de Gdańsk aportó aproximadamente 1,64 millones de zlotys. El resto del financiamiento provino de una prima nacional del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano (MZG) por un monto de aproximadamente 459 mil zlotys, así como de un subsidio del MZG del Plan Nacional de Reconstrucción, que ascendió a unos 266 mil zlotys.
Fuente:Gdańskie Nieruchomości
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